Bien immobilier (page 18)

Situé au cœur de Vosselaar, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une propriété avec un fort potentiel locatif. Cette maison construite en 1919 offre une surface habitable de 215 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres, deux salles de bain, et un intérieur qui pourrait facilement être adapté à divers projets résidentiels ou commerciaux. La propriété est idéalement orientée sud, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée, et possède un terrain de 333 m² avec un jardin, un terrasse, ainsi que deux garages pour plus de commodité. La construction présente trois façades, renforçant son attrait architectural, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique de 226 kWh/(m².an), attestant d'une gestion énergétique efficace. Ce bien immobilier se distingue également par sa configuration unique : il s’agit en fait d’un ensemble comprenant deux logements entièrement loués, offrant une rentabilité mensuelle stable de 1 530 €, ce qui en fait une véritable valeur sûre pour tout portefeuille d’investissement. La première habitation, située au numéro 41, dispose d’un espace de vie convivial avec accès à une chambre, une cuisine ouverte équipée (four, plaque à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC, et lavabo, complété par une petite cour intérieure. La seconde habitation au numéro 43 bénéficie d’un espace salon, d’une cuisine ouverte moderne, ainsi que de trois chambres spacieuses à l’étage, avec également une cour intérieure et un garage séparé. Les deux logements disposent de leurs propres installations de plomberie et d’électricité, avec chauffage au gaz, ce qui garantit un confort optimal et une gestion aisée des charges. Située dans un secteur résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La proximité des infrastructures routières facilite également l’accès vers les grandes villes et autres régions. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à continuer à générer des revenus locatifs dès la signature de l’acte. Son prix fixé à 385 000 € représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d’un bien solide et rentable dans une commune dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette rare opportunité à Vosselaar, un endroit idéal pour investir dans l’immobilier résidentiel ou pour développer votre projet de vie dans un environnement paisible et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Niel, au cœur d’un quartier résidentiel paisible. Cette résidence à vendre, proposée au prix de 259 000 €, offre une surface habitable généreuse de 173 m², répartie sur trois niveaux, avec un total de trois chambres confortables. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter ce bien selon ses préférences. Elle dispose d’un garage attenant, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour jusqu’à trois voitures, facilitant ainsi le stationnement pour la famille ou les invités. La maison est implantée sur un terrain de 296 m², comprenant un jardin privatif et une terrasse orientée plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. L’intérieur de cette résidence offre un agencement pratique avec deux grands salons lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec un accès à la zolder qui pourrait encore être aménagée en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’extension selon vos besoins. La propriété se complète par deux caves importantes et une pièce de rangement couverte, idéales pour le stockage. Le chauffage électrique assure une gestion énergique simple, même si le Certificat de Performance Énergétique indique une consommation annuelle élevée de 1208 kWh/m², un aspect à envisager lors de la rénovation. La résidence se situe dans un secteur agréablement accessible, proche des transports en commun, des axes routiers majeurs tels que l’A12, ainsi que des écoles et commerces locaux. Niel est une commune attractive pour ses espaces verts et son environnement calme tout en étant bien connectée aux grands centres urbains. La localisation avantageuse permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED. Leur équipe expérimentée est disponible au ### ou par email à ### . C’est l’occasion idéale d’investir dans un bien offrant un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement dans un secteur recherché, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

COUILLET rue des Carrières, 127 Maison à rénover – idéal pour amateur de travaux et investisseurs ! Située dans un quartier calme, cette maison 3 façades offre un beau volume et un énorme potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation complet pour créer un véritable cocon à leur image. Très bien située, à proximité des facilités tels que commerces, transports en commun et écoles. Composition : une petite cave à l’entre-sous-sol, au rez un hall d'entrée vers le salon de 11 m², la salle à manger de 16 m² avec débarras, une cuisine avec meuble évier de 13 m² donnant accès vers l’extérieur, une buanderie avec wc 11m² et sortie vers l'extérieur également. (Pas de SDB) À l'étage, un palier distribuant 3 chambres (9 m², 9 m², 8 m²) et un grenier aménageable, Chauffage central au mazout, raccordée aux égouts, jardin clôturé, large passage sur le côté permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un garage 1 voiture au bout du jardin. Important à savoir 👉 La maison nécessite une rénovation totale : installation électrique, prévoir de faire une SDB, toiture principale (la toiture de l'annexe a été remplacée il y a un peu plus de 10 ans mais pas isolée), châssis à remplacer (aluminium simple vitrage sauf les 3 portes qui ont été remplacées), placement d'une cuisine équipée, revêtement de sols et plafonnage. Elle s’adresse à un public averti et prêt à entreprendre des travaux importants. PEB E - E tot 47 131 kwh/an - E spec 393 kwh/m².an - E CO2 97 kg CO2/m².an Faire offre à partir de 120.000€ En savoir plus ?

Situé dans la résidence “Magnolias–Séquoias”, au calme et à proximité des commodités, superbe appartement traversant de ±115 m² habitables (121 m² selon PEB) à rénover sis au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : Hall d’entrée spacieux (± 14 m²) avec vestiaire intégré et deux toilettes, dont une avec lave-mains ; Séjour lumineux (± 37 m²) revêtu de tapis plein, donnant accès à une terrasse orientée ouest (± 11 m²) offrant une belle vue sur le parc ; Cuisine séparée (± 8 m²), carrelée, à rénover ; Salle de bain principale (± 5 m²) avec baignoire et arrivée pour machine à laver ; Trois chambres (± 12 m², ± 9 m² et ± 13 m²) avec moquette au sol, dont la principale dispose d’une salle de bain privative (± 4 m² – double lavabo) ; Deuxième terrasse orientée est (± 11 m²) accessible depuis les chambres ; Au sous-sol : Cave privative n° 4 (± 3 m²) ; En OPTION deux emplacements de parking intérieurs n° 23 et 24 au sous-sol pour un supplément de 50.000€ Informations complémentaires : Année de construction : 1977 Chauffage : central au gaz – chaudière collective Châssis : aluminium double vitrage d’origine Porte d’entrée : blindée Ascenseur : oui PEB : classe D (190 kWh/m².an) Électricité : non conforme (rapport ACA du 25/11/2025) Charges de copropriété Les charges moyennes s’élèvent à environ 660 €/mois (± 2 000 €/trimestre), comprenant : Chauffage collectif (gaz, entretien, eau chaude) +/- 310€/mois ; Entretien et électricité des communs, ascenseur, jardin +/- 85 €/mois ; Honoraires et frais administratifs du syndic +/- 100 €/ mois ; Constitution du fonds de réserve et travaux futurs +/- 93 €/mois En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Estaimbourg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier spacieux et confortable. Offerte au prix de 229 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 131 m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour des projets résidentiels. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise en charge immédiate pour un acheteur souhaitant s’installer rapidement ou réaliser un investissement dans cette commune dynamique du sud de la Belgique. Son architecture comporte trois façades, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale, tout en offrant un extérieur de 652 m² parfaitement adapté aux activités en plein air ou à l’aménagement d’un jardin privé. L’intérieur de cette résidence se compose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains, bien que non détaillées dans la fiche, sont conçues pour répondre aux standards contemporains, avec une distribution pratique dans la surface totale du bien. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, une option classique mais efficace pour assurer un confort thermique durant les mois froids. La présence d’un garage pouvant accueillir un véhicule constitue un atout supplémentaire, renforçant la praticité quotidienne et la sécurité pour votre véhicule. En ce qui concerne la performance énergétique, le certificat indique un besoin primaire d’énergie de 650 kWh/m²/an, ce qui souligne l’importance de prévoir d’éventuelles améliorations énergétiques dans le cadre d’une gestion durable à long terme. Située dans un environnement calme et résidentiel à Estaimbourg, cette propriété bénéficie d’un contexte privilégié avec un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et transports. La commune est reconnue pour son cadre paisible tout en étant proche des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement les pôles urbains environnants. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du sud de la Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité d’Estaimbourg. En savoir plus ?

Réf.: 136. Splendide maison trois façades construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible! Cette habitation se compose de quatre chambres, dont un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu’une véranda attenante donnant sur le jardin aménagé avec étang, véritable havre de paix. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un bureau en mezzanine. Le deuxième étage abrite un studio indépendant comprenant un séjour lumineux, un coin chambre, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Enfin, le troisième étage offre un grenier entièrement aménagé en chambre. Divers : chauffage au gaz, poêle à pellets, chauffage par le sol, climatisation, châssis en bois double vitrage, volets, PEB C. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 520.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Deze instapklare en energiezuinige woning biedt een aangename mix van comfort, licht en functionaliteit. Via de inkomhal komt u in de leefruimte met eetkamer en open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en geniet van een mooi zicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een aparte zithoek, ideaal voor gezellige avonden. Het gelijkvloers is verder ingericht met een apart toilet en een praktische berging met wasplaats en ingebouwde kasten. Buiten geniet u van een zonnig terras, een overdekte lounge en een tuinberging. De zuidgerichte tuin vormt een echte meerwaarde en beschikt over een handig poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de twee private parkeerplaatsen vooraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een comfortabele badkamer met douche/bad, lavabo en toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Extra troeven: energiezuinig (EPC C) zonnepanelen rolluiken nabij belangrijke invalswegen, winkels,... instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

OPTION! Située dans une petite impasse, proche de toutes les commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison 3 façades de +- 80 m² récemment rénovée composée comme suit : au rez : living avec cuisine équipée et buanderie avec WC. Aux étages : 2 chambres et une salle de douche. Électricité CONFORME (jusqu'en 2044), pompe à chaleur & poêle à pellet, toiture récente et isolée, châssis pvc double vitrage. PEB D. Pas de jardin mais petite terrasse à l'avant de la maison. A visiter sans plus tarder ! Bien idéal pour investisseurs ou premier achat ! RC: 303€. Faire offre à partir de 205.000€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . En savoir plus ?

Située Rue Frérot à Mons, cette propriété pleine de charme se distingue par ses beaux volumes, son grand extérieur et ses multiples possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier pratique et recherché. Composition Première entitée : - Séjour - Cuisine - Salle de bain - Une chambre Deuxième entitée : - Deux chambres - Salle de bain - Grand garage - Grand atelier Equipements et atouts - Propriété pleine de charme - Beaux volumes - Cave - Jardin - Grand atelier - Proximité des commodités (commerces, transports, écoles, accès rapide vers Mons) - Située dans un quartier calme et pratique Prix indicatif : 350.000 € 📍Rue Frérot 32, 7020 Mons PEB : D - 20251223008210 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Situation idéale pour cet appartement situé au calme tout en étant proche de tout à Grivegnée! Situé au -3 d’une petite résidence calme et bien gérée, cet appartement spacieux de 135 m² (selon Peb) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers, ...). 🌞 Atout majeur : un superbe extérieur orienté plein SUD ! Vous profiterez d’un jardin privatif de ± 96 m² ainsi que d’une grande terrasse de ± 38 m², parfaits pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en extérieur. 🏡 Composition Surface habitable : ± 135 m² 3 chambres à coucher (14 m², 11 m² et 10 m²) ainsi qu'un dressing de 13 m² ! 1 superbe salle de douche avec douche à l'Italienne Espaces de vie généreux et lumineux Accès direct vers le jardin et la terrasse Une cave et une remise, privatives 💰 Charges Provisions de charges mensuelles estimées à ± 161 €, incluant les charges communes et la cotisation au fonds de réserve, sous réserve de régularisation annuelle par le syndic. 🌿 En résumé Un appartement rare sur le marché, combinant espace, confort, extérieur exceptionnel et localisation stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec jardin. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant de 435€ PEB : G – 708 kWh/m².an Châssis PVC double vitrage Chauffage : électrique Électricité : conforme jusqu'en 2030 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: à l'acte 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### En savoir plus ?

Située à quelques pas du centre de Visé, de sa Collégiale et de toutes ses commodités, nous vous présentons cette maison 3 chambres en bon état général, avec terrasse (pas de jardin). Elle se compose comme suit : Rez : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse 1er étage : un palier, une grande chambre, une toilette individuelle, une salle de bains 2ème étage : un palier, deux chambres dont une grande. Sous/sol : un hall, deux caves. Chauffage central gaz, à condensation, marque Vaillant Châssis double vitrage, PVC + volet Toiture principale en tuiles + partie en roofing Electricité : conforme ! PEB Catégorie E, Code numéro 20251219008745. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Réf.: 2421. Belle maison 3 façades neuve bien située au calme proche de toutes commodités (commerces, écoles,...)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec îlot central (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes,...) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC), et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (lavabo, douche). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: citerne tampon avec pompe de relevage, VMC double flux, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques, PEB A+,... A VISITER SANS TARDER!! VENTE SOUS REGIME TVA! Faire offre à partir de 325.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à une cuisine meublée, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 8 m², 9 m² et 17 m², ainsi qu'un espace anciennement utilisé comme dressing. Le bien dispose également dune cave, dune allée privative menant à un garage, dune grande terrasse et d'un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : - Revenu cadastral : 451€ (sous réserve de vérification) - Châssis bois simple vitrage - Électricité à rénover entièrement - Absence de système de chauffage - Toiture en tuiles - PEB : G Idéalement située dans un cadre bucolique, cette maison séduira les amateurs de rénovation par son potentiel et son environnement paisible. Informations et visites : ### ### En savoir plus ?

Zeer goed gelegen magazijn te huur (KMO unit) van 288m² met mezzanine van 140m² en 2 parkings, gelegen op een uitstekende locatie te Lede. Het magazijn kan gebruikt worden als opslagruimte en/of atelierruimte. De geïsoleerd loods is opgebouwd uit een staalstructuur met betonpanelen, de voorgevel is voorzien in een betonnen plint van 2m hoogte en daarboven geïsoleerde sandwichpanelen. Verder is elke unit voorzien van dak in steeldeck, 1 sectionale poort (4m x 4,5m) met 1 toegangsdeuren, gepolierde betonvloer en lichtstraten . De vrije hoogte bedraagt circa 7m. Huurprijs is excl. btw, OV, gemeenschappelijke en privatieve kosten. Inclusief 2 parkeerplaatsen. Beschikbaar: te bespreken Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

À deux pas de Mérode et du Parc du Cinquantenaire, au 3E étage de l’emblématique immeuble de «Tervueren Corner», magnifique appartement MEUBLÉ 2 chambres de ± 112m² avec terrasse et parking. Composition : hall d’entrée avec vestiaire de ± 4m², spacieux et lumineux séjour de ± 40m² avec parquet semi-massif, cuisine ouverte super-équipée (four, cafetière, micro-onde, four à vapeur, taques à induction) de ± 15m², hall de nuit de ± 4m² avec WC, buanderie/chaufferie de ± 4m², première chambre de ± 20m² avec dressing et salle de bains privative de ± 7m² comprenant douche, baignoire et WC, accès à une terrasse de ± 5m², deuxième chambre de ± 13m² avec salle de douche privative, local vélos, grande cave. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois. Détails : immeuble de caractère entièrement rénové en 2023, haut plafond, parquet, appartement entièrement équipé et meublé avec goût, porte blindée, double vitrage, PEB C-. Charges : 150€/mois comprenant l’entretien et l’électricité des communs, l’ascenseur. Excellente situation, à proximité de toutes commodités : Proxy Delhaize, The Barn Bio Market, Brico, Colruyt, Aldi, restaurants, cafés, écoles, … Transports en commun : station Mérode, tram 81, bus 27, 61, 80, N06. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7318206 En savoir plus ?

A louer entrepôt 1692 m² hauteur 9 m avec une porte sectionnelle de 4,30 m + bureau +/- 50 m² dans le zoning de Le Roeulx Zoning sécurisé avec concierge et accès controlé 3 mois de Garantie Loc + contenu assuré + +-80€ /mois location photovoltaïque En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cet appartement 2CH aménagé en duplex, au 1ier étage d'une maison comprenant 2 logements. Au coeur de Tihange, à 2 pas des commerces, écoles, salle de sport, piste athlétisme, etc. Quartier calme et agréable! D'une superficie de +/-92m2, il se compose comme suit: au 1ier niveau, hall d'entrée desservant le séjour (salon/SAM), cuisine semi équipée. A l'étage, hall de nuit, salle de douche avec WC, 2 chambres dont une avec accès au grenier de rangement. Cave en sous-sol. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz de ville, châssis SV bois. Loyer: 675€/mois + provision pour charges 200€ (électricité/gaz/eau). Garantie locative: 2 mois de loyer. Libre immédiatement. PEB D (317kWh/m2.an) n°20251223007155. Candidature et visite via ### ou ### En savoir plus ?

Maison de plain-pied (3 façades) lumineuse située dans un quartier résidentiel très calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. La maison se compose d’un spacieux living de 25,41 m², agrémenté d’un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 9,58 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine dispose de nombreux équipements de qualité : lave-vaisselle en hauteur, four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. L’espace nuit comprend trois chambres confortables : Chambre 1 : 12,58 m²; Chambre 2 : 12,58 m²; Chambre 3 : 10,12 m² Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne (5,83 m²), WC séparé, un hall d’entrée (7,38 m²) ainsi qu’un hall de nuit (5,24 m²) complètent l’intérieur. La maison dispose également d’un garage spacieux de 24,12 m². Atouts techniques et énergétiques : Chauffage au gaz de ville, Poêle à pellets, Vide ventilé (pas de cave), Installation électrique conforme – PV valable jusqu’en octobre 2037, PEB : C – consommation spécifique de 211 kWh/m².an, Châssis et portes extérieures en triple vitrage (2014), 20 panneaux photovoltaïques (2012), VMC installée en 2023. Visites: sur RDV avec Mr FRANCK au ### En savoir plus ?

🏡 Oupeye – Maison coup de cœur, proche de toutes commodités d'Oupeye – Possibilité de vie de plain-pied Située à Oupeye, à 2 pas de toutes les commodités, cette charmante maison coup de cœur de 139 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son côté pratique au quotidien. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d’y vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché. ✨ Un intérieur prêt à vous accueillir Le bien dégage une belle âme, un sentiment immédiat de bien-être… Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ses atouts ? Une buanderie, une cave, un séjour bien pensé et hyper lumineux, une salle à manger qui épouse l'extérieur. 🌞 Extérieur sans contraintes Profitez d’une agréable terrasse de ± 10 m² exposée plein SUD, idéale pour les moments de détente, sans jardin, donc zéro entretien. 🚗 Stationnement facile Possibilité de stationner une à deux voitures juste devant la maison. ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz de ville (chaud à condensation) Châssis double vitrage avec volets Revenu cadastral: 575€ PEB: D 337 Electricité non conforme Crépis isolant Plateforme récente (2020) Toiture en bon état 👉 Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un premier achat, recherchant confort, accessibilité et sérénité, sans les contraintes d’un grand extérieur. ❤️ Une superbe maison à Oupeye alliant confort et fonctionnalité. ✔ Libération: le 01/09/2026 ( indemnité de 500€/mois) 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?