Appartement à vendre - Malmedy VBE03788

Chemin du Calvaire 22 406 4960 Malmedy

95 000 €

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VBE03788

  • 2 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 10 m² Terrasse
Chemin du Calvaire 22 406 4960 Malmedy
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Description

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 49€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 110€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions.Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20221115014153

Date de validité PEB

15/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03788 Réf. vendeur: 7086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 6' 4,1 km 5' 857 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,7 km 13' 4,5 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,7 km 13' 4,5 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,2 km 9' 4,1 km 5' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,5 km 17'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,1 km 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Malmedy

2,2 km 10' 4,7 km 5' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Trafic Malmedy

2,7 km 12' 5,3 km 6' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20,3 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,4 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,5 km 13'

Activités

Malmundarium

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

7,9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

27,7 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Chemin du Calvaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 13 minutes de voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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