Appartement à vendre - Balen RBT72312

Alfons Dierckxstraat 9 2 2490 Balen

169 000 €

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1 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Cet appartement à vendre à Balen, situé au 9 Alfons Dierckxstraat, offre une superficie habitable de 85 m². Il dispose d’une chambre à coucher principale, d’une salle de bain équipée, et d’un espace de vie spacieux doté d’une bonne disposition intérieure. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. La cuisine n’est pas équipée de meubles, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Les fenêtres sont équipées de stores screen, apportant confort et intimité. Le chauffage électrique assure le confort thermique dans l’appartement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire pour les besoins quotidiens. Situé en centre-ville de Balen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que la bibliothèque, les commerces et la gare. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorisant la luminosité naturelle. La réglementation urbaine prévoit une destination principalement résidentielle dans cette zone, sans risque particulier d’inondation ni dépassement de normes urbanistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 169 000 €
Revenu cadastral: 594 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72312 Réf. vendeur: 2222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.