Investment property for sale - Hainaut (Province) (page 5)

IMMEUBLE MIXTE : rez commercial de 220m² + 2 appartements 2chambres Rez commercial (220m²) : 2 wc - un espace bureau - vaste pièce à l'étage arrière - caves . Appartement 1er étage : loué 685€/mois + 15€/mois pour l'entretien de la chaudière - living (34m²) - cuisine (10m²) - 2 chambres (13m² et 8m²) - salle de douche (5m²). Appartement 2ème étage : loué 595€/mois - hall d'entrée (3m²) - living avec cuisine (34m²) - 2 chambres (14m² et 12m²) - salle de bain (6m²) - débarras (2,50m²) - accès au grenier non aménagé - châssis PVC DV - chauffage central gaz individuel - entrée séparée pour les 2 appartements - compteurs séparés - adoucisseurs d'eau - volets arrière (1er étage) - vidéo-parlophone (1er étage) - PEB (1er étage) N°20231205013273 : B - 140 kwh/m²/an - 11.595Kwh/an - 26kg CO2/m²/an (surface PEB: 83m²) - PEB (2ème étage) N°20260127025361 : C - 177 kwh/m²/an - 15.778Kwh/an - 33kg CO2/m²/an (surface PEB: 89m²). RC NET TOTAL : 2.340€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Want to know more?

This exceptional investment opportunity located in Bléharies presents a versatile property that combines rural charm with potential for commercial and residential uses. Priced at €350,000, this property spans a 510 m² parcel of land in a tranquil village setting, offering a unique blend of authenticity and functionality. Currently set up as a multifunctional estate, it features two independent entrances, each leading to distinct yet interconnected areas that serve different purposes. One entrance provides access to a professional medical practice, complete with a waiting room, client WC, office, and a large room equipped with professional machinery, making it ideal for healthcare practitioners or similar service providers. The other entrance opens into a wellness and guest accommodation area, including a reception space with a counter, a comprehensive wellness zone featuring a solarium, XXL jacuzzi, sauna, hammam, and an extensive walk-in shower. Nearby, there is an additional room designed for relaxation or massages, creating a comprehensive wellness retreat. Upstairs, the property offers practical amenities such as a communal kitchen, two bedrooms each with private bathrooms, and a sizable room that was previously used as an aesthetic salon. The exterior benefits from a private garden at the rear, providing a peaceful outdoor space, while the front features private parking. The overall structure boasts impressive volumes and remarkable potential, whether for continued commercial activity or conversion into private housing. With the necessary permits from local authorities, there is scope for residential development or even creating a private residence with commercial possibilities—an incredible opportunity in a highly sought-after sector within a rural environment. The property’s strategic location ensures peace and quiet while being accessible enough for clients or residents seeking tranquility. The Bléharies area offers a serene rural lifestyle with excellent prospects for growth and development. Its calm ambiance makes it an attractive location for those looking to escape the hustle and bustle of city life while still having access to essential amenities. This property’s combination of built-in commercial facilities and potential for residential adaptation makes it a rare find on the market. Whether you are interested in maintaining its current use as a wellness and healthcare hub or transforming it into a private home with supplementary income streams, this estate provides significant opportunities. Contact us today to arrange a viewing and explore how this remarkable property can fulfill your investment or personal goals. This is a genuine chance to acquire a highly versatile piece of real estate in one of the most charming and promising areas in Bléharies. Want to know more?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifonctionnelle d’exception divisée en plusieurs lots faisant partie de la Ferme de Scailmont. Vous y retrouverez une spacieuse maison, un studio fonctionnel, un bureau attenant à une salle de danse, une magnifique salle de réception et un salle de restaurant avec son bar et sa cuisine professionnelle. Vous recherchez un lieu unique pour développer un projet événementiel, horeca, centre d’affaires, résidence multigénérationnelle ou espace hybride ? Cette vaste propriété offre des volumes hors normes et une configuration idéale pour exploiter plusieurs activités simultanément. ⭐️Cette propriété exceptionnelle est composée de la sorte : ✨Partie studio (rdc) : 🔹Living de 24 m² 🔹Chambre de 14 m² 🔹Salle de douche de 4 m² 🔹Jardin ✨Partie maison avec 2 entrées : 🔹Séjour de 28 m² 🔹Véranda de 28 m² 🔹2 cuisines de 7 et 17 m² 🔹Salle à manger de 10 m² 🔹Buanderie de 10 m² 🔹Grand WC séparé 🔹1ère chambre au rdc de 18 m² 🔹Jardin et terrasse 🔹2 salles de douche (4 et 10 m²) et 1 salle de 5 m² 🔹2 chambres de 18 et 23 m² à l'étage 🔹Dressing de 6 m² 🔹Grenier aménageable de 80 m² 🔹4 caves (17 à 26 m²) ✨Partie bureau et salle de danse 🔹Bureau de 20 m² 🔹Hall de 6 m² donnant sur un débarras de 10 m² 🔹Hall d'entrée de 19 m² 🔹3 salles de douche et 2 WC 🔹2 vestiaires de 9 et 10 m² 🔹Salle de danse de 92 m² à l'étage ✨Salle de réception de 175 m² avec plusieurs accès. Mezzanine à l'étage de 108 m² ✨Salle de restaurant avec bar de 80 m² avec cuisine de service attenante de 40 m² donnant sur une terrasse de 45 m² ‍✅Ces niveaux offrent un potentiel immédiat pour activité événementielle, restauration, coworking, etc ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Des photos supplémentaires et tous les documents sont accessibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (7100), ce bel immeuble de rapport 4 faç entièrement rénové (2025) composé de 2 apparts, un grenier aménageable & de 2 caves - Lot 2 au plan de Géomètre. Le bien s'agence de la manière suivante : le rez se compose d'une vaste entrée commune donnant accès au 2 logements. L'Appartement du rez-de-chaussée (PEB D) se compose un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (four, hotte, lave vaisselle, évier), d'une salle de douche (douche italienne, w.c, lavabo), d'1 belle chambre, de la buanderie technique & de 2 caves. L'appartement du 1er étage (PEB C) se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine hyper équipée (four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier double), 2 belles chambres et d'une salle de douche (douche, lavabo simple et 1w.c.) avec coin buanderie et d'un grenier aménageable accessible par escalier fixe. Commodités diverses : Full Rénovation 2025, Châssis double PVC, nouveau chauffage électrique (inverters chaud-froid), nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelles salles d'eau, nouvelles cuisines, superbe rénovation, caves,.....Potentiel Locatif : +/-: 1600€/ mois. Idéalement situé au calme, stationnement aisé, vaste parking, à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de La Louvière & des ses facilités diverses ... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 249.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements, Plan de Géomètre & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Want to know more?

This investment property for sale in Roux presents a compelling opportunity for discerning investors seeking a well-positioned and versatile real estate asset. Located at Place Gambetta 3, this property is offered at €380,000 and boasts a strategic layout that caters to multiple rental incomes, ensuring a potentially attractive return on investment. The entire building is sold in compliance with current permits, making it ready for immediate rental activities. It includes a studio with an independent entrance, a duplex that can be assimilated to a house with its own access (containing two bedrooms), and a four-bedroom colocation also featuring its own entrance and a courtyard. This configuration provides flexibility and the potential for diverse rental strategies, from individual tenants to multi-family arrangements. The property is completely rent-ready, with the entire building currently capable of generating approximately €2,850 in monthly rental income, making it a highly attractive prospect for investors aiming for steady cash flow. The building's financial and administrative details further enhance its appeal. The last paid pre-tax amount (precompte immobilier) is approximately €1,179, and the annual fire insurance costs are about €1,360. All urban planning aspects are in order, and recent renewal of the rental permits for both the studio and the colocation ensures compliance with local regulations. This meticulous adherence to legal requirements reduces future uncertainties for buyers and simplifies the investment process. The property benefits from reliable double glazing, gas heating, and individual water meters, which contribute to a comfortable living environment while maintaining manageable operational costs. The interior features include seven bedrooms, adding to its versatility as a rental or multi-family property. Outside, there is a garden and a terrace, providing outdoor space that enhances the property's desirability and potential for tenant satisfaction. The building's overall condition is described as normal, and it is equipped with essential safety features such as secure doors and basic electrical certificates. Roux's location offers additional advantages, situated close to all necessary amenities and services. Its strategic position makes it appealing not only for tenants but also for investors looking for stable, long-term returns in a dynamic market. With no current tenants occupying the units, this property presents an excellent opportunity for immediate occupancy or tailored leasing arrangements. The detailed documentation and recent permit renewals facilitate a smooth acquisition process, providing peace of mind regarding compliance and future management. For more information and to explore this promising investment opportunity further, interested parties are encouraged to contact the designated agent at ### This property exemplifies an excellent blend of strategic location, flexible configuration, and sound legal standing—ideal for investors seeking a secure addition to their portfolio in Roux. Want to know more?

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Want to know more?

Located right in the city center of Charleroi, this mixed-use building represents an excellent investment opportunity. The property consists of a commercial ground floor and 5 residential units. The entire building is currently rented, generating a monthly rental income of €4,570, ensuring IMMEDIATE RETURNS. → Ground floor: a commercial space of approx. 110 m², comprising a reception area with counter, a professional kitchen, and a small courtyard. Sanitary facilities are located in the basement. → Mezzanine: a studio of approx. 35 m², currently used for storage purposes. → 1st floor: an apartment of approx. 56 m² with one bedroom, a living room with open-plan kitchen, and a shower room with WC. → 2nd floor: an apartment of approx. 56 m² with one bedroom, a living room with open-plan kitchen, and a shower room with WC. → 3rd floor: two student rooms (kots) of approx. 15 m² each, fitted with their own shower room and kitchenette, as well as a shared common area. Offers from €595,000, subject to the owners’ acceptance. This property is an IDEAL OPPORTUNITY for an INVESTOR seeking immediate rental income in a fast-developing city. Viewing highly recommended. EPC (PEB): PEB 3/011 – C – 11,301 kWh/year – 203 kWh/m²/year – code 20260115011706 – valid until 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/021 – C – 11,473 kWh/year – 206 kWh/m²/year – code 20260115011967 – valid until 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/031 – G – 23,882 kWh/year – 652 kWh/m²/year – code 20250307001260 – valid until 07/03/2035 – CO₂ 118 Want to know more?

We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 3 logements, en plein centre d'Ath, proche de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée : un ancien commerce transformé en logement composé d'un double séjour, un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche. Il y a deux entrées distinctes (une via Rue de la Dendre et l'autre via Rue des Récollets). PEB de classe E - code unique 20251118010449. - Au 1er étage : un appartement 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, buanderie et salle de douche. PEB de classe C - code unique 20251119040110. - Au 2ème étage : même appartement qu'au 1er étage. PEB de classe F - code unique 20251118010634. Seul un appartement est loué actuellement au prix de 590€/mois. Bail contracté le 28 avril 2023. Caractéristiques techniques : - Convecteurs au gaz - Compteurs individuels pour eau, gaz et électricité - Bâtiment raccordé à l'égout public - Rapports électriques conformes datant de 2018 pour les 3 unités Infos et visites via Sara ### ou via mail ### IPI 519544 Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the charming town of Amougies, with this unique property situated at Rue Verte Voie 49. Priced at €189,900, this offering stands out as an excellent chance for investors or individuals seeking to develop a personalized residence in a serene, green environment. The property includes a spacious plot of 1,311 square meters, providing ample space for construction and outdoor activities. With a total of four façades and an east-facing garden, the site promises excellent natural light and an inviting outdoor area. The presence of vital connections such as electricity and water makes it straightforward to start development, and the current status indicating it is a new property that is not rented out offers immediate potential for customization and development. This property is particularly appealing due to its flexibility; there is no building obligation attached, allowing the buyer full freedom to design and construct a home tailored to their preferences. Amougies, renowned for its tranquil ambiance and proximity to the lush Kluisbos forest, offers a picturesque setting that combines rural charm with practical accessibility. The lot's dimensions—20 meters wide with a depth of 69 meters—provide ample scope for architectural creativity while maintaining a harmonious relationship with the surrounding natural landscape. The location benefits from essential infrastructure, including electrical and water connections, ensuring that the building process can commence smoothly. Whether you are looking to build your dream home or invest in a promising development project, this property presents a rare opportunity to acquire land in a highly desirable area. For those interested in exploring this exceptional parcel further, immediate contact is recommended. The seller or agent invites prospective buyers to inquire for additional details or to arrange a visit. With no restrictive building obligations and the potential to craft a bespoke residence overlooking scenic surroundings, this property in Amougies is an attractive proposition. Take the next step towards realizing your vision by reaching out today—this opportunity won't last long. Whether you are an investor seeking promising land or an individual yearning for a peaceful retreat surrounded by nature, this property offers the perfect foundation for your future endeavors. Want to know more?

Spacieuse maison unifamiliale de 7 chambres avec garages et grand jardin...très beaux volumes... + un appartement de 2 chambres au 1er étage, avec entrée particulière, loué à bail de 9 ans au loyer de 645 Euros Want to know more?

Offer from 215.000€, immediate sale price 250.000€ Want to know more?

This investment property for sale in Mouscron offers a compelling opportunity for savvy investors seeking a versatile and potentially lucrative real estate asset. Priced at €199,000, this property encompasses two commercial spaces and a spacious five-bedroom residential house, making it a unique blend of income-generating units and comfortable living accommodations. The building's layout includes a front facade with an accessible commercial area of approximately 30m², suitable for various uses such as retail, office space, or a professional practice. This space can also serve as a private room, providing flexibility for different business models. Behind this commercial zone, there is a welcoming living area of around 20m², complemented by a WC, a cellar, an adjoining kitchen, a utility room, a large storage room, and a fully enclosed garden—ideal for both relaxation and outdoor activities. The first floor of this property features a hall leading to five generously sized bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, sink, and WC, offering ample private space for residents or tenants. The attic on the second floor is large and adaptable, allowing future customization based on personal needs or additional rental potential. A secondary front entrance grants access to another commercial space that is currently free of occupation, making it suitable for various types of businesses, from retail to professional services. Additional practical features include a cellar and a customer WC, enhancing the functionality of the commercial units. Constructed over two floors with a total ground surface of 250m² on a 30-meter deep lot, the property benefits from a broad frontage of 8 meters and a secure, enclosed garden area. Located in the heart of Mouscron's bustling city center, this property boasts excellent visibility and high foot traffic—a prime advantage for commercial endeavors. Mouscron is known for its vibrant urban environment and strategic position within Belgium, offering easy access to local amenities, transportation links, and other key infrastructure. The building is situated on a lively street, making it particularly attractive for entrepreneurs looking to establish or expand their business presence. With its substantial volumes and prime location, this property presents an outstanding investment opportunity with significant future potential. Whether you are an investor aiming to diversify your portfolio or someone looking to develop a mixed-use property in a thriving Belgian city, this listing warrants serious consideration. Contact us today for further details or to arrange a viewing—this is an exceptional opportunity to secure a valuable piece of Mouscron’s dynamic real estate market. Want to know more?

Bâtiment tout usage résidentiel, professionnel (horéca pour restaurant avec grands espaces rez et terrasse arrière sur grand jardin - profession libérale, cabinet médical, société de services, etc.) Superficie habitable/occupable rez de 400 m2. Deux garages dont un double avec accès carrossable terrain/terrasse arrière). Présence d'un appartement de 2 chambres au numéro 177. Développement total de la façade: Terrain parcelle de : Numéro 175: Hall d'entrée principal avec escalier monumental, salle de réception de 60 m2 + salon de 18 m2 + séjour m2 de 35 avec porte fenêtre sur terrasse/jardin, cuisine, office, bureau (2 entrées de service à rue). Etage 1: 4 grandes pièces/chambres + salle de bains. Etage 2 (mansardé): 4 chambres + greniers. Sous-sols: caves dont un cellier et une chaufferie (chauffage central gaz) Want to know more?

Opportunité Investisseur – Maison bel-étage avec espace commercial et 3 garages à Gilly À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages. Composition Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante) Espace commercial de 30 m² Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m² Sanitaires → Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif. 1er étage (habitation) Hall d’entrée Grand living lumineux Cuisine équipée Salle de bains Grande véranda donnant accès au jardin 2ᵉ étage 4 chambres Extérieurs Terrasse Beau jardin avec passage latéral 3 garages (rare sur le marché) Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage récents Chauffage central gaz (chaudière récente) Volets sur les châssis POSSIBILITE DE DIVISION ET INVESTISSEMENT PEB : C – 227 kWh/m².an Réf. : 20240917020079 Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Infos & visites – Bureau Savini : ### ### ### Want to know more?

Mixed building comprising two shops and an apartment Ideally located at the intersection of four busy streets in downtown Mouscron, this building offers exceptional visibility thanks to its 13 meters of windows. The ground floor has been operated for more than 40 years by the same brand (sports store and women’s clothing shop) and will be free of occupation by the act. The commercial area, about 150 m 2, can easily be divided into two distinct areas thanks to its two accesses. Upstairs, there is a one-bedroom apartment currently rented for €450 per month, as well as storage space that can be converted into a second dwelling. Features: Individual meters for the commercial area and the apartment, gas central heating, double glazed wooden and pvc frames, shutters on the ground floor. This rare property combines strategic location, high visibility and excellent rental potential: an opportunity to seize for investors or traders wishing to establish themselves in the heart of Mouscron. Want to know more?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be Want to know more?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°8) de 45m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 350 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 62.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Want to know more?

Marchienne-au-Pont - à vendre immeuble mixte en ordre d'urbanisme composé d'un rez commercial (actuellement cabinet dentaire) comprenant un hall d'entrée (6m2), un couloir (8m2), une salle d'attente (14m2), le cabinet dentaire de 37 m2 , un bureau 15m2, un coin cuisine et WC. (actuellement loué 700 euros + 250 euros de provisions de charge + PI) (renouvellement du bail au 01/01/2026) Au 1er étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall, un living avec parquet(26m2), une cuisine (11m2), une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres (15 et 11m2) (possibilité de louer 750 euros hors charge). Au 2ème étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall d'entrée, un living avec parquet, (26m2) cuisine (11m2), 2 chambres (15 et 11 m2), une salle de bain, un wc séparé. (possibilité de louer 750 euros hors charge). Immeuble entièrement cavé. Nouveaux châssis DV au 1er et 2ème étage. Surface beton ascenseur RC 2454 euros CC mazout avec calorimètres individuels - compteurs électriques gaz-eau séparés travaux à prévoir PEB E 375 kWh/m2.an 20190327000555 PEB F 505 kWh/m2.an Prix 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires ### Bureau Savini ### Want to know more?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente Immeuble de rapport idéalement situé Rue du Coquelet 79 à 6060 Gilly, offrant 8 logements répartis en 5 studios (nécessitant un permis de location) et 3 appartements 1 chambre. 💰 Situation locative actuelle : 4 logements occupés à 450 € + 20 € de charges mensuelles. Compteurs électricité et eau individuels, compteurs gaz scellés, chauffage électrique. 🏗️ Caractéristiques techniques : – Caves et local technique – Toiture en bon état – PEB classe C – CU 20180721003450 – Caves de stockage pratiques 📈 Un bien idéal pour investisseur cherchant un immeuble à régulariser et à valoriser pour une rentabilité optimale. ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. 💶 Faire offre à partir de 260.000 € 💼 Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 📞 Contact agent - Kimberley Mousset – ### – ### 📍 Agence KIMMO – Plus que des mots ! Want to know more?