4 lands for sale - Comblain-au-Pont from 69,000 euros

Land for sale Comblain-au-Pont (VBE56601)

115 000 €

Land for sale (New construction project)

4170 Comblain-au-Pont

Dans un cadre verdoyant avec partiellement vue dégagée et au calme (néanmoins non loin des commodités), ne manquez pas ce terrain à bâtir. Il présente 1085m² et est libre de constructeur. Il fait partie d'ensemble qui compose un agréable clos de 13 parcelles. Le centre de Poulseur, avec écoles, gare, commerces, TEC (lignes 63, 97, 142), se trouve à quelques minutes de là (2,5km). L'arrière du terrain est orienté au Sud Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour toute informations complémentaires: ### Plans et prescriptions urbanistiques sur simple demande.

1085 m² 44 m Depth of the terrain

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130 000 €

Development site for sale

4170 Comblain-au-Pont

This development site for sale in Comblain-au-Pont offers a substantial plot of land measuring 1,715 square metres, located at Voie du Condroz 1. Priced at €130,000, this property presents an excellent opportunity for those interested in building within a pleasant residential zone. The plot features a street frontage of approximately 16 metres and is not part of a subdivision, providing flexibility regarding the development process. The land is currently free of occupation and offers freedom in choosing the builder and architect, allowing for personalized and creative construction projects. The site is situated to the left of number 1 on Voie du Condroz, with cadastral references listed as Comblain-au-Pont, 1st division Comblain-au-Pont, section B, n°012EP0000. While the parcel is not yet fully fenced—specifically, there is no boundary fence between this land and the adjacent house on the right—this can be addressed as part of the development process. It is important to note that any potential buyer will need to respect applicable local and regional building regulations. Additionally, costs related to making the site fully serviceable, such as utility connections, will be the responsibility of the purchaser. Located in Comblain-au-Pont, this property benefits from its placement in a quiet and agreeable area suitable for residential development. With no current rental status, the plot is available immediately for acquisition and development. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information and to explore this unique opportunity to build on a sizeable plot in this appealing region. All details are provided for informational purposes and are not contractual. For inquiries, please refer to references VBE37442 and W8058.

1715 m²

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79 000 €

Land for sale

4170 Comblain-au-Pont

Honesty a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Halleux (Comblain-au-Pont), dans un environnement naturel préservé et paisible. Implanté en zone de loisirs, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée en bord de rivière, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature, de détente et d'activités de plein air. Vous profiterez d'un emplacement rare avec une vue dégagée sur l'eau, dans un environnement verdoyant propice au repos et à l'évasion. Facilement accessible, ce terrain constitue une opportunité unique pour y installer votre espace de loisirs et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts du bien : Demande de permis pour deux logements touristiques en cours Situation exceptionnelle au bord de l'eau Cadre naturel calme et verdoyant Zone de loisirs Accès aisé Idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air Une opportunité rare dans la région de Comblain-au-pont. Envie d’une visite ou informations complémentaires? Contactez-nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

1000 m² 42 m Depth of the terrain

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69 000 €

Land for sale

4170 Comblain-au-Pont

Terrain de ±780m² : - Terrain borné : non, - Façade à rue : ±23m, - Façade arrière : ±12m, - Profondeur moyenne : ±54m, - Orientation : Est, - Zone d'assainissement autonome, - Hors lotissement, - Zone inondable : non, - Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural, - Electricité : à rue, - Revenu cadastral : 4€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

780 m² 54 m Depth of the terrain

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129 000 €

Land for sale

4180 Comblain-Fairon

Terrain de ±3.601m² : - Terrain borné : oui, - Façade à rue : ±19,60m, - Façade arrière : ±14,11m, - Profondeur moyenne : ±230m, - Orientation : Nord, - Zone d'assainissement autonome, - Hors lotissement, - Avis favorable de la commune d'Hamoir pour une construction 4 façaces (3 chambres + dressing et double garage), - Zone inondable : non, - Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural, - Electricité : à rue, - Eau : via un forage commun avec la construction voisine (absence de taxe annuelle) - (frais unique de 8.500€), - Revenu cadastral : 10€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

3601 m² 236 m Depth of the terrain

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160 000 €

Development site for sale

4190 Xhoris

This development site for sale is located at Route de Marche 19 in Xhoris, within the municipality of Ferrières. It presents a substantial plot of land measuring 3,675 square metres, offering significant potential for various development projects. The parcel is clearly defined by a blue boundary line on the surveyor’s plan, ensuring precise land demarcation. Currently, the land is not rented and will be available upon deed transfer, providing immediate possession for the buyer. Offered at a price of €160,000, this property represents an attractive opportunity for investors or developers seeking a sizeable piece of land in Xhoris. There are no pre-emption rights attached to the site, and it is not located in any flood-prone or designated flood zone areas, which simplifies potential planning and development procedures. The absence of such restrictions could facilitate a smoother process for obtaining necessary permits and commencing construction. Situated in Xhoris, this site benefits from its location within the picturesque region of Ferrières. While further details about local amenities or infrastructure are not provided, the property’s positioning on Route de Marche offers accessibility within this part of the area. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this development opportunity and to obtain additional information regarding zoning or building possibilities.

3675 m²

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From 125 000 €

Land for sale

4162 Hody

Construisez la maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant. MH Immo vous propose ce magnifique terrain situé à Hody (Anthisnes), au cœur d'un environnement calme et champêtre, idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie totale d'environ 3.959 m², il offre près de 1.600 m² en zone d'habitat à caractère rural, laissant place à la réalisation d'une belle maison unifamiliale avec un vaste jardin. Libre de constructeur et d'architecte, vous êtes entièrement libre de concevoir un projet à votre image et selon votre budget. Le terrain bénéficie déjà d'un dossier technique complet comprenant notamment : - plan de mesurage, - rapport d'essai de sol, - prescriptions urbanistiques. Un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. 📩 Dossier complet sur simple demande via ### ou au ###

3959 m² 83 m Depth of the terrain

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109 500 €

Land for sale

4162 Hody

Trevi Rasquain vous propose ce grand terrain situé dans le village de Hody, bénéficiant d'une agréable vue sur les campagnes. Largeur à rue de 24,5m, profondeur d'environ 100m, superficie de 2196m². Il est situé en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole pour le fond du terrain. Idéal pour la construction d'une habitation 4 façades, sous réserve d'accord de l'urbanisme. Orientation plein sud sur l'arrière !! Libre de constructeur et libre à l'acte. Prix de vente : 109.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ###

2196 m² 100 m Depth of the terrain

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95 000 €

Land for sale

4181 Filot

Profitant d’une situation campagnarde dans le charmant hameau de Filot, à Hamoir, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle parcelle à bâtir d’une superficie de 1.221 m². Faisant partie d'un lotissement avec permis délivré en 2024, ce lot numéro 17 met à votre disposition une largeur de façade de 18 mètres, idéal pour votre projet de construction. Superficie totale : 1.221 m². Façade : 18 mètres. Profondeur : 71 mètres. Divers : plans et permis sur demande, libre de constructeur. EXCELLENTE SITUATION ! Retrouvez ce terrain sur ### !

1221 m² 71 m Depth of the terrain

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120 000 €

Land for sale

4140 Sprimont

TERRAIN de ± 815 m² --> Orientation : Ouest --> Largeur façade : ± 19mètres et au fond ±15mètres --> Profondeur : ± 50 m --> Relief : pente légère --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS : raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur, repris sous LOT bleu au plan de mesurage réalisé par un géomètre. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

815 m² 50 m Depth of the terrain

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Price updated

125 000 €

Farmland for sale

4140 Sprimont

TERRAIN agricole de ± 25.934m² : ► Largeur façade : ± 125m, ► Profondeur max: ± 30m, ► Relief : plat ► Pas de bail à ferme *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

25934 m² 300 m Depth of the terrain

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Development site for sale Sprimont (VBD85143)

Best of

97 500 €

Development site for sale

4140 Sprimont

SPRIMONT ‘Neronry’. In a bucolic, peaceful and green location. Very attractive wooded building plot (‘lot 3’) for a beautiful detached house. 26 metres frontage and 35 metres depth, slightly sloping to allow for modern and creative architecture. Located in a rural residential area that is not prone to flooding. (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not). The information and measurements are provided for guidance only and are not contractually binding.

890 m² 26 m Width terrain

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Development site for sale Sprimont (VBD85138)

Best of

109 000 €

Development site for sale

4140 Sprimont

For sale: open building plot in Sprimont, set in a peaceful, green environment with unobstructed views. This spacious plot at Rue du Néronry 20 D offers a unique opportunity to create your dream home in a residential villa district. The location combines rural charm with nearby forest trails and a serene, secluded atmosphere. The open nature of the plot allows maximum design freedom and optimal orientation. Main features: • Open plot with unobstructed views • Space for garden and terrace of your own design • Possibility to build a spacious home with multiple floors Highlights: • Quiet, wooded location in a residential villa area • Unobstructed views and high privacy • Open building plot with numerous design possibilities Contact your ERA agent today for more information or a viewing. YOUR DREAM PLOT. FOUND! (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not). The information and measurements are provided for guidance only and are not contractually binding.

990 m² 26 m Width terrain

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To parcel out site for sale Aywaille (VBE60452)

New

145 000 €

To parcel out site for sale

4920 Aywaille

This exceptional parcel of land for sale in Aywaille presents a unique opportunity for those seeking a spacious plot in a peaceful setting. Covering approximately 5,162 square metres, this property is partly located within a building zone. In 2025, a surveyor’s plan was completed proposing the subdivision of the land into two building plots along with an additional agricultural parcel; however, this plan has yet to be submitted for approval by the Urban Planning Service. Situated in the tranquil village of Harzé, the site offers quiet surroundings on a low-traffic street, just ten minutes from the E25 motorway, combining rural charm with convenient access. Prospective buyers should note that water and electricity connections will need to be arranged by the new owner, as these utilities are not currently connected to the plot. The land is not subject to any flooding designation and comes with an “As-Built” certificate, ensuring compliance with construction documentation requirements. Additionally, a right of pre-emption applies to this property. The parcel is available immediately for purchase at a price of €145,000, subject to the seller’s acceptance. Located in the municipality of Aywaille, this site offers a rare chance to create a custom residence or investment property in an attractive natural environment. Interested parties are encouraged to contact E Bauraind at ### for further information and to discuss the potential of this remarkable land offering. With its generous size and quiet position near essential road links, this parcel is well worth consideration for those looking to build in the scenic Walloon region.

5162 m²

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Development site for sale Harzé (VBE62120)

New

From 130 000 €

Development site for sale

4920 Harzé

This development site for sale is located in Harzé, offering a generous plot of approximately 922 square meters. Positioned in a quiet and green environment, this land presents an excellent opportunity for those looking to build a property in a peaceful setting. The parcel is available immediately upon signing, with no ongoing lease agreements, allowing for prompt commencement of construction projects. Situated on Rue des Trixhes in the 4920 postal area of Harzé, the site benefits from a natural, wooded backdrop that enhances its tranquil atmosphere. Though surrounded by greenery, the location also offers practical accessibility, being close to motorway connections, which facilitates convenient travel to nearby areas. This balance of serenity and connectivity makes it a compelling option for prospective builders aiming to combine comfort and functionality. Offered at a price of €130,000, this plot represents a valuable investment for those interested in developing property in the region. There are no pre-emption rights or flood zone restrictions associated with the site, simplifying the acquisition process. For more information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to make contact and explore the possibilities this development site presents.

922 m²

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189 000 €

Land for sale

4130 Esneux

REALIM vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir de 1.205 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Crèvecœur à Esneux. Implanté rue de la Douix, dans un environnement résidentiel calme et apprécié, ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un quartier offrant un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Atout majeur : un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour le terrain, permettant ainsi à l’acquéreur de disposer d’un projet concret pour la réalisation de son futur bien (voir photos de l'annonce). Une opportunité intéressante pour concrétiser rapidement un projet de construction dans l’un des quartiers résidentiels prisés d’Esneux. Le terrain est libre de constructeur et offre une grande liberté à l’acquéreur, qui pourra soit s’appuyer sur le permis d’urbanisme déjà octroyé, soit développer un autre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Pour toute information complémentaire concernant le terrain ou son permis d’urbanisme, contactez notre agence. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

1205 m²

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From 99 000 €

Land for sale

4130 Esneux

RED Immobilier vous propose un terrain à Esneux Faire offre à partir de 99.000 euros Idéalement situé à proximité des principaux axes et des commodités, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sans les délais liés aux démarches administratives. Le bien bénéficie de deux permis d'urbanisme déjà obtenus, permettant un démarrage rapide de votre projet : - Permis pour la construction de 11 garages ; - Permis pour un immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, un appartement et un hall de stockage. Ces autorisations offrent une grande flexibilité pour développer un projet à vocation commerciale, résidentielle ou de rendement. Plans et informations disponibles à l'agence. Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED Infos et demandes de visites : ### - ###

1098 m²

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80 000 €

Land for sale

4130 Esneux

Situé dans le charmant village de Fontin, plus précisement Chemin de Fontin, au sein de la commune de Dolembreux, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel dans un cadre rural de qualité. Le terrain est situé le long du Chemin de Fontin, parcelle "F182d" et d'une superficie de 450 m². Il est à rue et dispose d’une largeur d’environ 19 mètres. Le terrain se trouve partiellement en zone constructible. Le projet de construction devra faire l’objet d’une validation préalable par la commune, ce qui laisse la possibilité d’envisager un projet sur mesure, en accord avec le cadre et la réglementation locale. Prix : 80.000 € Ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant construire dans un village authentique, tout en restant à proximité des commodités.

450 m²

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Best of

95 000 €

Land for sale

4920 Aywaille

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter ce superbe terrain à bâtir situé dans la commune d’Aywaille, à proximité immédiate du charmant village d’Awan. D’une superficie d’environ 1.183 m², il se trouve dans un environnement résidentiel et confortable, offrant une vue dégagée pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le terrain est libre de constructeur et d’architecte, vous laissant une totale liberté pour concevoir la maison unifamiliale 4 façades qui correspondra parfaitement à vos envies et à vos besoins. Plus d’infos sur ###

1183 m² 58 m Depth of the terrain

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130 000 €

Land for sale

4140 Sprimont

TERRAIN de ± 1312 m² : ► Orientation : Sud ► Largeur façade : ± 20,9 m ► Profondeur moyenne : ± 60,9 m ► Relief : pente legère ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Lotissement : NON ► Prescriptions urbanistiques : CODT ► Libre de constructeur et d'architecte Divers: raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

1312 m² 61 m Depth of the terrain

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Land for sale - Comblain-au-Pont

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