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Immeuble de rapport à vendre, Kuringen RBW33011

Overdemerstraat 31, 3511 Kuringen
270 000 €
5 Chambre(s) 235 m² 1 Garage Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 270 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Surface totale du terrain 641 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 623 kWh/m²/an
Référence PEB 20260330-000382553-RES-1
Date de validité PEB 30/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33011 Réf. vendeur: 4402153 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Overdemerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Hasselt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec une station située à 1 minute à pied, 506 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ma Maison Fleur" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Virga Jessecollege", à seulement 22 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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