Immeuble de rapport à vendre - Geel

Découvrez cette propriété à vendre située au 246 Bevrijdingslaan à Meerhout, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien avec potentiel. La bâtisse, construite en 1960, comprend une surface totale de 803 m² et est située dans un quartier résidentiel calme, facilement accessible avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles devant la propriété. Le terrain dispose également d’un jardin, idéal pour aménager un espace extérieur convivial. L’intérieur se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vente, une cuisine (sans équipement installé actuellement), des sanitaires, ainsi qu'une bar. À l’étage, vous trouverez une grande pièce à vivre, trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre également trois chambres supplémentaires et une salle de bain, ce qui en fait une propriété adaptée à une grande famille ou à une transformation en plusieurs unités. La propriété dispose d’un garage avec un espace pour une voiture, ainsi que d’un chauffage au gaz et de fenêtres en bois et en aluminium avec double vitrage HR. Ce bien est à rénover mais bénéficie déjà de certains équipements modernes tels que la climatisation et un label énergétique D. Il est vendu sans TVA, avec un revenu cadastral annuel de 1 920 €, et il est situé dans un secteur à l’usage résidentiel, hors zones inondables. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Un bon choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace ou réaliser un investissement locatif dans une région en développement. En savoir plus ?

Cette propriété à Meerhout se compose d’un bâtiment commercial avec deux appartements résidentiels, situé sur une parcelle de 14 ares et 32 centiares. La zone est facilement accessible, étant située sur une route très fréquentée à proximité du centre de Zittaart, avec une connexion optimale à l’autoroute E313. La bâtisse comprend une activité commerciale en fonctionnement, une boucherie entièrement équipée avec comptoir réfrigéré, caisse enregistreuse, équipements de pesée, ainsi que des locaux de stockage, un petit bureau, des caves, une garage intérieure et un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les deux appartements offrent chacun des espaces de vie modernes et confortables. Le premier appartement dispose d’un grand séjour avec terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que de deux chambres. Le second appartement comprend également un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce de rangement, et deux chambres à coucher. L’ensemble du bâtiment est entièrement sous-solé, doté d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC attestant de sa performance. En extérieur, la propriété possède une façade orientée au sud, s’étendant sur une superficie totale de 1336 m². Elle comprend deux places de parking extérieures et plusieurs accès pour faciliter la circulation. La construction date de 1997 et le terrain est en zone résidentielle, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un portail automatique pour assurer la sécurité. La localisation stratégique et la présence d’un commerce en activité en font une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Meerhout est une opportunité unique pour les acheteurs désirant diversifier leur portefeuille immobilier. Composée de trois parcelles distinctes, elle inclut une maison de 218 m² sur un terrain de 626 m², un espace commercial de 100 m², ainsi qu'une zone de stockage de 105 m². La flexibilité de cette propriété permet potentiellement de la transformer en deux habitations distinctes et trois appartements. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. Elle est alimentée par un système de chauffage au mazout. Bien que l'installation électrique ne nécessite pas de certificat, le bien dispose d'un certificat de performance énergétique avec un score de 541 kWh/m²/an, ce qui est à considérer lors de vos évaluations. L'emplacement est particulièrement avantageux, étant donné sa situation en centre-ville mais tout en restant en dehors des zones inondables. Le terrain totalize 565 m² et la bâtisse se dresse sur deux façades. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 118 Ter Voort à Westerlo est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité commerciale. L'immeuble, construit en 1964, offre une surface totale importante avec ses 1365 m² de terrain, comprenant un bâtiment rénové récemment avec deux entrées distinctes. Il comporte un espace commercial actuellement utilisé comme bakkerie, avec un séjour lumineux, une cuisine centrale, ainsi que des espaces de stockage et de travail. La façade orientée à l'est, avec ses trois côtés, confère à la propriété une certaine visibilité et un bon ensoleillement. L'habitation se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables. Le bâtiment dispose d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration permet une grande flexibilité d’usage, notamment grâce à la présence d’un garage indépendant et d’un espace commercial fonctionnel. Située au centre de Voortkapel, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec des accès aisés aux communes environnantes. La zone résidentielle où se trouve cette bâtisse est conforme au plan d’urbanisme local, sans risque d’innondation ou de restrictions majeures. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition facilitée pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Mol, est une opportunité à considérer pour tout entrepreneur avisé. Avec une surface totale de 115 m², la propriété est idéalement placée à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. La présence d'un grand parking public à quelques mètres est un atout majeur, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. L'espace commercial offre une disposition ouverte et se compose principalement d'une salle de réception/consommation d'environ 60 m², ainsi que d'une cuisine ou espace de stockage de taille équivalente. La salle de consommation est équipée de sanitaires séparés, et grâce à une servitude, le chargement et le déchargement à l'arrière du bâtiment sont possibles, rendant cet endroit idéal pour divers usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux ou cabinet professionnel. En termes de confort, la propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une certaine efficacité énergétique. Bien que l'emplacement ne soit pas équipé d'air conditionné ou d'ascenseur, son positionnement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement compensent largement ces aspects. Avec un prix de 195 000 €, cet espace propose un excellent potentiel pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 1 handelspand en overdekte garage met autostaanplaatsen en bergruimtes in het centrum van Mol. Gelijkvloers: - handelspand van +/- 210m² (momenteel opgesplitst in 2) en 2 appartementen van +/- 68m² en +/- 80m². Verdiep 1: - 2 appartementen van +/- 90m² en +/- 95m². Verdiep 2: - 3 appartementen van +/-50m², +/- 52m² en 95m². Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd. Verkoop van het pand onder de vorm van aandelen (geen registratierechten te betalen) of onder registratie. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### . En savoir plus ?

Belle propriété située à Herentals, au 37 Hannekenshoek, offrant un espace industriel adapté aux entreprises artisanales ou PME. Construite en 1980, cette bâtisse dispose de quatre façades, orientées vers le nord-ouest, avec une surface totale de terrain de 4 301 m². La propriété comprend un terrain avec une cour et une pièce extérieure, idéale pour accueillir des activités professionnelles ou commerciales. L’intérieur de la propriété se compose de quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que de trois toilettes. La source de chauffage est au gaz, garantissant un confort thermique pour les occupants. Le bâtiment est raccordé aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité, et le gaz. Sa structure ne comprend pas de piscine ni de véranda, mais offre un espace intérieur pratique pour diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Située dans une zone à vocation industrielle, la propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 268 kWh/m². Elle est également située dans une zone où la prévision des risques d’inondation existe, ce qui doit être pris en considération dans votre projet. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, et le bien n’est pas actuellement loué. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé dans le centre d'Herentals, au 2A, B et C Stationsstraat + St.-Anthoniusstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il se compose de trois bâtiments rénovés, comprenant au total 13 appartements, dont deux duplex, une studio et 13 salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une garage de 500 m² avec 12 places de parking extérieures. La majorité des appartements disposent de terrasses, et l'ensemble est en bon état, avec des rénovations effectuées entre 2005 et 2015 pour répondre aux normes locatives actuelles. L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La facilité d'accès aux principales routes, notamment l'E313, facilite les déplacements vers les régions environnantes. La propriété bénéficie également d'une superficie totale de terrain de 987 m², avec un jardin et des terrasses qui offrent des espaces extérieurs agréables pour les occupants. En termes de performances énergétiques, chaque appartement dispose d'un certificat EPC avec des consommations variant entre 112 et 247 kWh/m²/an, et la majorité des unités ont été rénovées pour améliorer leur efficacité énergétique. La propriété n'est pas actuellement louée mais est disponible immédiatement, ce qui la rend prête à la location ou à une utilisation immédiate pour un nouvel acquéreur. Son prix s’élève à 2 400 000 € sans TVA. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Herentals, à l'adresse Markgravenstraat 141, est actuellement divisée en deux appartements distincts. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, offre une surface de 68 m². Il comprend une entrée qui mène à un espace de vie lumineux et pratique, intégrant à la fois une salle à manger et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'arrière de la cuisine donne accès à un couloir avec toilettes séparées et mène à une chambre spacieuse accompagnée d'une salle de douche. Le deuxième appartement est un duplex de 82 m². Accessible par un hall d'escalier, il dispose d'un espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, également ouverts sur la cuisine. À l'étage supérieur se trouve une chambre équipée d'une salle de bains avec douche-baignoire, toilettes, et lavabo. De plus, une voie pratique offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'espaces extérieurs. Ce bien, construit en 1933, présente une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier. Il peut être utilisé comme une grande maison familiale ou rester divisé pour générer des revenus locatifs grâce à la location d'un des appartements. Les commodités telles que les commerces, les écoles et la gare de Herentals sont facilement accessibles à pied, tandis que la proximité des axes routiers principaux facilite l'accès aux communes voisines. Le prix demandé est de 199 000 €, avec disponibilité immédiate pour l'acquisition. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au Prattenborgstraat 16 & 16A à Scherpenheuvel offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle se compose de deux appartements loués, ce qui permet de générer un revenu locatif stable. Le premier est un appartement au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une cave pour le stockage. Le second appartement, situé aux premier et deuxième étages, est un duplex avec deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une halle d'entrée. L'emplacement de la propriété est central, à distance à pied de la Basilique de Scherpenheuvel, des transports en commun, ainsi que des commerces et restaurants locaux. La construction date de 1934 et l'immeuble bénéficie d’un chauffage au gaz avec du double vitrage, assurant un confort thermique. La distribution des espaces est fonctionnelle et adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif. Ce bâtiment possède une façade sur trois côtés, avec une destination résidentielle claire dans un secteur non inondable. Aucun frais commun n’est à prévoir, ce qui facilite la gestion locative. La rentabilité brute à l’achat s'élève à 4,11 %, ce qui constitue une option attractive pour les investisseurs recherchant un rendement sûr dans une zone bien située. En savoir plus ?

Cette propriété située au Markt 30 à Berlaar offre une superficie utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède une conception polyvalente pouvant convenir aussi bien pour un projet résidentiel que pour une utilisation commerciale ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un espace bureau ou réception, ainsi qu'une pièce de vie ou pratique avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle de bains avec deux toilettes, une buanderie et une zone de rangement, ainsi qu’un accès à une charmante terrasse et à une grande jardin orienté à l’ouest, accessible par une porte automatique et une voie privée. Le premier étage se compose d’un espace privé avec un séjour spacieux connecté à une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine donne également accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, apportant un confort supplémentaire. La maison est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un système de chauffage au gaz, d’une chaudière à chaleur, ainsi que d’un système de sécurité et d’une station de recharge pour véhicule électrique. Située dans un quartier résidentiel au centre de Berlaar, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale. Elle bénéficie de deux places de parking extérieures, d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et dispose d’un certificat électrique conforme. Son terrain de 595 m² comprend un jardin privé et un espace extérieur idéal pour diverses activités. La zone est non sujette aux risques d’inondation et offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?

Située au 21 De Merodelei, à Turnhout, cette propriété commerciale constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. La surface totale offre environ 137 m² répartis sur deux espaces distincts, avec une première partie d'environ 60 m² + mezzanine, et une seconde de 77 m² + mezzanine. Ces deux espaces disposent chacun de leur propre entrée, permettant leur séparation ou leur location indépendante. La façade principale mesure 6 mètres de large, avec une visibilité importante depuis la rue très fréquentée de la De Merodelei, ainsi qu'un accès à une cour intérieure calme. L'immeuble, construit en 1990, est situé dans un quartier résidentiel de Turnhout, dans une zone classée en zone urbaine à vocation résidentielle. La propriété bénéficie d’un contrat de location avec la ville, garantissant un revenu net mensuel de 1.065,93 €, jusqu'à la fin de 2028, avec une possibilité de rupture anticipée vers 2025. La configuration du bâtiment, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et des structures pour l’aménagement d’espaces supplémentaires comme des podiums, offre des possibilités d’aménagement adaptées à différentes activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier se prête à diverses utilisations, notamment en tant que bureaux pour des professions médicales ou paramédicales. Après éventuellement quelques rénovations, le potentiel locatif pourrait encore être optimisé. Son rapport qualité-prix reste attractif pour un investisseur recherchant un rendement brut d'environ 6,5 %, avec une possibilité d’adapter ou de diviser l’espace en fonction de ses projets futurs. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Turnhout, cette propriété d'investissement présente un bâtiment historique datant de 1850, offrant un cachet unique en son genre. L'immeuble se trouve à l'angle de la Broedersstraat et de la Warandestraat, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. La localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants, sites culturels comme la Warande, ainsi qu'aux écoles et aux transports en commun, ce qui réside parmi les atouts majeurs de cette propriété. Ce bâtiment dispose d'une superficie habitable d'environ 22 m² et comprend trois chambres, une salle de bain et trois toilettes. Il est équipé d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’un vaste toit-terrasse offrant une vue dégagée. À l’intérieur, le logement est fonctionnel, avec un chauffage au gaz installé pour assurer le confort. La propriété est également complétée par une grande cave et bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. L’immeuble comprend également un local commercial loué, générant un revenu mensuel de 1 800 €, constituant une opportunité d’investissement intéressante. La construction dispose de deux façades, d’un total de 164 m² de terrain, et se trouve dans une zone résidentielle non inondable. La propriété est vendue sans certificat de conformité électrique en raison de l’état actuel des installations. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au 4, Brouwerijstraat, en plein cœur de Scherpenheuvel-Zichem. La localisation centrale offre un accès facile aux principales villes environnantes telles que Diest, Aarschot et Leuven, facilitant ainsi la mobilité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, y compris commerces, écoles et transports publics, ce qui constitue un avantage certain pour les locataires potentiels. L'immeuble, construit en 1910, est en bon état d'entretien et se compose de cinq unités distinctes. Actuellement, quatre de ces unités sont louées, générant une rentabilité brute comprise entre 5 et 6 %. La configuration comprend un appartement avec deux chambres et une buanderie en rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre chacun au deuxième étage, ainsi que deux studios au troisième étage. L’ensemble offre une surface habitable totale de 123 m² sur un terrain de 159 m². Les installations incluent six salles de bains, cinq toilettes, sans ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en septembre 2034 et d’un certificat électrique conforme. La disposition intérieure est pratique, avec une orientation sud-est sur deux façades offrant une luminosité appréciable. La disponibilité immédiate de l’immeuble en fait une option attrayante pour un investisseur recherchant un bien résidentiel dans une zone dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 108 de la De Merodelei à Turnhout se compose de deux appartements indépendants, chacun doté d'une entrée séparée. Les deux unités sont actuellement louées, avec des loyers mensuels respectifs de 650 € et 615 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement immédiat. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un confort pratique pour des locataires. Les deux appartements disposent chacun d’un terrasse privative, et leur superficie est d’environ 97 m² pour le rez-de-chaussée et 78 m² pour le premier étage. La propriété est située dans un quartier central et recherché de Turnhout, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès routières. La localisation permet une bonne accessibilité tout en étant proche du centre-ville, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Côté énergie, le bâtiment possède un certificat de performance énergétique avec une consommation respectivement de 277 kWh/m² pour le rez-de-chaussée et 403 kWh/m² pour l’étage. La propriété dispose de raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La surface totale du terrain est de 132 m², dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour l’exploitation locative. En savoir plus ?

Située au 23 Paalsesteenweg à Beringen, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant aménager un espace polyvalent. Le bâtiment principal se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 143 m², comprenant une entrée, une salle d’attente, neuf pièces séparées, deux toilettes et une cave spacieuse avec plusieurs espaces de stockage. La configuration permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles telles qu’une pratique libérale ou un commerce. À l’étage, la propriété dispose de trois duplex offrant un espace résidentiel confortable. Le premier duplex de 162 m² comprend une entrée, deux chambres, une salle de bain, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Le second duplex de 148 m² possède également une entrée, un séjour avec coin bureau, trois chambres dont une pouvant servir de stockage, une salle de bain, une cuisine équipée, un espace de rangement et un terrasse accessible. La propriété est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 6.500 Wp, contribuant à une gestion énergétique efficace. Le bien bénéficie de plusieurs commodités : un garage sécurisé, quatre places de parking extérieures, un jardin avec terrasse et un chauffage au mazout. La maison a été construite en 1990 et respecte les normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 166 à 218 kWh/m² par an. La localisation dans un quartier résidentiel de Beringen est idéale pour les activités professionnelles ou l’investissement locatif, avec un potentiel de revenus mensuels pouvant atteindre 2.500 euros. En savoir plus ?