Immeuble de rapport à vendre, Turnhout RBX31596

Smalvoortstraat 47, 2300 Turnhout

935 000 €

11 Chambre(s) 428 m² 6 Garage 6 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements et des emplacements A la recherche d'un investissement intéressant ? Cette propriété de rendement située dans un emplacement de choix à Turnhout offre six appartements entièrement loués, chacun avec des services séparés, et six emplacements. Avec un revenu locatif stable de pas moins de 55 000 € par an, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Emplacement : La propriété est située à Smalvoortstraat 47 à Turnhout, une rue tranquille à distance de marche du centre ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. De plus, l'emplacement est idéal pour accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. EPC bus 1 : 217 kWh/m² EPC bus 2 : 158 kWh/m² EPC bus 3 : 217 kWh/m² EPC bus 4 : 352 kWh/m² Bus EPC 5 : 261 kWh/m² Bus EPC 6 : 292 kWh/m² Supplémentaire : - Revenu locatif total : 54 148 €/an - Toit rénové et isolé l'année dernière - Tous les appartements sont loués - Services séparés par appartement - 6 emplacements * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 935 000 €

Revenu cadastral 4 235 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 11

Garage Oui

Nombre de Garages 6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 6

Nombre de toilettes 6

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an

Référence PEB 2774527

Date de validité PEB 11/01/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31596 Réf. vendeur: 353542 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Claartje Clarissendreef Crèches

630 m · 2' 6'' 630 m · 1' 30'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Vrije Basisschool Heilig Graf Écoles maternelles

611 m · 2' 2'' 1,1 km · 2' 26'' 511 m · 7' 611 m · 7'

Vrije Basisschool Heilig Graf Écoles primaires

611 m · 2' 2'' 1,1 km · 2' 26'' 511 m · 7' 611 m · 7'

Heilig Graf 031559 Écoles secondaires

611 m · 2' 2'' 1,1 km · 2' 26'' 511 m · 7' 611 m · 7'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 2' 43''

439 - Handelsschool - Meersel-Dreef Bus

536 m · 6'

33 - Herentals - Turnhout

536 m · 6'

49 - Geel - Turnhout

536 m · 6'

Turnhout Gares

1,9 km · 11' 2 km · 5' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

McDonald's Turnhout Bornes de recharge

909 m · 1' 29''

Cambio - Utopolis Voitures en libre-service

538 m · 1' 47'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Hypermarché Carrefour Turnhout Supermarchés

846 m · 2' 49'' 1,1 km · 1' 25'' 658 m · 10' 829 m · 10'

Albert Heijn - Turnhout

1,2 km · 7' 2,5 km · 4' 721 m · 11' 877 m · 11'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 48'' 920 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

2,7 km · 3'

Villes proches

Beringen

49 km · 37' 39,3 km · 2º 12'

Waalwijk

45,5 km · 44' 45,2 km · 2º 46'

Weert

68,6 km · 47' 59,9 km · 3º 35'

Oosterhout

44,6 km · 43' 41,2 km · 3º 26'

Bréda

39,1 km · 40' 35,2 km · 2º 24'

Tilburg

32,9 km · 34' 30 km · 1º 45'

Transports

Habiter à proximité de Smalvoortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Utopolis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Herentals - Turnhout, 49 - Geel - Turnhout, 439 - Handelsschool - Meersel-Dreef avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Claartje Clarissendreef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Graf 031559", à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Immeuble de rapport à vendre, Turnhout RBX31596

Description

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