Huis te koop

Deze te renoveren woning in Tertre biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en bevindt zich op een perceel van 425 m² met een tuin en terras, ideaal voor wie ruimte en buitenleven waardeert. De woning bestaat uit een kelderverdieping met kelders, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken, wasruimte, binnenkoer en een zij-ingang voor voetgangers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Bij het pand hoort bovendien een garage die los staat van het huis. De woning beschikt over dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas met warm waterproductie. Verder is er een pelletkachel aanwezig en is de elektriciteitsinstallatie conform de geldende normen. Het EPC-label is E met een energieverbruik van 415 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 583 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het geheel vraagt renovatiewerken, wat kansen biedt om de woning volledig naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in de gemeente Tertre, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, exclusief de notariskosten en eventuele makelaarskosten, deze zijn ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod wordt gedaan onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en zonder contractuele verplichting. We nodigen geïnteresseerden uit om snel te reageren en deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen in Tertre aan Rue Oscar Gilmant 14, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met potentieel. De woning dateert uit 1959 en beschikt over een leefruimte met een hall, een salon en een eetkamer. Verder omvat de indeling een kleine keuken, een WC met put, en een berging. Met drie slaapkamers, een zolder en een kelder is er voldoende ruimte binnen deze woning. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte die naar eigen wens ingericht kan worden. Qua technische kenmerken beschikt de woning over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via een mazoutkachel met een tank van 1200 liter. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 492 kWh/m² per jaar, wat het belang van de renovatie onderstreept om het energieverbruik te optimaliseren. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, zodat de koper nadien zelf kan beslissen over de herinrichting en het gebruik. De ligging in Tertre maakt het tot een interessante investering in de regio. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een kadastraal inkomen van 419 euro biedt dit vastgoed een toegankelijke instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper via de vermelde referentie VBE45426. Een grondige renovatie kan hier leiden tot een aangename en functionele woonst aangepast aan persoonlijke noden. Meer weten?

Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 235.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 235.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Maison composée de 2 unités à Tertre – Aucun travaux à prévoir Idéalement située à Tertre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison se compose de deux unités distinctes offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, occupation mixte ou grande habitation familiale. Rez-de-chaussée – Appartement 1 : actuellement loué 750€/mois Ce premier logement propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche, deux chambres ainsi qu’un garage. Appartement duplex/triplex : Ce spacieux logement se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à un garage et une chaufferie 1er étage : vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace bureau, buanderie et accès à une agréable terrasse 2e étage : trois belles chambres, une salle de douche et accès à un grenier Les deux unités bénéficient d’une électricité conforme et le bien ne nécessite aucun travaux. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou grande famille. PEB appartement rez-de-chaussée n°48 : Classe D - Code unique : 20251230003531- Consommation théorique : 22 341 kWh/an - Consommation spécifique : 281 kWh/m².an PEB appartement étage n°48 boîte 0011 : Classe D - Code unique : 20251216032678- Consommation théorique : 52 182 kWh/an - Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. À visiter sans tarder ! Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison à fort potentiel située à Tertre, idéale pour un premier achat ou un projet évolutif ! ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Salon lumineux de 24 m² ❤️ 🔹Salle à manger de 31 m², parfaite pour recevoir famille et amis 🍽️ 🔹Cuisine spacieuse de 26 m² ⚙️ 🔹Salle de bains de 12 m² 🛁 🔹Buanderie de 6 m² ♻️ 🔹Accès direct aux terrasses ☀️ ➡️ À l’étage (situation actuelle) : 🔹Grande chambre ouverte de 53 m² ✨ 🔹Dressing de 15 m² 🔹Espace WC ➡️ À l’étage (projection d’aménagement) ✏️ : 🔸Possibilité de créer 3 chambres (20 m² / 30 m² / 15 m²) 🔸Hall de nuit + WC séparé ➡️ Idéal pour adapter le bien à vos besoins (famille, bureau, investissement…) ➡️ Au sous-sol : 🔹2 caves de 11 m² chacune 🧱 ➡️ Extérieurs : ☀️ Terrasse 1 de 56 m² ☀️ Terrasse 2 de 72 m² (énorme potentiel d’aménagement !) 🚗 Garage deux voitures de 33 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Maison actuellement 1 chambre avec énorme potentiel 3 chambres ✔️ Volumes impressionnants et lumineux ✔️ 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours ☀️ ✔️ Grand garage + caves pratiques ✔️ Idéal premier achat ou investissement ⚡ ✔️ Possibilités d’aménagement multiples selon vos envies ✨ 📍 Situation à Tertre, proche des commodités, axes et facilités ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Baudour biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de route de Wallonie 144, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 213 m² verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vier ruime slaapkamers variërend van 18 tot 22 m². Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van 40 m² die dienst doet als woonkamer en eetkamer, een deels uitgeruste keuken van 15 m², een bureau of extra slaapkamer, een aparte wasruimte en twee moderne badkamers van elk 8 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort doorheen het hele jaar. Het perceel waarop de woning staat, beslaat maar liefst 1911 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van 1750 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy in een groene omgeving. Daarnaast is de eigendom uitgerust met een grote garage van 34 m² die plaats biedt aan drie voertuigen binnen, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een ruime kelder en een zolder met een uittrekbare trap bieden extra opslagruimte. De voortuin is georiënteerd naar het noorden en het geheel wordt vervolledigd met een terras van 37 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Deze residentie combineert een uitstekende bouwkwaliteit met talrijke praktische troeven en een gunstige ligging in Baudour, vlakbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen. Het elektrisch certificaat is conform en het energielabel vermeldt een primair verbruik van 336 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een rustige omgeving nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt vele kansen voor professioneel gebruik en privéwonen, waardoor ze veelzijdig inzetbaar is. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tertre biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328 m², gesitueerd op een perceel van 2.237 m². De woning telt drie gevels en beschikt over een ruime tuin van circa 1.898 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte en veel privacy. Binnen vindt u een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 97 m², waaronder een living van bijna 100 m² met grote glaspartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en dressing is. Verder zijn er twee toiletten en een afzonderlijke douchecabine aanwezig. Daarnaast is er een zelfstandige uitbreiding van circa 80 m² met apart toilet en wasruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten, uitbreiding van de woonruimte of het uitoefenen van een thuiswerk- of beroepsactiviteit. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt ze over recente dak-, raam- en gevelrenovaties die het geheel in goede staat houden. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat een belangrijk aspect is voor de veiligheid en het comfort van de bewoners. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, zodat u uw voertuigen comfortabel kunt parkeren. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, wat een aangename lichtinval biedt. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft omtrent mogelijke risico’s. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 395.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 1.589 euro. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Tertre, een rustige omgeving die toch dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Bakkers en supermarkten zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Saint-Ghislain op slechts enkele minuten afstand ligt. Ook ziekenhuizen en snelwegen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met praktische bereikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen aan deze unieke woning? Neem dan contact op met Agence Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze residentie is zonder twijfel een buitengewone kans om ruim en comfortabel te wonen in een geliefde regio. Meer weten?

REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 190.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### Meer weten?

SOUS-OPTION Réf.: 2483. Maison 3 façades avec passage latéral en bon état général bien située sur Tertre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, lave-vaisselle), une chambre/bureau, un WC, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et une buanderie. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets électriques partiels, chauffage aux pellets + 2 pompes à chaleur (chaud/froid), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze recente woning te koop in Saint-Ghislain combineert modern comfort met een praktische en aangename leefomgeving. De woning, gebouwd in 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en omvat drie slaapkamers, een bureau, een eetkamer, een garage en een zuidoostelijk georiënteerde tuin. De gelijkvloerse verdieping omvat een garage met directe toegang tot een kantoorruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon, een tweede apart toilet en een badkamerruimte met douche. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 10, 9 en 15 m². De woning is volledig betegeld en beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas, een regenwaterput en een certificaat van conformiteit voor de elektrische installatie. De ligging van deze woning in Saint-Ghislain biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen. Dankzij de gunstige locatie bent u in ongeveer 2,5 kilometer bij het station van Saint-Ghislain, dat snelle verbindingen biedt naar Mons, Quiévrain en belangrijke spoorwegassen. Ook de bereikbaarheid via grote verkeersassen zoals de E42 en N6 is uitstekend, wat vlotte verbindingen garandeert naar Mons, Charleroi en andere economische centra in de regio. Diverse ziekenhuizen, waaronder EpiCURA in Hornu en HELORA in Warquignies, bevinden zich op korte rijafstand, wat zorgt voor snelle toegang tot gespecialiseerde medische zorg. Bovendien zijn er talrijke supermarkten en commerciële centra binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom wordt aangeboden aan 295.000 euro zonder extra BTW, wat aantrekkelijk is gezien het recente bouwjaar en de afgewerkte staat zonder wachttijden of bouwrisico’s. Daarnaast kan deze woning onder bepaalde voorwaarden genieten van een verlaagd registratierecht van 3%, wat fiscaal voordelig is. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in Saint-Ghislain met alle hedendaagse voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met de makelaar Claudio van Casaluna Immo. Meer weten?

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre : ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle ✨ 3 chambres confortables ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire. ✨ 2 WC séparés ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un garage privatif ✨ Une buanderie fonctionnelle Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles : ✔ PEB B – Excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir ✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité 💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE : 360.000 euros*** 🏡 Superbe maison de caractère avec passage latéral et garage. Ce bien vous séduira par ses caractéristiques architecturales telles que sa façade noble en brique rouge et son porche majestueux, mais aussi ses espaces de vie généreux, ses équipements et son parfait état d'entretien. 🔹COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour de +/- 48 m2, une cuisine équipée, un espace de rangement et un WC séparé. - Etage 1 : un hall de nuit distribuant trois chambres et une spacieuse salle de bains. - Sous-sol : des caves saines sous tout le bâtiment avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres. 🔹EXTERIEURS : - Une allée latérale menant à l'arrière de la maison, une superbe terrasse avec pergola, un magnifique jardin et un immense garage de +/- 52 m2 érigé en 2015. 🔹TECHNIQUES : - Châssis bois double vitrage, chaudière gaz (condensation) récente (2023), pompe à chaleur avec climatisation, cassette à bois. Installation électrique conforme. Toiture en ardoises naturelles en excellent état. Possibilités d'amélioration du PEB 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 335.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Deze residentie te koop in Tertre biedt een interessante woongelegenheid met een totale grondoppervlakte van 805 m² en een bewoonbare oppervlakte van 108 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toilet, en een volledig uitgeruste keuken zonder koelkast. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een leefruimte, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig die als opslagruimte kan dienen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een stookoliekachel en een elektrische boiler voor warm water. Op het vlak van praktische voorzieningen biedt deze woning een zij-ingang met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, wat bijdraagt tot het comfort en de bereikbaarheid. De zolder is momenteel niet ingericht maar kan mogelijk worden omgevormd tot extra leefruimte na aanpassing van de dakstructuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 235.000 euro, exclusief notariskosten en bijkomende lasten, met een kadastraal inkomen van 602 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label G (748 kWh/m²/jaar). De ligging in Tertre biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom de woning, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een buitengevoel. De beschikbaarheid van de woning is in onderling overleg te bepalen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het betrokken agentschap. Dit is een opportuniteit om een woning naar eigen wens af te werken binnen een groene en ruime context. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met ruime mogelijkheden. Het gebouw, gelegen in het centrum van het dorp, omvat een gerenommeerd restaurant met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m² en staat op een perceel van 703 m² met drie gevels. De woning beschikt over één slaapkamer en is niet bemeubeld, wat flexibiliteit biedt voor verdere inrichting naar eigen wens. De aanwezigheid van een terras en vijftiental parkeerplaatsen achteraan het pand maakt het geheel bijzonder praktisch voor horecabezoekers en bewoners. De centrale verwarming werkt op gas en het pand is uitgerust met dubbel glas en een certificaat voor de elektrische installatie dat nog vijf jaar geldig is, wat de kwaliteit en veiligheid van de infrastructuur onderstreept. Het handelsgedeelte bestaat uit een inkombar, restaurantzaal, sanitaire voorzieningen, keukenruimte en een terras aan de voorzijde. Op de verdieping bevindt zich een extra restaurantzaal, voorraadruimte en een klein appartement voor de uitbater met een douche, keuken en slaapkamer. Deze indeling biedt ruimte aan 40 tot 50 couverts, wat het pand zeer geschikt maakt voor horeca-activiteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.408 euro en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor investeerders. Bij de verkoop kan ook het handelsfonds worden overgenomen mits een toeslag bovenop de vraagprijs. Het aanbodprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot mei 2036. Dit pand is een uitstekende opportuniteit in Sirault voor investeerders en ondernemers die willen instappen in de lokale horecamarkt met een goed uitgerust en instapklaar vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une toilette, une buanderie et un spacieux séjour avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres (14, 13 et 9 mètres carrés) ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB A, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

**Vendu** Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette, un hall avec espace vestiaire qui dessert une buanderie et un spacieux séjour en L avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois spacieuses chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB *, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Réf.: 2553. Jolie maison 3 façades, lumineuse, 2 chambres avec grenier aménageable, entièrement rénovée, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une penderie, une salle de bain (douche italienne, double vasque), un salon, une cuisine équipée (îlot central, évier, four, hotte, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres individuelles dont une avec WC et un grenier aménageable déjà isolé! A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Au cœur du paisible village de Sirault, se dévoile cette charmante villa de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, constitue un véritable lieu de partage. La salle d'eau invite à la détente grâce à ses équipements modernes comprenant une douche et une baignoire. Un WC séparé complète cet espace. Deux agréables chambres offrent quant à elles le calme nécessaire au repos. Le rez-de-jardin réserve de beaux volumes supplémentaires avec un garage ainsi que des caves permettant le stockage. À l'extérieur, découvrez un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, cette villa ne nécessite aucun travaux. Ici, tout est prêt : il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter pleinement des lieux. Offre àpd 275.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260516005154 - LABEL B - 155 kWh/m².an - 17342 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?