Immeuble de rapport à vendre - Balen

Investering in Ham: veelzijdige vastgoedkans te renoveren gelegen op een perceel van 7a41ca. Deze unieke eigendom, genoteerd onder referentie RBU23336, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een project met potentieel voor opwaardering en opbrengst. Gelegen in een centrale en rustige omgeving, bevindt het adres zich aan Olmensesteenweg 76+78, in de gemeente Ham. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een solide basis voor ontwikkeling en waardestijging. De woning beschikt momenteel niet over een huurcontract en is klaar voor renovatie. Het pand bestaat uit vier slaapkamers en heeft een totale oppervlakte van 741 m². De voorzieningen omvatten water, gas en elektriciteit, waarbij de verwarmingstype niet gespecifieerd is. De woning is niet voorzien van liftvoorzieningen, maar beschikt wel over een garage en kelderruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 852 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat met referentie 20250402-0003568648-RES-1, geeft dit project mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: centraal nabij het stadscentrum van Ham, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en eetgelegenheden. De loting op een perceel van deze omvang maakt het zeer geschikt als opbrengsteigendom of voor herontwikkeling. De stedebouwkundige bestemming is residentieel, wat de creatieve herbestemming en verdere ontwikkeling ondersteunt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op nummer ### Deze investering biedt een onmiskenbare kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in deze populaire regio van Ham. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen met aparte huisnummers en nutsvoorzieningen, gelegen op wandelafstand van Mol-centrum en het station. Appartement 20 (gelijkvloers) bestaat uit: gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, tuin, garage en kelder. Appartement 20/1 (1ste verdieping) bestaat uit: leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en zolder. EPC appartement 20: 451 kWh/m²j. EPC appartement 20/1: 549 kWh/m²j. Beide appartementen werden in het verleden afzonderlijk verhuurd. Dit eigendom biedt verschillende mogelijkheden: verder verhuren als twee appartementen, samenvoegen tot één woning of inrichten als kangoeroewoning. Dankzij de centrale ligging en de veelzijdigheid is dit een interessant project voor investeerders of creatieve kopers. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Mol, est une opportunité à considérer pour tout entrepreneur avisé. Avec une surface totale de 115 m², la propriété est idéalement placée à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. La présence d'un grand parking public à quelques mètres est un atout majeur, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. L'espace commercial offre une disposition ouverte et se compose principalement d'une salle de réception/consommation d'environ 60 m², ainsi que d'une cuisine ou espace de stockage de taille équivalente. La salle de consommation est équipée de sanitaires séparés, et grâce à une servitude, le chargement et le déchargement à l'arrière du bâtiment sont possibles, rendant cet endroit idéal pour divers usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux ou cabinet professionnel. En termes de confort, la propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une certaine efficacité énergétique. Bien que l'emplacement ne soit pas équipé d'air conditionné ou d'ascenseur, son positionnement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement compensent largement ces aspects. Avec un prix de 195 000 €, cet espace propose un excellent potentiel pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

_Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Ben je op zoek naar een gunstige opbrengsteigendom met gegarandeerd rendement? Dan is dit pand met 2 appartementen in de Berkenstraat 23 te Beverlo een slimme investering. Het huis dateert uit 1930 maar werd in 2020 gerenoveerd en opgesplitst in 2 appartementen. Beiden zijn instapklaar, steken in een strak en modern jasje en zijn volledig vergund met elk een eigen busnummer. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare opp van 94m². De living en open keuken grenzen aan elkaar en hebben beide een fijne grootte. Verder zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad. Dit appartement heeft een afgewerkte ZO privétuin en een terras van 22m². Er is bovendien een eigen staanplaats voorzien. Het duplex appartement heeft een aanzienlijke woonoppervlakte van 118m² en beschikt over een mooie woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze bevat ingebouwde toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige en ZO gerichte terras van 15m². Er zijn 2 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad. Ook is er parking voor één wagen. De appartementen kunnen verhuurd worden aan elk +- €750 en kan je dus rekenen op een opbrengst van om en bij de €1500/maand. Het pand is gelegen op een rustige weg in een woonwijk in Beverlo met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Wil jij deze unieke opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Investering in Meerhout: Een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel te koop voor €368.000 Gelegen aan de Bevrijdingslaan 246 in Meerhout biedt dit interessante vastgoed verschillende gebruiksmogelijkheden binnen een ruime grondoppervlakte van 803 m². Het betreft een voormalig handelspand dat momenteel te renoveren is, waardoor het ideale kansen biedt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De locatie, in het hart van Meerhout, wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden voor klanten, met vier buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het geheel geschikt maakt voor commerciële doeleinden, privéwoning of een combinatie van beide. Het terrein en het gebouw bieden een brede waaier aan mogelijkheden om het pand volledig aan te passen aan de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. Het pand dateert uit 1960 en bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met handelsruimte, sanitaire voorzieningen en een keukenruimte. Hoewel de keuken niet aanwezig is, beschikt de ruimte over voldoende oppervlakte om deze opnieuw te installeren, wat het concept van de commerciële ruimte flexibel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping eveneens bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er in totaal zes slaapkamers beschikbaar zijn. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op gas, HR dubbel glas in hout en aluminium, en beschikt over airconditioning. De woning wordt momenteel als te renoveren verkocht en kan dus perfect worden aangepast naar eigen smaak en wensen. De locatie in Meerhout is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen en voorzieningen. Het perceel grenst aan een tuin en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of personalisaties. Het vastgoed geniet van een EPC-label D, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn qua energieverbruik. Dit unieke pand combineert een rijke geschiedenis – eerder in gebruik als Chinees restaurant – met de potentie voor een nieuw leven, of dat nu gaat om herbestemming voor commercieel gebruik, residentieel of gemengd gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die klaar zijn om een veelzijdig project te realiseren in de geliefde omgeving van Meerhout. En savoir plus ?

Cette propriété à Meerhout se compose d’un bâtiment commercial avec deux appartements résidentiels, situé sur une parcelle de 14 ares et 32 centiares. La zone est facilement accessible, étant située sur une route très fréquentée à proximité du centre de Zittaart, avec une connexion optimale à l’autoroute E313. La bâtisse comprend une activité commerciale en fonctionnement, une boucherie entièrement équipée avec comptoir réfrigéré, caisse enregistreuse, équipements de pesée, ainsi que des locaux de stockage, un petit bureau, des caves, une garage intérieure et un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les deux appartements offrent chacun des espaces de vie modernes et confortables. Le premier appartement dispose d’un grand séjour avec terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que de deux chambres. Le second appartement comprend également un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce de rangement, et deux chambres à coucher. L’ensemble du bâtiment est entièrement sous-solé, doté d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC attestant de sa performance. En extérieur, la propriété possède une façade orientée au sud, s’étendant sur une superficie totale de 1336 m². Elle comprend deux places de parking extérieures et plusieurs accès pour faciliter la circulation. La construction date de 1997 et le terrain est en zone résidentielle, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un portail automatique pour assurer la sécurité. La localisation stratégique et la présence d’un commerce en activité en font une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Meerhout est une opportunité unique pour les acheteurs désirant diversifier leur portefeuille immobilier. Composée de trois parcelles distinctes, elle inclut une maison de 218 m² sur un terrain de 626 m², un espace commercial de 100 m², ainsi qu'une zone de stockage de 105 m². La flexibilité de cette propriété permet potentiellement de la transformer en deux habitations distinctes et trois appartements. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. Elle est alimentée par un système de chauffage au mazout. Bien que l'installation électrique ne nécessite pas de certificat, le bien dispose d'un certificat de performance énergétique avec un score de 541 kWh/m²/an, ce qui est à considérer lors de vos évaluations. L'emplacement est particulièrement avantageux, étant donné sa situation en centre-ville mais tout en restant en dehors des zones inondables. Le terrain totalize 565 m² et la bâtisse se dresse sur deux façades. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Investering in Lommel: Een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Deze eigendom, gelegen aan Kerkstraat 26, combineert een handelspand met een duplexappartement, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het handelspand, dat voorheen dienstdeed als apotheek, bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Lommel, waardoor het profiteert van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De winkelruimte is ruim en functioneel, aangevuld met meerdere berg- en opbergruimtes die de praktische indeling versterken. Daarnaast beschikt het pand over een sanitaire voorziening en een aangename tuin die extra mogelijkheden biedt voor relaxen of uitbreiding. Boven het commercieel gedeelte ligt een ruim en lichtinvalrijk duplexappartement dat perfect aansluit bij de dynamiek van de locatie. Het appartement is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, een royale leefruimte en drie slaapkamers, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoning, maar ook voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De badkamer en de aanwezigheid van twee toiletten voegen extra comfort toe. Dankzij de sterke commerciële ligging en de comfortabele woonruimte biedt deze investering tal van mogelijkheden voor wie zijn portefeuille wil diversifiëren. Het pand dateert uit 1918 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat investeerders de kans geeft om het geheel verder te optimaliseren volgens hun wensen. De buitenkant van het pand, met een zuidwestoriëntatie en gevels die zich over twee zijden uitstrekken, wordt gekenmerkt door een totale grondoppervlakte van 608 m². Het terrein is voorzien van alle nodige aansluitingen: gas, water en elektriciteit. Het gebouw heeft een EPC-label E, wat aangeeft dat renovatie verplicht is om het energieverbruik te verbeteren. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en biedt daarmee extra rust en zekerheid aan potentiële kopers. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij zelf de vele mogelijkheden van dit bijzonder aanbod kunnen ontdekken. En savoir plus ?

Située au cœur de Dessel, sur la route reliant Mol à Turnhout, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique. Construit en 1995 avec des matériaux de haute qualité, l'immeuble comprend un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un studio au deuxième étage. L'espace commercial, bénéficiant d'une surface utile de 42 m², est baigné de lumière naturelle et dispose d'une entrée séparée ainsi que de sanitaires privés. À l'avant du bâtiment, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les clients. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 109 m², offre une ambiance lumineuse avec une salle de séjour spacieuse et une cuisine ouverte bien équipée. Une grande baie vitrée mène à un agréable terrasse et jardin. La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bain entièrement carrelée. L'appartement du premier étage, quant à lui, s'étend sur 114 m² et propose également une grande terrasse privée. Il dispose d'une salle de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain moderne. Chaque appartement bénéficie de son propre système de chauffage au gaz. Au sommet de l'immeuble, la studio du deuxième étage propose un espace de vie compact mais lumineux. La chambre est attenante à une salle de bain équipée d'une baignoire-douche. La propriété inclut également un sous-sol avec des compteurs communs, trois garages maçonnés spacieux et une boîte garage supplémentaire. Avec une parcelle totale de 1 162 m², ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une localisation stratégique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Investering in het hart van Pelt met deze veelzijdige eigendom die perfect inspeelt op de behoefte aan zowel commercieel als residentieel gebruik. Gelegen aan de Astridlaan 243, biedt dit goed onderhouden vastgoed uit 2015 een unieke combinatie van een commerciële ruimte en een duplexappartement, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met potentieel. De totale vraagprijs bedraagt 375.000 euro, zonder btw, en dit pand ligt op een perceel van 1.000 m², met een uitstekende zichtbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden. De ligging is strategisch en goed bereikbaar, wat de commerciële kansen aanzienlijk vergroot, terwijl de residentiële component zich bevindt in een rustige, woonbestemming die ideaal is voor zowel zelfstandigen als gezinnen. De commerciële ruimte op het gelijkvloers omvat 108 m² en is geschikt voor diverse beroepsdoeleinden, met een indeling die toegang biedt tot een inkomhal, bureau, handelsruimte, opslagruimte, berging en sanitaire voorzieningen. Deze praktische configuratie opent verschillende mogelijkheden voor ondernemerschap en biedt ruimte voor uitbreiding of herbestemming, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een duplexappartement van 113 m² met een eigen ingang, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken. Dit appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een berging, privéterras, carport en een aangename tuin. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor een maandelijkse huur van 750 euro, wat extra rendement op de investering betekent. De eigendom combineert energiezuinigheid met een uitstekende locatie en moderne faciliteiten. Het EPC label B bevestigt de efficiëntie van de installatie en het energiegebruik. De woning is voorzien van drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie, met een zuidelijke oriëntatie op de voorgevel die bijdraagt aan een aangename leef- en werkomgeving. Dankzij de goede staat en de gunstige ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor herontwikkeling of verdere verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering met zowel commercieel als residentieel potentieel in Pelt, vormt deze eigendom een unieke gelegenheid om te profiteren van de groeiende vraag naar flexibel vastgoed in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Heusden-Zolder krijgt een heel nieuwe dimensie met deze bijzondere aanbieding. Deze instapklare assistentiewoning, gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Berkenbos, biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele investering. Het appartement bevindt zich in de gerenommeerde residentie 'Amideus', een modern complex dat bestaat uit 43 erkende assistentiewoningen, gebouwd in 2012 en ontworpen met aandacht voor comfort, veiligheid en serviceverlening. Met een totale oppervlakte van 83 m² biedt deze woning een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, inclusief een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer uitgerust met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste badkamer en een handige wasruimte. Het grote zonneterras met uitzicht op groen en de aangename tuin zorgen voor een ontspannende buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van het landschap en de frisse lucht. Het appartement wordt verhuurd aan een zorgvuldig gekozen huurder die het met veel aandacht onderhoudt, wat de koper een stabiele huuropbrengst garandeert. De maandelijkse huurprijs van €765, zonder bijkomende kosten voor de huurder, gecombineerd met de goede energieprestaties (EPC 161 kWh/m²/jaar, B-label) en de aanwezigheid van een private ondergrondse parkeerplaats, maken deze investering uiterst aantrekkelijk. De ligging van deze woning versterkt haar waarde nog meer. Gevestigd in een levendige maar rustige omgeving, bevindt zich deze residentie op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals het Sint-Franciscuscollege, het ontmoetingscentrum 'Ons Huis', het winkelcentrum aan de Koolmijnlaan en het Sint-Franciscusziekenhuis. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van de snelwegen E314 en E313, evenals het klaverblad in Lummen, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit bijzonder vlot verlopen. Heusden-Zolder zelf is bekend om haar rijke mijnverleden en haar natuurlijke omgeving, waardoor het niet alleen een goede plek is voor wonen en investeren, maar ook voor ontspanning en vrije tijd. De uitgebreide faciliteiten in het gebouw, zoals gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes, een cafetaria, conciërgedienst en assistentie op maat, verhogen het comfort en de veiligheid voor bewoners. Dit maakt het niet alleen een slimme investering, maar ook een locatie waar bewoners zich thuis voelen en waar continuïteit en kwaliteit van leven gegarandeerd zijn. Voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedactivum met een zekere huurstroom en groeiend potentieel, vertegenwoordigt deze assistentiewoning een uitgelezen kans. De combinatie van modern comfort, strategische ligging en goede prijs-kwaliteitverhouding maakt dit eigendom aantrekkelijk voor zowel ervaren investeerders als voor wie wil starten met vastgoedbeleggingen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk aangeraden contact op te nemen via de opgegeven contactgegevens. Dankzij deze aanbieding krijgt u niet alleen een mooi appartement, maar ook een betrouwbare en toekomstgerichte investering in het dynamische gebied van Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Beringen – een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met uitstekende potentie. Gelegen aan de Paalsesteenweg 23, biedt dit eigendom een totale oppervlakte van 259 m² en bestaat uit meerdere aantrekkelijke componenten die ideaal zijn voor zowel verhuur als eigen gebruik. Het betreft een gebouw uit 1990 dat onder het woongebied valt, wat de ontwikkelingsmogelijkheden en het gebruikscomfort ten goede komt. De ruime indeling omvat een handelsgelijkvloers, twee duplex-appartementen en diverse voorzieningen die de aantrekkingskracht vergroten voor investeerders die een rendement van circa 4% nastreven. De aanwezigheid van zonnepanelen met een vermogen van 6500 Wp, samen met nutsvoorzieningen die zijn opgesplitst, onderstrepen de energie-efficiëntie en praktische functionaliteit van het pand. Het handelsgedeelte beschikt over een inkomhal, wachtruimte, negen aparte ruimtes, twee toiletten en een kelder met uitgebreide opslagruimte, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden of praktijkruimte. Daarnaast zijn er twee duplexen, elk met eigen indeling en gebruiksmogelijkheden: één met twee slaapkamers, badkamer en leefruimte, en het andere met drie slaapkamers, bureau- of zitruimte, terras en extra bergruimte. De installaties omvatten twee badkamers, vier toiletten, elektrische en wateraansluitingen, evenals verwarming op mazout. Het pand beschikt over een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor de praktische bereikbaarheid verzekerd is. Het energetisch certificaat met een primair verbruik van 166 kWh/(m² jaar) bevestigt de energiezuinigheid en de goede staat van het gebouw. De locatie in Beringen biedt verschillende voordelen voor potentiële huurders of eigen gebruikers die op zoek zijn naar een residentieel en commercieel kerngedeelte. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Het is mogelijk om plannen op aanvraag te verkrijgen voor een specifieke indeling of verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs die niet vermeld is en een beschikbaarheid in onderling overleg, is deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een veelzijdig en rendabel vastgoedobject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze investering te bieden heeft. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel est un bâtiment polyvalent qui combine commerce et habitation. La façade commerciale offre un espace spacieux doté de plusieurs places assises et d'installations sanitaires pour accueillir des clients. En arrière, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi que diverses pièces utilisées actuellement pour le stockage, notamment des cellules frigorifiques et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une cour intérieure généreuse et d’un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. À l’étage, le logement privé comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque de cuisson en céramique, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La résidence compte également une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo, ainsi que quatre chambres situées au deuxième étage. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit, double vitrage partout et bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière haute performance installée en 2022. Construite en 1918, cette bâtisse dispose de deux façades et couvre une surface de 239 m². Elle est située dans un secteur résidentiel non inondable, avec un certificat électrique non conforme à jour. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible selon agreement. Elle offre une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement pratique et bien équipé. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre est située au 118 Ter Voort, dans la commune de Westerlo, plus précisément à Voortkapel. Elle bénéficie d’un emplacement central, offrant un accès facile aux villages et aux villes environnantes. La bâtisse a été construite en 1964 et est implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1365 m², comprenant un jardin et un terrasse orientés à l’est. L’ensemble se compose de deux espaces distincts : un espace résidentiel et un local commercial actuellement utilisé comme boulangerie. La partie habitation dispose de cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine centrale, une salle de bains, un WC, une cave, ainsi qu’un garage séparé. La zone commerciale comprend un espace d’exposition, deux zones de travail et une réserve, avec une entrée indépendante facilitant l’accès pour les fournisseurs. La propriété possède également une grande salle de stockage derrière la zone commerciale, ainsi qu’une cave pour le stockage complémentaire. Côté équipements, la maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de connexions pour l’eau, l’électricité et le gaz. La propriété ne possède pas de lift, mais elle dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec un seuil de consommation annuel de 250 kWh/m². La localisation permet une utilisation résidentielle ou commerciale, avec la possibilité de combiner les deux usages selon les besoins. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Groenstraat à Geel consiste en 22 chambres étudiantes, entièrement rénovées en 2023. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du campus Groenstraat de Thomas More, accessible en quelques minutes à vélo, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant répondre à la demande croissante en logement étudiant dans la région. L’immeuble, construit en 1991, offre un bâtiment de quatre façades avec des infrastructures modernes respectant les normes actuelles, notamment en matière d’électricité et de chauffage au gaz. Les chambres varient en superficie, allant de 13,11 m² à 26,76 m², avec des options avec ou sans sanitaires privés selon la préférence de l’étudiant ou de l’investisseur. L’ensemble comprend également des espaces communs agréables, ainsi qu’une place de parking privée et un local à vélos, renforçant l’attrait pour les étudiants. La propriété est vendue sans TVA, prête à accueillir des locataires, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Située dans un secteur résidentiel dédié au logement, cette propriété bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite sa gestion et son exploitation. La disponibilité immédiate offre une flexibilité optimale pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel locatif sûr et durable à Geel. En savoir plus ?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 83 Winkelom, B4, à Geel, offre une surface totale de 412 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une zone de bureaux d'environ 26,56 m², accessible par une entrée indépendante ainsi que par une porte haute de 3,35 m de hauteur et une seconde porte laterale. Il dispose également d’une petite salle à manger équipée d’un lavabo et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un WC séparé. La première étage est accessible via une entrée distincte et comprend une grande pièce principale, une cuisine séparée, une autre pièce, un bureau et un WC supplémentaire. Les deux niveaux sont équipés de systèmes de climatisation, assurant un confort thermique. La propriété est destinée à un usage locatif, avec chaque étage loué séparément à des locataires fiables, générant un rendement locatif de 5,5 %. Un parking extérieur avec cinq places est inclus dans la vente. La construction a été réalisée en 2005, et la propriété bénéficie de tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie favorable. Située dans le secteur de Winkelomheide à Geel, cette propriété jouit d’un accès facile à l’autoroute E313, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Liège ou Anvers. Les villes environnantes telles que Geel, Westerlo, Mol, Balen et Turnhout sont également aisément accessibles. La propriété est en bon état structurel et ne se trouve pas dans une zone inondable ou une zone réglementée en matière de risques naturels. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans une localisation stratégique. En savoir plus ?