Huis te koop - Saint-Ghislain VBE03800

Rue du Port 103 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03800

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Port 103 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Port 103, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gelegen op een perceel van 508 m², waarin zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren en aan te passen. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een ruime living van circa 32 m², een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een garage en een aparte berging biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Bovenal opent de achtertuin met terras van 18 m² de deur naar een groene omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij scholen en het centrum van Saint-Ghislain, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 172 m². De woning wordt verwarmd met gas, beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is en heeft een EPC-waarde van 333 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2033. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen en een gunstige kadastrale inkomen van slechts 508 € maken deze eigendom financieel aantrekkelijk. De woning wordt aangeboden voor €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis waar nog eigen accenten aan kunnen worden gegeven, en dat perfect ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om dit interessante aanbod te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

508 m²

Bebouwbare oppervlakte

172 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230625004104

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03800 Ref. verkoper: 7715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquins D'Abord

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Jean-Rolland

700 m 2' 20'' 700 m 1' 6'' 583 m 8' 681 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

467 m 1' 33'' 467 m 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

347 m 4'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

347 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

347 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,4 km 8' 1,4 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

11 km 44' 9,1 km 48' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,1 km 4' 1,9 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

537 m 2' 10'' 526 m 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market St. Ghislain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 494 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,5 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,1 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,1 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,3 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Port, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Jean-Rolland" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Coquins D'Abord", op 5 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Day To Day Saint-Ghislain Nord (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Ghislain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Ghislain (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

0801e5444e57422f85cc33b90922c43e.pdf

Download

E-mail Bellen