Maison à vendre - Balen RBW10694

Driehuizen 110 2490 Balen

469 000 €

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RBW10694

  • 5 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Driehuizen 110 2490 Balen
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Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au 110 Driehuizen, 2490 Balen, est proposée au prix de 469 000 €. Construite en 1995, cette maison offre une surface habitable généreuse de 257 m², comprenant cinq chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage et d’un vaste atelier de 120 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou de loisirs. La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de panneaux solaires qui génèrent une économie estimée à environ 2 000 € par an grâce aux certificats de green power. La maison est implantée sur un terrain de 1 372 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin, orienté côté façade nord. Cet immeuble se distingue par son agencement fonctionnel et la présence d’une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, apportant confort et convivialité. À l’étage, outre les cinq chambres, une pièce supplémentaire sert de coin détente ou bureau. La résidence n’est pas meublée, ce qui laisse la liberté à l’acquéreur d’aménager les espaces selon ses envies. La situation dans une rue sans issue au calme, près d’un canal et à proximité immédiate des bois, assure un cadre de vie paisible. En outre, la maison se trouve à courte distance du centre-ville de Balen et des axes routiers vers Mol, facilitant les déplacements quotidiens. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 264 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en juin 2036. Ce bien immobilier n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable. Aucun certificat « as-built » ni certificat de conformité électrique valable ne sont disponibles actuellement. Si ce bien rare vous intéresse pour installation familiale ou professionnelle, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sans engagement. Cette opportunité unique à Balen mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

257 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1372 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

Driehuizen 110, 2490 Balen

Date de validité PEB

02/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10694 Réf. vendeur: 2731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 672 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 684 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 684 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ksom 4

4 km 14' 4,2 km 6' 3,1 km 40' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

736 m 9'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

736 m 9'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

781 m 9'

Gares

Baelen / Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,5 km 6' 951 m 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Jumbo Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Balen

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Balen New

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Driehuizen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baelen / Balen" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Balen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Egeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Dol-Fijn Balen", une crèche joignable en 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ksom 4" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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