Property (page 18)

Discover an exceptional investment opportunity with this residence for sale in Vosselaar, a charming town that offers both tranquility and accessibility. Priced at €385,000, this property comprises two fully rented residential units, each with its own separate utilities, making it an attractive choice for investors seeking stable income. The property is conveniently located at Heieinde 41-43, within a peaceful neighborhood characterized by a well-maintained environment and excellent connectivity. The first unit, located at number 41, features a cozy and functional living space that includes a living area with direct access to a bedroom, an open-plan dining area, and a fully equipped kitchen fitted with modern appliances such as gas burners, an oven, a range hood, dishwasher, and refrigerator. The bathroom is well-appointed with a shower, toilet, and washbasin, complemented by an additional connection for a washing machine. Outdoors, residents will enjoy a charming city garden, ideal for relaxing or entertaining guests. The property also benefits from a garage with a manual gate, providing secure parking solutions. The energy performance certificate for this unit is rated D, with an energy consumption of 360 kWh/(m².year), reflecting good standards for a building of its age—constructed in 1919—and featuring gas central heating. The second unit at number 43 offers a similarly welcoming layout, with a lounge area adjacent to an open-plan kitchen equipped with gas burners, a range hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The bathroom includes a shower and toilet, along with a separate laundry area. Upstairs, the property boasts three spacious bedrooms, providing ample space for families or occupants needing multiple rooms. Like the first unit, this residence has its own city garden and a garage with manual access. Its energy performance certificate indicates a C rating, with an energy consumption of 226 kWh/(m².year), underscoring the efficiency improvements made over time. Both units are currently rented at a combined monthly income of €1,530, offering immediate cash flow to prospective buyers. Vosselaar itself is known for its welcoming atmosphere and quality of life, making this property an appealing option whether you are looking to expand your real estate portfolio or acquire a ready-to-rent residence in an attractive location. The property benefits from a total living area of approximately 215 m² on a plot of 333 m² of land; it is available immediately and offers easy access to local amenities and transport links. With its solid construction and established rental income, this residence presents a secure and profitable investment opportunity. For further information or to arrange a viewing, contact your real estate professional today—this opportunity in Vosselaar is not to be missed. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a versatile property in the charming town of Niel. This residence, listed at €259,000, offers a substantial living space and potential for renovation, making it an appealing choice for those seeking a project with great possibilities. Located at Boomsestraat 106, this property is positioned in a central area close to public transportation, important roads such as the A12, shopping facilities, and educational institutions. The property includes a generous built-up area of approximately 173 square meters, situated on a plot of 296 square meters, with a south-facing front façade that enhances natural light throughout the day. This property is currently in a condition suitable for renovation, presenting an excellent opportunity for buyers to customize and develop the space according to their preferences. The property features three bedrooms, one bathroom, and two toilets. The interior layout includes two spacious living areas, a comfortable kitchen, and a bathroom equipped with a bathtub. Additional highlights include two large cellars, a covered storage area, and a garage accessible from the rear of the house. Outside, residents can enjoy a sunny terrace overlooking the garden, perfect for outdoor gatherings or relaxation. The property is equipped with electric heating, and its energy performance certificate (EPC) indicates an annual consumption of 1208 kWh/m², with an energy label of F. The house remains unoccupied and ready for a new owner to restore and personalize. Niel offers a peaceful residential environment combined with excellent connectivity and amenities. Its strategic location provides easy access to main roads and public transport options, making commuting straightforward while maintaining a tranquil neighborhood atmosphere. The property’s potential to be divided into two separate houses further enhances its appeal, offering flexibility for investment or multi-generational living. For those interested in exploring this unique opportunity or seeking a free valuation of their own property, contact VMV-VASTGOED at ### or via email at ### . Don’t miss out on this rare chance to transform a promising property into your ideal home or investment project in Niel. Want to know more?

Discover this unique renovation opportunity nestled in the tranquil neighborhood of Couillet, precisely located at Rue des Carrières 127. Priced at €120,000, this property presents an ideal project for seasoned investors or those passionate about transforming a house into their personalized haven. Situated on a generous plot of 359 m², the residence boasts a traditional three-facade structure with a total living area of approximately 90 m², offering ample space for redevelopment. The exterior features include a charming garden of 140 m², a garage accommodating one vehicle, and additional parking space along the side passage, making it well-suited for practical urban living. The property's interior comprises a ground floor with a small cellar and a layout designed for versatile renovation. Entry through the hall grants access to a living room of 11 m², a spacious dining area of 16 m² with an adjoining storage room, and a kitchen of 13 m² equipped with basic fixtures and an external exit, providing excellent potential for modernization and customization. The ground floor also includes an 11 m² utility room with a WC and outdoor access. Upstairs, a landing connects three bedrooms measuring 8 to 9 m² each, alongside an attic space that can be converted into additional living quarters. The house relies on central oil heating and is connected to the municipal sewer system, although significant work remains to bring the property up to modern standards. Located in a calm area close to essential amenities such as shops, public transportation, and schools, this property offers a promising foundation for a comprehensive renovation project. The house requires complete overhaul—electrical wiring, roof replacement (noting the existing annex roof was replaced over ten years ago but lacks insulation), window frame upgrades (currently simple aluminium glazing except for three doors), installation of a new kitchen, flooring, and plastering. The energy performance certificate indicates an E rating with an annual primary energy consumption of 131 kWh/m² and CO2 emissions of 97 kg per m² per year. This property is perfect for those ready to embark on a substantial renovation journey to create a customized residence in Couillet. Interested buyers are encouraged to make offers starting at €120,000 to seize this exceptional project opportunity. Want to know more?

Located in the Magnolias–Séquoias residential complex, in a quiet area close to amenities, this superb dual-aspect flat with ±115 m² of living space (121 m² according to EPC) is in need of renovation and is situated on the 2nd floor of a well-maintained building. It is laid out as follows: Spacious entrance hall (± 14 m²) with built-in cloakroom and two toilets, one with a washbasin; Bright living room (± 37 m²) with carpeted flooring, giving access to a west-facing terrace (± 11 m²) offering a beautiful view of the park; Separate kitchen (± 8 m²), tiled, to be renovated; Main bathroom (± 5 m²) with bathtub and washing machine connection; Three bedrooms (± 12 m², ± 9 m² and ± 13 m²) with carpeted floors, the main one with an en-suite bathroom (± 4 m² – double sink); Second east-facing terrace (± 11 m²) accessible from the bedrooms; In the basement: Private cellar no. 4 (± 3 m²); Two indoor parking spaces no. 23 and 24 in the basement for an additional €50,000 Additional information: Year of construction: 1977 Heating: gas central heating – communal boiler Window frames: original aluminium double glazing Entrance door: reinforced Lift: yes Energy performance rating: class D (190 kWh/m² per year) Electricity: non-compliant (ACA report dated 25/11/2025) Condominium fees Average fees amount to approximately €660/month (± €2,000/quarter), including: Communal heating (gas, maintenance, hot water) +/- €310/month; Maintenance and electricity for common areas, lift, garden ± €75/month; Property management fees and administrative costs ± €100/month; Reserve fund and future works ± €93/month. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the peaceful locality of Estaimbourg, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious and comfortable home. Priced at €229,000, this property presents a well-balanced combination of practical features and potential for personalization. The house boasts a total living area of 131 square meters, providing ample space with two bedrooms that can accommodate families, couples, or individuals looking for extra room. The interior is unfurnished, allowing new owners to create their ideal living environment, tailored precisely to their tastes. The property includes a single garage, offering secure parking and additional storage options, and it is situated on a sizable plot of 652 square meters, providing scope for outdoor activities, gardening, or future extensions. The residence benefits from a straightforward heating system based on fuel oil (mazout), ensuring effective warmth during colder months. With three exterior walls, the house possesses a solid structure suitable for various renovation or maintenance projects. The property has been built with reliability in mind, featuring a primary energy consumption of 650 kWh/m² per year as indicated by its EPC reference (2025121503175). While the house is currently unoccupied and not rented out, it presents a fantastic opportunity for buyers to move in or renovate at their own pace without the constraints of existing tenancy agreements. The surrounding environment is quiet and private, making it ideal for those seeking tranquility away from the hustle and bustle but still within reach of local amenities. Located in Estaimbourg, this property benefits from a strategic position that combines rural charm with accessibility to nearby towns and services. Its location offers the advantages of a peaceful setting while remaining within easy reach of essential facilities and transport links. The relatively modest price coupled with the spacious interior and outdoor space makes this an attractive option for various types of buyers, whether they are first-time homeowners or those seeking a peaceful retreat. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing, so they can explore the potential of this lovely residence firsthand and envision it as their future home. Want to know more?

Réf.: 136. Splendide maison trois façades construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible! Cette habitation se compose de quatre chambres, dont un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu’une véranda attenante donnant sur le jardin aménagé avec étang, véritable havre de paix. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un bureau en mezzanine. Le deuxième étage abrite un studio indépendant comprenant un séjour lumineux, un coin chambre, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Enfin, le troisième étage offre un grenier entièrement aménagé en chambre. Divers : chauffage au gaz, poêle à pellets, chauffage par le sol, climatisation, châssis en bois double vitrage, volets, PEB C. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 520.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Deze instapklare en energiezuinige woning biedt een aangename mix van comfort, licht en functionaliteit. Via de inkomhal komt u in de leefruimte met eetkamer en open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en geniet van een mooi zicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een aparte zithoek, ideaal voor gezellige avonden. Het gelijkvloers is verder ingericht met een apart toilet en een praktische berging met wasplaats en ingebouwde kasten. Buiten geniet u van een zonnig terras, een overdekte lounge en een tuinberging. De zuidgerichte tuin vormt een echte meerwaarde en beschikt over een handig poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de twee private parkeerplaatsen vooraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een comfortabele badkamer met douche/bad, lavabo en toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Extra troeven: energiezuinig (EPC C) zonnepanelen rolluiken nabij belangrijke invalswegen, winkels,... instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

OPTION! Située dans une petite impasse, proche de toutes les commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison 3 façades de +- 80 m² récemment rénovée composée comme suit : au rez : living avec cuisine équipée et buanderie avec WC. Aux étages : 2 chambres et une salle de douche. Électricité CONFORME (jusqu'en 2044), pompe à chaleur & poêle à pellet, toiture récente et isolée, châssis pvc double vitrage. PEB D. Pas de jardin mais petite terrasse à l'avant de la maison. A visiter sans plus tarder ! Bien idéal pour investisseurs ou premier achat ! RC: 303€. Faire offre à partir de 205.000€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Want to know more?

Située Rue Frérot à Mons, cette propriété pleine de charme se distingue par ses beaux volumes, son grand extérieur et ses multiples possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier pratique et recherché. Composition Première entitée : - Séjour - Cuisine - Salle de bain - Une chambre Deuxième entitée : - Deux chambres - Salle de bain - Grand garage - Grand atelier Equipements et atouts - Propriété pleine de charme - Beaux volumes - Cave - Jardin - Grand atelier - Proximité des commodités (commerces, transports, écoles, accès rapide vers Mons) - Située dans un quartier calme et pratique Prix indicatif : 350.000 € 📍Rue Frérot 32, 7020 Mons PEB : D - 20251223008210 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

Situation idéale pour cet appartement situé au calme tout en étant proche de tout à Grivegnée! Situé au -3 d’une petite résidence calme et bien gérée, cet appartement spacieux de 135 m² (selon Peb) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers, ...). 🌞 Atout majeur : un superbe extérieur orienté plein SUD ! Vous profiterez d’un jardin privatif de ± 96 m² ainsi que d’une grande terrasse de ± 38 m², parfaits pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en extérieur. 🏡 Composition Surface habitable : ± 135 m² 3 chambres à coucher (14 m², 11 m² et 10 m²) ainsi qu'un dressing de 13 m² ! 1 superbe salle de douche avec douche à l'Italienne Espaces de vie généreux et lumineux Accès direct vers le jardin et la terrasse Une cave et une remise, privatives 💰 Charges Provisions de charges mensuelles estimées à ± 161 €, incluant les charges communes et la cotisation au fonds de réserve, sous réserve de régularisation annuelle par le syndic. 🌿 En résumé Un appartement rare sur le marché, combinant espace, confort, extérieur exceptionnel et localisation stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec jardin. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant de 435€ PEB : G – 708 kWh/m².an Châssis PVC double vitrage Chauffage : électrique Électricité : conforme jusqu'en 2030 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: à l'acte 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Want to know more?

Située à quelques pas du centre de Visé, de sa Collégiale et de toutes ses commodités, nous vous présentons cette maison 3 chambres en bon état général, avec terrasse (pas de jardin). Elle se compose comme suit : Rez : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse 1er étage : un palier, une grande chambre, une toilette individuelle, une salle de bains 2ème étage : un palier, deux chambres dont une grande. Sous/sol : un hall, deux caves. Chauffage central gaz, à condensation, marque Vaillant Châssis double vitrage, PVC + volet Toiture principale en tuiles + partie en roofing Electricité : conforme ! PEB Catégorie E, Code numéro 20251219008745. A visiter sans tarder ! Want to know more?

Réf.: 2421. Belle maison 3 façades neuve bien située au calme proche de toutes commodités (commerces, écoles,...)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec îlot central (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes,...) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC), et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (lavabo, douche). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: citerne tampon avec pompe de relevage, VMC double flux, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques, PEB A+,... A VISITER SANS TARDER!! VENTE SOUS REGIME TVA! Faire offre à partir de 325.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover this charming cottage for sale in the peaceful town of Amay, a perfect opportunity for those seeking a property with renovation potential in a serene setting. Priced at €159,000, this well-located home offers a versatile layout spread over a total surface area of approximately 113 m² of habitable space, with additional features that make it a promising project. The property is situated at Mossoux 36, 4540 Amay, and is characterized by its bucolic environment, making it ideal for buyers looking to create a personalized residence in a tranquil, countryside ambiance. The house is currently in need of renovation but presents a wealth of opportunities to transform it into a comfortable family home or a charming retreat. The ground floor comprises an entrance hall leading into a spacious living area, which is connected to a fitted kitchen and a dining space. The layout includes practical amenities such as a laundry room and a bathroom with a shower and toilet. Upstairs, the property features three bedrooms, measuring approximately 8 m², 9 m², and 17 m² respectively, with an additional space formerly used as a dressing area. The house further benefits from a cellar for storage, a private driveway leading to an integrated garage, and outdoor living spaces including a large terrace of about 60 m² and a small garden, perfect for enjoying outdoor leisure or gardening in good weather. Technical details include an old roof with tiled coverings, simple wooden windows with single glazing, and an electrical system that requires complete renovation. The property is also equipped with a south-west facing façade and three exterior walls, enhancing its aesthetic appeal and natural light intake. Located within the scenic surroundings of Amay, this property offers proximity to local amenities while enjoying the tranquility of the countryside. The area benefits from good water connections and easy access to local infrastructure. Although the property has an energy performance certificate rated G with an energy consumption of 560 kWh/m²/year and an EPC reference number 20251109010733, it presents an excellent blank slate for buyers interested in implementing sustainable upgrades. The inclusion of a garage adds convenience for parking and storage needs. Whether you are looking to develop your personal home or invest in a renovation project, this cottage provides the potential to craft a unique residence tailored to your preferences. For further information or to arrange a visit, please contact Aurelie at IGG IMMO via email at ### or call ### Seize this opportunity to acquire a property with great potential in the charming setting of Amay. Want to know more?

Zeer goed gelegen magazijn te huur (KMO unit) van 288m² met mezzanine van 140m² en 2 parkings, gelegen op een uitstekende locatie te Lede. Het magazijn kan gebruikt worden als opslagruimte en/of atelierruimte. De geïsoleerd loods is opgebouwd uit een staalstructuur met betonpanelen, de voorgevel is voorzien in een betonnen plint van 2m hoogte en daarboven geïsoleerde sandwichpanelen. Verder is elke unit voorzien van dak in steeldeck, 1 sectionale poort (4m x 4,5m) met 1 toegangsdeuren, gepolierde betonvloer en lichtstraten . De vrije hoogte bedraagt circa 7m. Huurprijs is excl. btw, OV, gemeenschappelijke en privatieve kosten. Inclusief 2 parkeerplaatsen. Beschikbaar: te bespreken Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Want to know more?

À deux pas de Mérode et du Parc du Cinquantenaire, au 3E étage de l’emblématique immeuble de «Tervueren Corner», magnifique appartement MEUBLÉ 2 chambres de ± 112m² avec terrasse et parking. Composition : hall d’entrée avec vestiaire de ± 4m², spacieux et lumineux séjour de ± 40m² avec parquet semi-massif, cuisine ouverte super-équipée (four, cafetière, micro-onde, four à vapeur, taques à induction) de ± 15m², hall de nuit de ± 4m² avec WC, buanderie/chaufferie de ± 4m², première chambre de ± 20m² avec dressing et salle de bains privative de ± 7m² comprenant douche, baignoire et WC, accès à une terrasse de ± 5m², deuxième chambre de ± 13m² avec salle de douche privative, local vélos, grande cave. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois. Détails : immeuble de caractère entièrement rénové en 2023, haut plafond, parquet, appartement entièrement équipé et meublé avec goût, porte blindée, double vitrage, PEB C-. Charges : 150€/mois comprenant l’entretien et l’électricité des communs, l’ascenseur. Excellente situation, à proximité de toutes commodités : Proxy Delhaize, The Barn Bio Market, Brico, Colruyt, Aldi, restaurants, cafés, écoles, … Transports en commun : station Mérode, tram 81, bus 27, 61, 80, N06. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7318206 Want to know more?

A louer entrepôt 1692 m² hauteur 9 m avec une porte sectionnelle de 4,30 m + bureau +/- 50 m² dans le zoning de Le Roeulx Zoning sécurisé avec concierge et accès controlé 3 mois de Garantie Loc + contenu assuré + +-80€ /mois location photovoltaïque Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Want to know more?

STALPORT Real Estate presents this 2-bedroom duplex apartment on the first floor of a two-unit building. Located in the heart of Tihange, just steps from shops, schools, a gym, a running track, and more. Quiet and pleasant neighborhood! With a living area of ​​approximately 92m², it comprises: on the first level, an entrance hall leading to the living/dining room and a semi-equipped kitchen. Upstairs, a landing, a shower room with WC, and two bedrooms, one with access to the attic storage. A cellar is included. Technical features: mains gas central heating, double-glazed wooden windows. Rent: €675/month + €200 provision for utilities (electricity/gas/water). Security deposit: two months' rent. Available immediately. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D (317 kWh/m²/year) no. 20251223007155. Applications and visits via ### or ### Want to know more?

This charming single-story residence, located at Rue Jules Destrée 6 in Belgrade, presents a fantastic opportunity for those seeking a comfortable and energy-efficient home in a quiet, sought-after neighborhood. Priced at €320,000, this well-maintained property boasts three façades and is ideally situated close to local shops, major roads, and public transportation routes, making daily commuting and errands highly convenient. The house offers a luminous living area of approximately 25.41 m², featuring a cozy pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere, perfect for relaxing evenings or entertaining guests. This connecting space opens directly into a fully equipped, modern kitchen of about 9.58 m². The kitchen’s high-quality appliances include a built-in dishwasher, oven, microwave, vitroceramic hob, extractor hood, and refrigerator, making meal preparation both easy and enjoyable for everyday living. The sleeping quarters comprise three comfortably sized bedrooms: two measuring approximately 12.58 m² each and one around 10.12 m², providing ample space for family members or guests. The bathroom is designed with a contemporary aesthetic, featuring an Italian-style walk-in shower within a 5.83 m² area. A separate toilet, an entrance hall of 7.38 m², and a dedicated night hall of 5.24 m² add to the home's functional layout. The property also benefits from a spacious garage of 24.12 m², ensuring secure parking and additional storage. Technical and energy features enhance the property's appeal; it is heated via city gas, complemented by the pellet stove and a ventilated void (no cellar), with energy performance rated as EPC class C—specific consumption of 211 kWh/m² per year. The property is fitted with triple-glazed windows and external doors installed in 2014, alongside 20 photovoltaic panels added in 2012 and a VMC system installed in 2023, ensuring low energy costs and environmental efficiency. Belgrade’s location offers excellent connectivity and comfort, making it an attractive place for families or professionals seeking a peaceful yet accessible community. The house is currently not rented out and will be available upon signing the deed. With a cadastral income of €1,266 and no VAT applicable, this property represents a solid investment opportunity or a perfect family home. Interested buyers are encouraged to arrange a visit via appointment with Mr. Franck at ### to experience firsthand the welcoming ambiance and premium features of this exceptional residence. Don’t miss the chance to make this beautiful home yours—contact us today to schedule your viewing! Want to know more?

🏡 Oupeye – Maison coup de cœur, proche de toutes commodités d'Oupeye – Possibilité de vie de plain-pied Située à Oupeye, à 2 pas de toutes les commodités, cette charmante maison coup de cœur de 139 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son côté pratique au quotidien. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d’y vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché. ✨ Un intérieur prêt à vous accueillir Le bien dégage une belle âme, un sentiment immédiat de bien-être… Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ses atouts ? Une buanderie, une cave, un séjour bien pensé et hyper lumineux, une salle à manger qui épouse l'extérieur. 🌞 Extérieur sans contraintes Profitez d’une agréable terrasse de ± 10 m² exposée plein SUD, idéale pour les moments de détente, sans jardin, donc zéro entretien. 🚗 Stationnement facile Possibilité de stationner une à deux voitures juste devant la maison. ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz de ville (chaud à condensation) Châssis double vitrage avec volets Revenu cadastral: 575€ PEB: D 337 Electricité non conforme Crépis isolant Plateforme récente (2020) Toiture en bon état 👉 Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un premier achat, recherchant confort, accessibilité et sérénité, sans les contraintes d’un grand extérieur. ❤️ Une superbe maison à Oupeye alliant confort et fonctionnalité. ✔ Libération: le 01/09/2026 ( indemnité de 500€/mois) 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?