Immeuble de rapport à vendre - Geel RBW45323 Option

Binneneinde 10 2440 Geel

449 000 €

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RBW45323

  • 9 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble de rapport comprenant 6 chambres d'étudiants et un appartement. 1. Au rez-de-chaussée se trouvent 6 chambres d'étudiants. Leurs superficies sont respectivement de 18, 16, 13, 14, 14 et 19 m². Chaque chambre est équipée d'un lit à sommier à lattes, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise, d'une étagère et d'un lavabo. Les loyers varient entre 310 € et 340 € par mois. Pour l'année scolaire 2026-2027, toutes les chambres sont louées. ·Cuisine commune. ·Salle de douche et toilettes séparées pour les garçons et les filles. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur pour la cuisine et les salles de douche. ·Chauffage central au gaz, chaudière de 2012 ·Bon classement énergétique (EPC) : B. ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Contrats de location de 10 ou 12 mois, en collaboration avec Thomas More. ·Jardin et terrasse, places de parking et local à vélos. 2. L'appartement se trouve au premier étage. Il offre une surface habitable de 163 m² et bénéficie d'un label EPC B. L'appartement comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur ·Chauffage central avec chaudière à gaz à haut rendement datant de 2005 ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Actuellement loué, disponible en août 2026 ·Contrat de location à respecter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

626 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45323 Réf. vendeur: 328320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

475 m 2' 11'' 561 m 1' 18'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Larum

301 m 1' 18'' 387 m 54'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Larum

301 m 1' 18'' 387 m 54'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 4

3,6 km 12' 3 km 4' 2,2 km 37' 3,6 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

308 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

346 m 4'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

1,6 km 19'

Gares

Geel

3,4 km 12' 3,7 km 6' 2,8 km 33' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Voka Kempen

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

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1,2 km 5' 815 m 15' 1,2 km 15'

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1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Geel

3,1 km 16' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Geel

2,9 km 15' 4,2 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

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2,9 km 16' 4,2 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Witbos

16 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Binneneinde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 4" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Larum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Olliebollie Geel" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Geel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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