Maison à vendre - Saint-Ghislain VBE03800

Rue du Port 103 7330 Saint-Ghislain

179 000 €

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VBE03800

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7715 - Rue du Port 103, 7330 Saint-Ghislain A découvrir sur Saint-Ghislain, maison avec passage latéral et garage accessible par un chemin privé et donnant directement dans le jardin. Idéalement située, proche des écoles et du centre de Saint-Ghislain, cette maison à rafraîchir vous offre de beaux volumes au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres. Le rez-de-chaussée vous propose un espace living accueillant, un très bel espace cuisine ainsi que la salle de bain. De la cuisine, vous accédez à la véranda donnant directement sur le jardin, ainsi qu'à la buanderie. Le premier étage dessert 2 chambres et le deuxième étage a été aménagé en une 3ème chambre de 25m2. AVIS DE L'AGENCE : un bien idéalement situé sur Saint-Ghislain pouvant accueillir une famille de 4 personnes désireuse de profiter des avantages de la ville tout en profitant d'un espace à vivre (tant intérieur qu'extérieur) agréable et spacieux. PEB D (Code unique : 20230625004104) RC : 508 € Faire offres àpd 179 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

508 m²

Surface constructible

172 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20230625004104

Date de validité PEB

25/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03800 Réf. vendeur: 7715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

700 m 2' 20'' 700 m 1' 6'' 583 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

467 m 1' 33'' 467 m 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

347 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

347 m 4'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

347 m 4'

Gares

Saint-Ghislain

1,4 km 8' 1,4 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

11 km 44' 9,1 km 48' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,1 km 4' 1,9 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

537 m 2' 10'' 526 m 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market St. Ghislain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 494 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,5 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,5 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11,1 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,1 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,3 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Port offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "College Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Jean-Rolland" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Coquins D'Abord" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

be5b4860d8ff46909308f2c39c985af8.pdf

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