Immeuble de rapport à vendre, Vosselaar RBX31615

Spacieuse maison de commerce avec 2 appartements et un entrepôt sur un terrain de 2 290 m² Cette spacieuse maison de commerce avec 2 appartements offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien immobilier intéressant à des fins d’investissement. L’ensemble se compose d’un espace commercial avec un entrepôt à l’arrière, d’une partie habitable et de 2 appartements indépendants. Grâce à son agencement spacieux, à son terrain de 2 290 m² et à la présence de 42 panneaux solaires, installés en 2022, ce bien présente un fort potentiel pour diverses utilisations. Description Rez-de-chaussée - Espace commercial À l'avant se trouve un vaste espace commercial, équipé de 3 climatiseurs. À côté, on trouve un grand espace de bureaux avec des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on compte au total 4 climatiseurs. À l'arrière se trouve un grand entrepôt doté d'un étage supplémentaire, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire et diverses possibilités d'utilisation. Premier étage - Partie habitable L'escalier mène à l'étage d'habitation. Vous y trouverez un hall spacieux, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo simple, ainsi qu'un grand espace de vie climatisé. Vient ensuite une cuisine équipée d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur américain et d’un four. Cet étage dispose également de deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. À l’arrière, un accès mène à l’étage de l’entrepôt, qui offre un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités. Appartements Outre le local commercial, l’immeuble comprend encore deux appartements indépendants. Tous deux disposent d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. L’ensemble offre ainsi des possibilités de location, d’occupation personnelle ou d’une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Extérieur Le bien est situé sur un vaste terrain de 2 290 m². La superficie du terrain et les bâtiments présents offrent de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace et un bien aux usages polyvalents. Informations complémentaires : - Cotes EPC : Hofeinde 21 : label C, Hofeinde 21 boîte 1 : 794 kWh/m², Hofeinde 21 boîte 2 : 671 kWh/m² - 42 panneaux solaires installés en 2022 * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.