Immeuble de rapport à vendre - Geel

Situé à Meerhout, ce bien immobilier d’investissement proposé au prix de 368 000 € offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel. Implanté au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bâtiment datant de 1960 s’étend sur une parcelle de 803 m² et comprend une surface habitable organisée sur plusieurs niveaux. Actuellement à rénover, il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée avec sanitaires et bar, autrefois exploité en tant que restaurant chinois, offrant ainsi un potentiel intéressant pour divers projets. La présence d’une cave, d’un garage ainsi que d’un jardin complète ce bien aux multiples facettes. L’espace de vie s’organise sur deux étages supérieurs où l’on retrouve six chambres au total, réparties entre le premier et le deuxième étage, chacun équipé d’une salle de bains. Le premier étage comporte également un séjour spacieux tandis que le deuxième étage reprend la configuration de chambres et salle de bains. La maison est dotée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage bois et aluminium à haute performance énergétique ainsi que d’une installation d’air conditionné. Le bien bénéficie d’un EPC label D et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment pour la réinstallation d’une cuisine dans l’espace commercial. De plus, une autorisation administrative est confirmée pour l’utilisation commerciale incluant la pose d’enseignes lumineuses et la transformation en restaurant avec parking. Ce bâtiment à trois façades orientées au nord se trouve dans une zone résidentielle et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques liés aux inondations. Quatre places de stationnement extérieures viennent s’ajouter à la capacité du garage intérieur. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 920 €, excluant la TVA. Disponible à l’acte, ce bien s’adresse autant aux investisseurs qu’aux professionnels cherchant un emplacement stratégique dans la commune de Meerhout. Nous vous invitons à prendre contact pour découvrir tout le potentiel que recèle cette propriété atypique, offrant à la fois un cadre de vie et une vocation commerciale à exploiter selon vos ambitions. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un magasin commercial avec deux appartements sur 14a32ca. Situation : Sur une route de liaison très fréquentée près du centre de Zittaart, en haut de l'autoroute E313. Description : Le bien immobilier se compose d'une boucherie entièrement équipée et de deux appartements modernes sur un terrain de 14a32ca. La boucherie est entièrement équipée d'un œil réfrigéré, d'une caisse enregistreuse, d'un équipement de pesage.... En outre, le magasin commercial comprend un petit bureau, des chambres froides, un espace de stockage, un garage intérieur et un grand parking. Le premier appartement se compose d'un espace de vie spacieux, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes séparées et de deux chambres à coucher. Le deuxième appartement se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, terrasse, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo simple, débarras et deux chambres. Détails : Sous-sol complet, nombreuses places de parking, système d'alarme et portail automatique. EPC : App 1.1 : 140 Kwh/m²/an App 1.2 : 333 KwH/m²/an Propriété commerciale : 304 KwH/m²/an Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Informations urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement d’exception située à Mol, plus précisément au 14 Gemeenteheistraat, est proposée au prix de 749 000 €. Construite en 2021, cette kangoeroewoning moderne et économe en énergie allie confort et fonctionnalité sur une surface habitable optimisée. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un usage mixte combinant habitation et profession libérale. La présence d’un garage unique complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationner. Ce bien immobilier se distingue par son efficacité énergétique remarquable, affichant un certificat PEB avec une consommation spécifique de seulement 65 kWh/m²/an. La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant les charges énergétiques. La triple vitrage et les volets roulants automatiques renforcent l’isolation thermique et phonique, tandis que l’accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite, avec des portes extra larges, témoigne d’une attention particulière portée à la praticité et à l’inclusivité. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Mol, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que raccordement au gaz, électricité et eau. L’orientation nord-ouest de la façade principale permet de profiter d’un bon éclairage naturel. Ce bien rare sur le marché allie qualité de construction contemporaine et potentiel d’usage varié, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée ou obtenir toute information complémentaire sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 3 appartements dans le centre de Herentals Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, chacun doté d'une terrasse et d'un débarras privatif. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un évier et d'un réfrigérateur. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Chaque appartement comprend une chambre donnant accès à la terrasse. Tous les appartements sont actuellement loués. Situation : Emplacement central, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, forêts) accessibles à pied. De plus, grâce à sa situation privilégiée par rapport au périphérique et à l'E313, les villages et villes environnants sont très facilement accessibles. Markgravenstraat 16/001 (rez-de-chaussée) ·PEP : 406 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·68 m² de surface habitable ·Cave privative Markgravenstraat 16/101 (1er étage) ·EPC : 270 kWh/m² par an ·68 m² de surface habitable Markgravenstraat 16/201 (2e étage) ·PEP : 411 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·69 m² de surface habitable Si vous recherchez un investissement intéressant, vous êtes à la bonne adresse. À recommander vivement ! Atouts supplémentaires : ·Emplacement de choix à Herentals ·Débarras privatifs En savoir plus ?

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 3 appartements au centre de Herentals Le bien à céder se compose d'un rez-de-chaussée avec jardin, d'un garage et, au premier étage, de deux appartements. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Il y a un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Situation : L'immeuble est situé dans le centre d'Herentals avec toutes les facilités (centres sportifs, magasins, écoles, restaurants, transports publics) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Herenthoutseweg 83 (rez-de-chaussée) - EPC : 201 kWh/m² - 68m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 box A (premier étage gauche) - EPC : 240 kWh/m² - 70m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 boîte B (premier étage à droite) - EPC : 180 kWh/m² - 65m² de surface habitable Toute personne à la recherche d'un investissement intéressant a frappé à la bonne porte. Hautement recommandé ! Extra : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau par appartement - Conforme à la norme EK - Rénovations : appartement au rez-de-chaussée, isolation du toit, façades (2019), chaudières de chauffage central (2022) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Herentals, dans un secteur résidentiel prisé. Ce bien immobilier, à rénover, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une commune dynamique. La propriété, construite en 1968, se présente comme un bâtiment à fort potentiel, offrant une surface habitable spacieuse avec sept chambres, deux garages et une façade de 25 mètres de large qui s'étend sur une parcelle de 185 m². Le tout est idéalement situé dans un secteur calme, mais proche de toutes commodités, ce qui promet un fort attrait pour la location ou la revente après rénovation. Le bâtiment comporte quatre salles de bain ainsi que quatre toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille ou pouvant être aménagé pour des usages multiples. La cuisine et les sanitaires nécessitent une rénovation, mais offrent une flexibilité totale pour concevoir des espaces modernes et adaptés aux exigences actuelles. La chaudière au mazout assure le chauffage, et l'électricité est raccordée, même si le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur. La propriété n'est pas équipée d'un ascenseur, mais la présence de deux garages, ainsi que la possibilité d'aménager les espaces extérieurs, confère un confort pratique indéniable. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Herentals, une ville appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. La zone est classée en zone résidentielle, avec une réglementation favorable à des projets de rénovation ou de développement immobilier. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 277 kWh par mètre carré, soulignant l'importance d'optimiser l'efficacité énergétique lors des travaux de rénovation. Offrez-vous cette belle opportunité d'acquérir un immeuble à fort potentiel pour un prix de 619 000 €, hors TVA, et concrétisez votre projet immobilier dans cette charmante commune belgo-flamande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Situation : Cet immeuble de rendement est situé dans le centre d'Aarschot, dans la célèbre Pastoor Dergentlaan. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les établissements de restauration, les écoles et la gare sont facilement accessibles, ce qui garantit un cadre de vie attrayant pour les locataires. De plus, les liaisons avec des villes telles que Louvain, Diest et Bruxelles sont excellentes, tant en voiture qu'en transports en commun. La combinaison d'une situation centrale, d'une bonne accessibilité et de la proximité de toutes les commodités rend ce bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement avec un rendement locatif stable. Description : Découvrez ce bien à rendement intéressant composé de trois appartements. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé et déjà partiellement loué avec du potentiel. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une belle terrasse, deux chambres (une avec lavabo et une avec salle de bain attenante), un charmant hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage se trouve un deuxième appartement avec deux chambres à coucher, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains, un espace de rangement et une terrasse. L'appartement du deuxième étage comprend également deux chambres, un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et une petite terrasse. Cet appartement et celui du premier étage sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif immédiat. GLVL : EPC label D V1 : EPC label D V2 : EPC label F En savoir plus ?

Immeuble de rapport loué comprenant 3 appartements et 3 garages Cet immeuble de rapport loué se compose de trois appartements et de trois garages et est situé à proximité du centre de Turnhout. Grâce à ses revenus locatifs stables et aux équipements individuels de chaque appartement, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le revenu locatif mensuel total s'élève actuellement à 2 285 euros. Situation La propriété est située à proximité du centre de Turnhout. Des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui assure une bonne desserte vers les communes et villes environnantes. Description Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres. Cet appartement dispose d’une terrasse et d’un grand jardin. La construction actuellement présente dans le jardin appartient aux locataires et n’est pas comprise dans la vente. L’appartement dispose également d’un garage privatif. Premier étage L'appartement situé au premier étage dispose de trois chambres et d'une terrasse privée. Cet appartement dispose également d'un garage privatif. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve un appartement comprenant une chambre et une terrasse privée. Ici aussi, un garage privatif est inclus. Prestations supplémentaires - Revenu locatif mensuel total de 2 285 euros - Chaudières à gaz individuelles par appartement - Compteurs privés pour chaque logement -CEP bus 1 : 267 kWh/m² par an -CEP bus 2 : 272 kWh/m² par an -CEP bus 3 : 368 kWh/m² par an * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements locatifs avec garages Ce bien de rendement composé de 3 appartements locatifs est idéalement situé à Turnhout. L'immeuble comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, chacun avec un garage privé, et constitue un investissement intéressant grâce à une location complète et des revenus locatifs stables. Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie. La cuisine est adjacente et l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Un garage fait également partie de cet appartement. Appartement au premier étage L'appartement du premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un garage privé. Appartement du deuxième étage L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire et comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un garage. EPCs : -Bus 1 : 269 kWh/m² an -Bus 2 : 209 kWh/m² an -Bus 3 : 261 kWh/m² an Complémentaire -Revenu locatif total de 2 194 par mois * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements locatifs Ce bien de rendement composé de 4 appartements locatifs est situé dans un endroit pratique à Turnhout et constitue un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'un espace extérieur privé et de compteurs individuels. Grâce à son agencement fonctionnel, ses notes EPC favorables et sa location complète, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement stable. Située le long de la Steenweg sur Anvers, cette propriété bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile au centre de Turnhout et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les installations sportives sont à proximité. En outre, les principales voies d'accès offrent une bonne accessibilité vers Anvers et l'E34. Aménagement du rez-de-chaussée Le hall d'entrée commun donne accès aux différents appartements et au passage vers l'espace extérieur à l'arrière du bâtiment. A l'arrière, chaque appartement dispose d'un espace de rangement extérieur privé. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs et salle de bain avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, vous accédez à l'espace de vie avec la cuisine adjacente équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. L'appartement comprend également 2 chambres à coucher. Premier, deuxième et troisième étage Les appartements situés aux premier, deuxième et troisième étages disposent chacun d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et une salle de bains avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, on accède à l'espace de vie avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante, complétée par une pièce de rangement pratique adjacente. En outre, il y a deux chambres à coucher avec une terrasse. Espace extérieur À l'arrière du bâtiment, il y a un espace extérieur commun avec un espace de rangement extérieur privé pour chaque appartement. En outre, les appartements des étages supérieurs disposent chacun d'une terrasse privée. Extra : - Entièrement loué - Compteurs individuels disponibles - EPC rez-de-chaussée : 201 kWh/m² an - EPC premier étage : 156 kWh/m² an - EPC deuxième étage : 156 kWh/m² an - EPC troisième étage : 239 kWh/m² an * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et est actuellement loué. L'espace est divisé en plusieurs compartiments, ce qui le rend flexible à des fins commerciales. De grandes fenêtres offrent une bonne visibilité et de la lumière naturelle. Premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher L'appartement du premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie et une cuisine ouverte. Il y a également une salle de bain, un débarras et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour les résidents ayant des besoins pratiques. Deuxième étage - deux appartements d'une chambre Deux appartements similaires sont situés au deuxième étage. Chaque unité résidentielle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher. Les appartements sont compacts et bien agencés et sont actuellement loués. Grenier Un grenier situé au-dessus des appartements offre un espace de stockage supplémentaire. Extras -Notes EPC : bus 1 181 kWh/m², bus 2 261 kWh/m², bus 3 190 kWh/m² * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée central dessert les appartements et le local à vélos commun. L'appartement privé du rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec plaques de cuisson, hotte aspirante, four et réfrigérateur, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et une cour. Premier étage Au premier étage, on trouve un hall, une cuisine (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur), un salon spacieux, un hall de nuit, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, 2 chambres à coucher et une terrasse. Deuxième étage Le deuxième étage présente la même disposition que le premier étage : hall d'entrée, cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher et terrasse. Troisième étage Il s'agit d'un appartement avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et une mezzanine qui sert de chambre à coucher. Bus EPC 1 : 322 kWh/m² EPC bus 2 : 233 kWh/m² EPC bus 3 : 262 kWh/m² EPC bus 4 : 627 kWh/m² Suppléments -Revenu locatif total par mois : 2 848,92 EUR - Charges séparées par appartement * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM en cours d'application. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements et des emplacements A la recherche d'un investissement intéressant ? Cette propriété de rendement située dans un emplacement de choix à Turnhout offre six appartements entièrement loués, chacun avec des services séparés, et six emplacements. Avec un revenu locatif stable de pas moins de 55 000 € par an, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Emplacement : La propriété est située à Smalvoortstraat 47 à Turnhout, une rue tranquille à distance de marche du centre ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. De plus, l'emplacement est idéal pour accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. EPC bus 1 : 217 kWh/m² EPC bus 2 : 158 kWh/m² EPC bus 3 : 217 kWh/m² EPC bus 4 : 352 kWh/m² Bus EPC 5 : 261 kWh/m² Bus EPC 6 : 292 kWh/m² Supplémentaire : - Revenu locatif total : 54 148 €/an - Toit rénové et isolé l'année dernière - Tous les appartements sont loués - Services séparés par appartement - 6 emplacements * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Située au cœur de Lommel, cette propriété d’investissement unique en son genre est proposée au prix de 490 000 €. Ce bien immobilier allie un espace commercial et un duplex résidentiel, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs désireux de conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. Érigé en 1918, cet ensemble à rénover présente une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié à une ancienne pharmacie et un appartement duplex à l’étage, comprenant trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce spacieux bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique sur la Kerkstraat 26, une adresse prisée du centre-ville. Cette surface commerciale est complétée par plusieurs espaces de stockage, deux toilettes ainsi qu’un accès à un jardin orienté sud-ouest, offrant des possibilités d’aménagement variées. À l’étage, le duplex lumineux comprend une cuisine équipée, un grand séjour ainsi que trois chambres confortables, idéal pour une habitation familiale ou la location. La propriété dispose également des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide actuellement. Le chauffage central fonctionne au gaz et l’ensemble est soumis à une obligation de rénovation assortie d’un label énergétique E. Implantée sur un terrain de 608 m², cette propriété se situe dans une zone non inondable, sans droit de préemption ni servitude particulière. Elle est libre d’occupation et disponible à la signature de l’acte. Absence d’ascenseur mais présence d’un cadre bâti solide avec deux façades. Cette configuration polyvalente offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien combinant usage commercial et résidentiel dans la ville dynamique de Lommel. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

A vendre : propriété polyvalente avec espace résidentiel, commercial et entrepôt dans un endroit calme à Hanegoor in Bouwel. La propriété (actuellement louée) dispose d'un garage intérieur, d'un hall d'entrée avec ascenseur et de toilettes séparées pour les invités. Le salon spacieux et lumineux avec salle à manger est relié à une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace pour une table à manger. En outre, la propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes, douche, baignoire et double lavabo. La terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial pratique, comprenant une salle d'exposition spacieuse (±100 m²), un espace de bureau (±70 m²), un réfectoire avec kitchenette (±12 m²), un entrepôt (±18 m²) et des toilettes séparées. A l'arrière se trouve un entrepôt/atelier rénové (2010) avec une surface principale de ±370 m² et une grande porte sectionnelle (4 m x 4,5 m). Il y a également un bureau avec entrée séparée (±22 m²) et un atelier supplémentaire (±93 m²). Au premier étage, il y a un espace de stockage supplémentaire avec double porte, adapté à l'utilisation de chariots élévateurs, ainsi qu'un espace de bureau d'environ 87 m² avec kitchenette. Situé dans un quartier calme et verdoyant, facile d'accès. Idéal pour combiner vie et travail ou comme investissement. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een investering of een commerciële ruimte op een gunstige locatie? Dit ruime winkelpand in Aarschot combineert een uitstekende visibiliteit met een functionele indeling en biedt dankzij de huidige verhuursituatie direct een aantrekkelijk rendement. Indeling en oppervlakte Met een totale commerciële oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand tal van mogelijkheden: Gelijkvloers: Een open en lichtrijke commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel, toonzaal of vrije beroepen. Tussenverdieping: Een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eveneens perfect kan worden ingericht als uitbreiding van de winkelruimte of als discrete spreekkamer. Niveau -1: Een ruime extra verdieping die extra commerciële visibiliteit biedt of kan worden ingezet als stockage- en opslagruimte. En savoir plus ?