Appartement à vendre - Balen RBT72312

Alfons Dierckxstraat 9 2 2490 Balen

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  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre à Balen, situé au 9 Alfons Dierckxstraat, offre une superficie habitable de 85 m². Il dispose d’une chambre à coucher principale, d’une salle de bain équipée, et d’un espace de vie spacieux doté d’une bonne disposition intérieure. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. La cuisine n’est pas équipée de meubles, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Les fenêtres sont équipées de stores screen, apportant confort et intimité. Le chauffage électrique assure le confort thermique dans l’appartement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire pour les besoins quotidiens. Situé en centre-ville de Balen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que la bibliothèque, les commerces et la gare. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorisant la luminosité naturelle. La réglementation urbaine prévoit une destination principalement résidentielle dans cette zone, sans risque particulier d’inondation ni dépassement de normes urbanistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72312 Réf. vendeur: 2222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

386 m 1' 19'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

369 m 1' 14'' 369 m 43'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

369 m 1' 14'' 369 m 43'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

256 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

256 m 3'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

341 m 4'

Gares

Balen / Baelen

182 m 36'' 182 m 15'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

250 m 1' 28'' 250 m 3' 250 m 3'

Supermarchés

Jumbo Balen

665 m 2' 32'' 665 m 58'' 608 m 8' 665 m 8'

Lidl Balen

807 m 2' 44'' 807 m 1' 5'' 759 m 10' 807 m 10'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,9 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruierie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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