Maison à vendre - Balen RBV61895

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Balen, un véritable havre de paix offrant un confort moderne et une efficacité énergétique exceptionnelle. Cette propriété, proposée au prix de 399 000 €, incarne le summum de la construction contemporaine avec des matériaux de première qualité et les technologies les plus récentes. La maison se distingue par son faible niveau d'impact environnemental, notamment grâce à un E-peil de 10 ou moins, une pompe à chaleur associée à un système de chauffage et de refroidissement par le sol, présent dans toutes les chambres et même au grenier. La consommation énergétique maîtrisée est attestée par un certificat "primare énergie" de seulement 10 kWh/m² par an, ce qui assure des coûts de fonctionnement très faibles pour ses futurs occupants. En plus de ces performances énergétiques remarquables, la résidence dispose de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'une conception pratique favorisant l'espace et la luminosité, avec une superficie habitable de 199 m². L’implantation de cette résidence à Balen offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités accessibles à pied. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, comprenant écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. La propriété est édifiée sur un terrain de 341 m², avec une orientation est, qui profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La conception intérieure prévoit quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un agencement réfléchi pour optimiser chaque mètre carré. La maison est livrée entièrement finie, prête à accueillir ses nouveaux occupants au printemps 2027, sans coûts supplémentaires pour la construction ou les finitions. La propriété ne comporte pas d’ascenseur ni de cave, mais sa flexibilité permet d’envisager des aménagements futurs grâce à une ouverture vers le grenier via une trémie fixe. Ce bien immobilier exceptionnel inclut également des prestations extérieures soignées : une clôture délimitant la propriété, une allée d’accès et une terrasse pour profiter pleinement du jardin. La vente se fait sous régime TVA, tandis que la terre reste soumise aux droits d’enregistrement habituels. La maison est conforme aux normes en vigueur, sans risque d’inondation ni zones sensibles entourant le terrain. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette opportunité unique représente une parfaite combinaison entre confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié à Balen. Faites rapidement votre demande pour découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre paisible et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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