Projet: Grote Bosbergstraat, Balen 2938138-RMG01426912_OM_3293
Grote Bosbergstraat 104+106
, 2490 Balen
399 000 €
50%
vendu
Description
Situé à Balen, au 104 et 106 de la Grote Bosbergstraat, ce projet résidentiel propose deux maisons neuves dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Chaque habitation bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux écoles, aux commerces et à la bibliothèque, tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Les maisons proposées ont une surface habitable de 199 m², offrant ainsi des espaces généreux et bien pensés. Elles disposent de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La conception inclut une distribution pratique et fonctionnelle, avec notamment une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires via une extension vers le zolder, ainsi qu’une finition de haute qualité réalisée avec des matériaux modernes et durables. Les caractéristiques techniques de ces logements répondent aux exigences actuelles en matière d’efficience énergétique. Ils seront équipés d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, aussi bien au rez-de-chaussée qu’aux chambres et à la zolder, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D. La livraison est prévue pour le printemps 2027, le prix indiqué étant pour des maisons entièrement finies, sous régime TVA, avec la possibilité d’acquérir la maison seule ou avec le terrain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Balen
Crèches
Go! Basisschool Het Egeltje
Écoles maternelles
Go! Basisschool Het Egeltje
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol
Bus
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - G. Woutersstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Balen
Supermarchés
Lidl Balen
Colruyt Balen New
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Tourisme
Ce bien, situé près de Grote Bosbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dol-Fijn Balen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ksom 4" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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