Maison à vendre - Saint-Ghislain VBE03800

Rue du Port 103 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

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VBE03800

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7715 - Rue du Port 103, 7330 Saint-Ghislain A découvrir sur Saint-Ghislain, maison avec passage latéral et garage accessible par un chemin privé et donnant directement dans le jardin. Idéalement située, proche des écoles et du centre de Saint-Ghislain, cette maison à rafraîchir vous offre de beaux volumes au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres. Le rez-de-chaussée vous propose un espace living accueillant, un très bel espace cuisine ainsi que la salle de bain. De la cuisine, vous accédez à la véranda donnant directement sur le jardin, ainsi qu'à la buanderie. Le premier étage dessert 2 chambres et le deuxième étage a été aménagé en une 3ème chambre de 25m2. AVIS DE L'AGENCE : un bien idéalement situé sur Saint-Ghislain pouvant accueillir une famille de 4 personnes désireuse de profiter des avantages de la ville tout en profitant d'un espace à vivre (tant intérieur qu'extérieur) agréable et spacieux. PEB D (Code unique : 20230625004104) RC : 508 € Faire offres àpd 195 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

508 m²

Surface constructible

172 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20230625004104

Date de validité PEB

25/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03800 Réf. vendeur: 7715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

700 m 2' 20'' 700 m 1' 6'' 583 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

467 m 1' 33'' 467 m 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

347 m 4'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

347 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

347 m 4'

Gares

Saint-Ghislain

1,4 km 8' 1,4 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

11 km 44' 9,1 km 48' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,1 km 4' 1,9 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

537 m 2' 10'' 526 m 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market St. Ghislain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 494 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,5 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,5 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11,1 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,1 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,3 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Port, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquins D'Abord", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Jean-Rolland" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

0801e5444e57422f85cc33b90922c43e.pdf

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