Immeuble de rapport à vendre - Geel

Ce bien immobilier à usage mixte, situé au 246 Bevrijdingslaan à Meerhout, représente une opportunité d’investissement unique au prix de 368 000 €. Édifié en 1960 et nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, combinant espace commercial et habitation. Il comprend au rez-de-chaussée une surface dédiée à l’activité commerciale, avec un espace sanitaire et une cuisine à aménager, précédemment exploité comme restaurant chinois. La présence d’un bar et de sanitaires fonctionnels vient compléter cette partie professionnelle. La configuration intérieure s’étend sur deux étages supérieurs comprenant au premier étage un séjour spacieux, trois chambres ainsi qu’une salle de bains, tandis que le deuxième étage mansardé offre trois autres chambres et une seconde salle de bains. Ce vaste ensemble totalise ainsi six chambres, idéal pour un usage mixte ou une reconversion selon vos projets. Le bien dispose également d’un garage individuel et de quatre places de stationnement extérieures, facilitant l’accès et le parking, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Ce bâtiment implanté sur un terrain de 803 m² bénéficie d’un jardin orienté au nord, apportant un espace extérieur appréciable. Le système de chauffage fonctionne au gaz et les menuiseries sont équipées de double vitrage HR en bois et aluminium pour une meilleure isolation thermique. Parmi les avantages techniques, on relève la présence d’une climatisation, un label énergétique EPC D attestant des performances actuelles du bâtiment, ainsi que plusieurs autorisations administratives incluant l’installation d’une enseigne lumineuse, la régularisation d’un espace de stockage et la modification de la destination du bien d’un restaurant à un usage mixte avec parking. Implanté dans la commune de Meerhout, au cœur d’un secteur résidentiel urbain, ce bien jouit d’une situation attractive sans risque d’inondation selon les données officielles disponibles. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 920 €, sans application de TVA sur cette transaction. Ce bien est libre de toute occupation et sera disponible dès l’acte notarié. Cette propriété à fort potentiel s’adresse tant aux investisseurs qu’aux entrepreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et privée au même endroit. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations détaillées sur ce projet d’envergure à Meerhout. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un magasin commercial avec deux appartements sur 14a32ca. Situation : Sur une route de liaison très fréquentée près du centre de Zittaart, en haut de l'autoroute E313. Description : Le bien immobilier se compose d'une boucherie entièrement équipée et de deux appartements modernes sur un terrain de 14a32ca. La boucherie est entièrement équipée d'un œil réfrigéré, d'une caisse enregistreuse, d'un équipement de pesage.... En outre, le magasin commercial comprend un petit bureau, des chambres froides, un espace de stockage, un garage intérieur et un grand parking. Le premier appartement se compose d'un espace de vie spacieux, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes séparées et de deux chambres à coucher. Le deuxième appartement se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, terrasse, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo simple, débarras et deux chambres. Détails : Sous-sol complet, nombreuses places de parking, système d'alarme et portail automatique. EPC : App 1.1 : 140 Kwh/m²/an App 1.2 : 333 KwH/m²/an Propriété commerciale : 304 KwH/m²/an Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Informations urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 3 appartements dans le centre de Herentals Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, chacun doté d'une terrasse et d'un débarras privatif. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un évier et d'un réfrigérateur. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Chaque appartement comprend une chambre donnant accès à la terrasse. Tous les appartements sont actuellement loués. Situation : Emplacement central, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, forêts) accessibles à pied. De plus, grâce à sa situation privilégiée par rapport au périphérique et à l'E313, les villages et villes environnants sont très facilement accessibles. Markgravenstraat 16/001 (rez-de-chaussée) ·PEP : 406 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·68 m² de surface habitable ·Cave privative Markgravenstraat 16/101 (1er étage) ·EPC : 270 kWh/m² par an ·68 m² de surface habitable Markgravenstraat 16/201 (2e étage) ·PEP : 411 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·69 m² de surface habitable Si vous recherchez un investissement intéressant, vous êtes à la bonne adresse. À recommander vivement ! Atouts supplémentaires : ·Emplacement de choix à Herentals ·Débarras privatifs En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 3 appartements au centre de Herentals Le bien à céder se compose d'un rez-de-chaussée avec jardin, d'un garage et, au premier étage, de deux appartements. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Il y a un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Situation : L'immeuble est situé dans le centre d'Herentals avec toutes les facilités (centres sportifs, magasins, écoles, restaurants, transports publics) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Herenthoutseweg 83 (rez-de-chaussée) - EPC : 201 kWh/m² - 68m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 box A (premier étage gauche) - EPC : 240 kWh/m² - 70m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 boîte B (premier étage à droite) - EPC : 180 kWh/m² - 65m² de surface habitable Toute personne à la recherche d'un investissement intéressant a frappé à la bonne porte. Hautement recommandé ! Extra : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau par appartement - Conforme à la norme EK - Rénovations : appartement au rez-de-chaussée, isolation du toit, façades (2019), chaudières de chauffage central (2022) En savoir plus ?

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in het hart van Herentals werd nog nooit zo aantrekkelijk. Dit uitzonderlijke eigendom bestaat uit een complex van tien volledig gerenoveerde appartementen, samen met een garage en twaalf parkeerplaatsen, gelegen op een perceel van maar liefst 857 m². Het gebouw, opgesplitst in twee afzonderlijke gerenoveerde delen (uitgevoerd in 2013 en 2015), biedt een indrukwekkend potentieel voor rendement en stabiliteit. De totale huuropbrengst bedraagt maandelijks €7.086, met een huurstijgingspotentieel na indexering tot ongeveer €7.632, wat neerkomt op een netto rendement van circa 4%. Dit maakt deze belegging bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedproject, zeker gezien de uitstekende staat van het gebouw en de goede locatie in het centrum van Herentals. Het volledige complex beschikt over tien ruime appartementen met terrassen, waaronder twee duplexen en één studio, allemaal voorzien van gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de geldende normen. De energieprestaties variëren per appartement, met EPC-waardes tussen 112 en 194 kWh/m². Bovendien is er een garage met twaalf staanplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, wat de waarde en aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie van dit investeringsobject is eveneens uiterst gunstig. Gelegen op Stationsstraat 2A, B en C, bevindt het zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen naar omliggende gemeenten en de E313-weg, waardoor het gebied zeer bereikbaar is voor bewoners en bezoekers. Herentals zelf is een dynamische stad met een levendige gemeenschap en talrijke voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dit vastgoed biedt niet alleen een stevige cashflow door de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere waardestijging dankzij de recentelijke renovaties en de goede staat van de gebouwen. De prijs van dit unieke pand bedraagt €1.890.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit complex combineert een uitstekend rendement met een toplocatie in Herentals, wat het dé ideale keuze maakt voor vastgoedinvesteerders die streven naar professionele groei en stabiliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; investeer in toekomstbestendige vastgoed in een bruisende regio! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Herentals, dans un secteur résidentiel prisé. Ce bien immobilier, à rénover, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une commune dynamique. La propriété, construite en 1968, se présente comme un bâtiment à fort potentiel, offrant une surface habitable spacieuse avec sept chambres, deux garages et une façade de 25 mètres de large qui s'étend sur une parcelle de 185 m². Le tout est idéalement situé dans un secteur calme, mais proche de toutes commodités, ce qui promet un fort attrait pour la location ou la revente après rénovation. Le bâtiment comporte quatre salles de bain ainsi que quatre toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille ou pouvant être aménagé pour des usages multiples. La cuisine et les sanitaires nécessitent une rénovation, mais offrent une flexibilité totale pour concevoir des espaces modernes et adaptés aux exigences actuelles. La chaudière au mazout assure le chauffage, et l'électricité est raccordée, même si le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur. La propriété n'est pas équipée d'un ascenseur, mais la présence de deux garages, ainsi que la possibilité d'aménager les espaces extérieurs, confère un confort pratique indéniable. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Herentals, une ville appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. La zone est classée en zone résidentielle, avec une réglementation favorable à des projets de rénovation ou de développement immobilier. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 277 kWh par mètre carré, soulignant l'importance d'optimiser l'efficacité énergétique lors des travaux de rénovation. Offrez-vous cette belle opportunité d'acquérir un immeuble à fort potentiel pour un prix de 619 000 €, hors TVA, et concrétisez votre projet immobilier dans cette charmante commune belgo-flamande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Immeuble commercial de caractère avec des logements spacieux dans le centre de Turnhout Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en local commercial et a servi de boutique de vêtements pendant de nombreuses années. L'espace commercial est équipé de cabines d'essayage, de la climatisation et d'une trappe de sécurité ; il est immédiatement prêt à accueillir diverses activités commerciales. Les trois étages supérieurs offrent chacun un logement à part entière comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage dispose d’une cuisine avec tous les raccordements nécessaires et d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée à gaz, une salle de bains avec douche et des placards encastrés supplémentaires. Le troisième étage offre à nouveau un vaste espace de vie où le salon permet d’aménager une cuisine ouverte, afin que vous puissiez l’aménager entièrement selon vos propres souhaits. Un atout supplémentaire est l'ascenseur qui relie tous les étages entre eux, ce qui améliore considérablement le confort d'utilisation. De plus, l’immeuble dispose d’un sous-sol spacieux, divisé en plusieurs espaces de rangement, et est équipé d’un chauffage central au gaz naturel. La combinaison de vitrages simples et doubles, de fenêtres en métal et en PVC, ainsi que la climatisation déjà installée viennent parachever l’ensemble. Un garage est disponible en option au prix de 25 000 €. * Les superficies sont données à titre indicatif. Superficies conformes au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO en cours de demande En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située à Lommel, au 26 Kerkstraat, représente une opportunité rare alliant un espace commercial et un appartement duplex sur une parcelle de 608 m². Proposée au prix de 490 000 €, cette bâtisse datant de 1918 nécessite des travaux de rénovation, comme en témoigne son classement énergétique E et l’obligation associée. Offrant une surface polyvalente, elle comprend un rez-de-chaussée dédié à une ancienne pharmacie, qui se compose d’un vaste espace commercial, de plusieurs espaces de stockage, d’installations sanitaires incluant deux toilettes, ainsi qu’un agréable jardin exposé sud-ouest. Cette configuration confère à l’ensemble un potentiel intéressant tant pour un usage professionnel que résidentiel. L’étage supérieur accueille un appartement duplex lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée, une grande pièce de vie, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais est équipé du chauffage au gaz, avec raccordements complets en eau et électricité. Le certificat de conformité électrique est cependant non conforme, ce qui souligne l’importance des rénovations à prévoir pour assurer la sécurité et la mise aux normes. L’absence de servitudes liées à un droit de préemption ou à une zone inondable ajoute une certaine sérénité à cet investissement. Idéalement implanté dans le centre de Lommel, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique avec une visibilité remarquable pour le commerce qui y était exploité. Cette dualité entre surface commerciale et logement privé ouvre de nombreuses perspectives pour des investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, cette propriété offre un cadre propice à un projet sur mesure. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements locatifs Ce bien de rendement composé de 4 appartements locatifs est situé dans un endroit pratique à Turnhout et constitue un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'un espace extérieur privé et de compteurs individuels. Grâce à son agencement fonctionnel, ses notes EPC favorables et sa location complète, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement stable. Située le long de la Steenweg sur Anvers, cette propriété bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile au centre de Turnhout et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les installations sportives sont à proximité. En outre, les principales voies d'accès offrent une bonne accessibilité vers Anvers et l'E34. Aménagement du rez-de-chaussée Le hall d'entrée commun donne accès aux différents appartements et au passage vers l'espace extérieur à l'arrière du bâtiment. A l'arrière, chaque appartement dispose d'un espace de rangement extérieur privé. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs et salle de bain avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, vous accédez à l'espace de vie avec la cuisine adjacente équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. L'appartement comprend également 2 chambres à coucher. Premier, deuxième et troisième étage Les appartements situés aux premier, deuxième et troisième étages disposent chacun d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et une salle de bains avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, on accède à l'espace de vie avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante, complétée par une pièce de rangement pratique adjacente. En outre, il y a deux chambres à coucher avec une terrasse. Espace extérieur À l'arrière du bâtiment, il y a un espace extérieur commun avec un espace de rangement extérieur privé pour chaque appartement. En outre, les appartements des étages supérieurs disposent chacun d'une terrasse privée. Extra : - Entièrement loué - Compteurs individuels disponibles - EPC rez-de-chaussée : 201 kWh/m² an - EPC premier étage : 156 kWh/m² an - EPC deuxième étage : 156 kWh/m² an - EPC troisième étage : 239 kWh/m² an * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et est actuellement loué. L'espace est divisé en plusieurs compartiments, ce qui le rend flexible à des fins commerciales. De grandes fenêtres offrent une bonne visibilité et de la lumière naturelle. Premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher L'appartement du premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie et une cuisine ouverte. Il y a également une salle de bain, un débarras et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour les résidents ayant des besoins pratiques. Deuxième étage - deux appartements d'une chambre Deux appartements similaires sont situés au deuxième étage. Chaque unité résidentielle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher. Les appartements sont compacts et bien agencés et sont actuellement loués. Grenier Un grenier situé au-dessus des appartements offre un espace de stockage supplémentaire. Extras -Notes EPC : bus 1 181 kWh/m², bus 2 261 kWh/m², bus 3 190 kWh/m² * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée central dessert les appartements et le local à vélos commun. L'appartement privé du rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec plaques de cuisson, hotte aspirante, four et réfrigérateur, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et une cour. Premier étage Au premier étage, on trouve un hall, une cuisine (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur), un salon spacieux, un hall de nuit, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, 2 chambres à coucher et une terrasse. Deuxième étage Le deuxième étage présente la même disposition que le premier étage : hall d'entrée, cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher et terrasse. Troisième étage Il s'agit d'un appartement avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et une mezzanine qui sert de chambre à coucher. Bus EPC 1 : 322 kWh/m² EPC bus 2 : 233 kWh/m² EPC bus 3 : 262 kWh/m² EPC bus 4 : 627 kWh/m² Suppléments -Revenu locatif total par mois : 2 848,92 EUR - Charges séparées par appartement * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM en cours d'application. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Situation : Cet immeuble de rendement est situé dans le centre d'Aarschot, dans la célèbre Pastoor Dergentlaan. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les établissements de restauration, les écoles et la gare sont facilement accessibles, ce qui garantit un cadre de vie attrayant pour les locataires. De plus, les liaisons avec des villes telles que Louvain, Diest et Bruxelles sont excellentes, tant en voiture qu'en transports en commun. La combinaison d'une situation centrale, d'une bonne accessibilité et de la proximité de toutes les commodités rend ce bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement avec un rendement locatif stable. Description : Découvrez ce bien à rendement intéressant composé de trois appartements. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé et déjà partiellement loué avec du potentiel. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une belle terrasse, deux chambres (une avec lavabo et une avec salle de bain attenante), un charmant hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage se trouve un deuxième appartement avec deux chambres à coucher, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains, un espace de rangement et une terrasse. L'appartement du deuxième étage comprend également deux chambres, un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et une petite terrasse. Cet appartement et celui du premier étage sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif immédiat. GLVL : EPC label D V1 : EPC label D V2 : EPC label F En savoir plus ?

Située à Zoerle-Parwijs, cette propriété d’investissement se présente comme une opportunité rare sur le marché, affichée au prix de 725 000 €. Composée de quatre appartements distincts, dont trois au rez-de-chaussée et un spacieux au premier étage, cette bâtisse offre une surface totale répartie entre 71 m² et 127 m² par logement. Chaque appartement comprend deux chambres, et l’un d’eux bénéficie d’un agréable jardin privatif. Ce bien immobilier dispose également de quatre salles de bains et de quatre toilettes, avec des équipements modernes comprenant des fenêtres en PVC à double vitrage. La toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années, avec une isolation performante en EPDM et PUR, assurant ainsi une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC avec un score B. Les installations électriques sont certifiées conformes et chaque appartement possède son compteur individuel d’électricité. La configuration pratique et fonctionnelle de cet immeuble inclut une surface habitable sur deux niveaux, desservie par un total de huit chambres. La propriété profite d’une parcelle de 410 m² où sont aménagées quatre places de parking extérieures situées à l’avant du bâtiment. Un espace buanderie est également prévu pour optimiser le confort des occupants. Le chauffage au gaz complète les prestations énergétiques en place. La gestion collective des consommations d’eau et de chauffage est organisée via des compteurs communs, avec des forfaits réglés par les locataires actuels. Bien que la propriété soit actuellement louée à des locataires sérieux, elle constitue un investissement idéal en raison de la qualité du bâti, du bon rendement locatif et de son excellent état d’entretien général. Implantée dans la commune dynamique de Zoerle-Parwijs, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à distance piétonne du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314 facilite les déplacements vers les communes environnantes, renforçant ainsi l’attractivité du site pour les résidents et les investisseurs. Le cadre paisible allié à une excellente accessibilité rendent ce bien particulièrement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement exceptionnelle. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements locatifs avec garages Ce bien de rendement composé de 3 appartements locatifs est idéalement situé à Turnhout. L'immeuble comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, chacun avec un garage privé, et constitue un investissement intéressant grâce à une location complète et des revenus locatifs stables. Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie. La cuisine est adjacente et l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Un garage fait également partie de cet appartement. Appartement au premier étage L'appartement du premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un garage privé. Appartement du deuxième étage L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire et comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un garage. EPCs : -Bus 1 : 269 kWh/m² an -Bus 2 : 209 kWh/m² an -Bus 3 : 261 kWh/m² an Complémentaire -Revenu locatif total de 2 194 par mois * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier En savoir plus ?

A vendre : propriété polyvalente avec espace résidentiel, commercial et entrepôt dans un endroit calme à Hanegoor in Bouwel. La propriété (actuellement louée) dispose d'un garage intérieur, d'un hall d'entrée avec ascenseur et de toilettes séparées pour les invités. Le salon spacieux et lumineux avec salle à manger est relié à une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace pour une table à manger. En outre, la propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes, douche, baignoire et double lavabo. La terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial pratique, comprenant une salle d'exposition spacieuse (±100 m²), un espace de bureau (±70 m²), un réfectoire avec kitchenette (±12 m²), un entrepôt (±18 m²) et des toilettes séparées. A l'arrière se trouve un entrepôt/atelier rénové (2010) avec une surface principale de ±370 m² et une grande porte sectionnelle (4 m x 4,5 m). Il y a également un bureau avec entrée séparée (±22 m²) et un atelier supplémentaire (±93 m²). Au premier étage, il y a un espace de stockage supplémentaire avec double porte, adapté à l'utilisation de chariots élévateurs, ainsi qu'un espace de bureau d'environ 87 m² avec kitchenette. Situé dans un quartier calme et verdoyant, facile d'accès. Idéal pour combiner vie et travail ou comme investissement. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements et des emplacements A la recherche d'un investissement intéressant ? Cette propriété de rendement située dans un emplacement de choix à Turnhout offre six appartements entièrement loués, chacun avec des services séparés, et six emplacements. Avec un revenu locatif stable de pas moins de 55 000 € par an, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Emplacement : La propriété est située à Smalvoortstraat 47 à Turnhout, une rue tranquille à distance de marche du centre ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. De plus, l'emplacement est idéal pour accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. EPC bus 1 : 217 kWh/m² EPC bus 2 : 158 kWh/m² EPC bus 3 : 217 kWh/m² EPC bus 4 : 352 kWh/m² Bus EPC 5 : 261 kWh/m² Bus EPC 6 : 292 kWh/m² Supplémentaire : - Revenu locatif total : 54 148 €/an - Toit rénové et isolé l'année dernière - Tous les appartements sont loués - Services séparés par appartement - 6 emplacements * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?