Huis te koop

Maison composée de 2 unités à Tertre – Aucun travaux à prévoir Idéalement située à Tertre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison se compose de deux unités distinctes offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, occupation mixte ou grande habitation familiale. Rez-de-chaussée – Appartement 1 : Ce premier logement propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche, deux chambres ainsi qu’un garage. Appartement duplex/triplex : Ce spacieux logement se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à un garage et une chaufferie 1er étage : vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace bureau, buanderie et accès à une agréable terrasse 2e étage : trois belles chambres, une salle de douche et accès à un grenier Les deux unités bénéficient d’une électricité conforme et le bien ne nécessite aucun travaux. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou grande famille. PEB appartement rez-de-chaussée n°48 : Classe D - Code unique : 20251230003531- Consommation théorique : 22 341 kWh/an - Consommation spécifique : 281 kWh/m².an PEB appartement étage n°48 boîte 0011 : Classe D - Code unique : 20251216032678- Consommation théorique : 52 182 kWh/an - Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. À visiter sans tarder ! Meer weten?

REF- 969 - BAUDOUR -7331 - Villa de plain-pied entièrement rénovée. Située dans une quartier résidentiel paisible proche du bois - Hall, Séjour avec feu au pellet, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de Bains, Salle de Douches,Terrasse, Jardin, Garage avec remise. - Double vitrage, Chauffage central Gaz, PAC, Panneaux photovoltaïques, 126m2 ( source PEB) 6,18 Ares, RC indicatif; 951 €, PEB Cat. D. Acquisition directe à 415.000 Euros Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze prachtige woning aan de Rue Maigret 3 in Saint-Ghislain combineert charme, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekend vastgoed is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen in het hart van Saint-Ghislain, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 204 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig instapklaar en biedt een indrukwekkende hoogte onder het plafond van 3,66 meter, wat niet alleen bijdraagt aan een gevoel van ruimte, maar ook een elegante sfeer creëert die zeldzaam is in het huidige marktsegment. De lichtinval wordt versterkt door grote ramen en een gezellige veranda die het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt deze woning over vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten ligt een mooie tuin van 266 m² die privacy en rust biedt, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het terras van 13 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De ligging is uiterst gunstig: op korte wandelafstand van het station van Saint-Ghislain, waardoor woon-werkverkeer geen probleem is, en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca. Het centrum van Saint-Ghislain is levendig en biedt volop dynamiek zonder dat de rust van de woning wordt verstoord. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van water- en gasaansluiting, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en een primair energieverbruik van 216 kWh/m²/jaar, voldoet de woning aan de huidige normen, hoewel het certificaat elektrische installatie nog niet is afgegeven. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €295.000, exclusief eventuele onderhandelingsruimte onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen karakter, comfort en locatie, waardoor het zich perfect leent voor een breed scala aan kopers. Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert tijdloze charme met praktische voorzieningen en vormt zo een waardevolle investering in het levendige Saint-Ghislain. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 473.470€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Infos et visites : Monsieur Lori Lhost - ### - ### We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, garage et grenier. PEB : F — Code unique : 20240925037259 - Consommation spécifique : 463 kWh/m²/an - Consommation totale : 48 509 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéale pour un usage privé et/ou professionnel, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose d’un espace commercial/bureau de 64 m² au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux de 12 m² chacun, une cuisine équipée, une buanderie, un WC individuel et une salle de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage, permettant de faire passer des véhicules jusqu’au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un living lumineux de 51 m², une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et fonctionnalité. Cet étage dispose également d’une terrasse entourant l’étage de 107 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au deuxième étage, la maison offre 2 autres grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, système d’alarme avec caméra, garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Atouts de cette maison : emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, potentiel exceptionnel et grande flexibilité d’utilisation, adaptée à un projet privé ou professionnel. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 489.820€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 955 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 436.910€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Neufmaison biedt een unieke combinatie van moderne duurzaamheid en comfortabel wonen. Gelegen aan de Rue de Sglatignies Lot 1-M.A., beschikt deze energiezuinige woning over een woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. De woning is opgebouwd uit stevig hout en heeft een eigentijds ontwerp dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorziet in een goede isolatie en lage energiekosten. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing of optioneel vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder die ideaal is voor opslag of uitbreidingsmogelijkheden. De badkamer en de twee toiletten maken het wooncomfort compleet, terwijl de verwarming op mazout efficiënt wordt geregeld. Buiten treft u een afgesloten tuin, perfect voor ontspanning of gezelligheid, en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. De locatie in Neufmaison biedt rust en privacy, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning staat klaar in 2024 en is niet momenteel verhuurd. De verkoopprijs bedraagt €299.500, exclusief notariskosten en bijkomende kosten. Het woonhuis is voorzien van alle benodigde certificaten, waaronder een elektrische installatiecertificaat en een EPC-rapport met referentie RWPEB-139605, wat getuigt van de kwaliteit en conformiteit van de bouw. De woning is uitgerust met water- en gasaansluitingen en beschikt over een eigen tuin van 191 m², ideaal voor gezinnen die het buitenleven willen combineren met comfort binnen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en lage energiekosten in een rustige omgeving, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Villerot, een charmant dorpje nabij Saint-Ghislain en op slechts 15 kilometer van Mons. Deze recent gebouwde woning combineert modern comfort met de rust en charme van het platteland. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² biedt deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 8 are, ruime en flexibele woonmogelijkheden. De woning is in 2025 opgeleverd en is volledig voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over drie gevels en een tuin van maar liefst 670 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De garage van 19 m² biedt plaats aan één voertuig en heeft een aansluitpunt voor een elektrische laadpaal, wat de woning toekomstgericht maakt. Bovendien is er voldoende ruimte voor parkeren binnen de omheining, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Binnenin valt vooral de ruime indeling op, met een bewonen oppervlakte van 188 m² die zich uitstrekt over verschillende functionele zones. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een apart toilet, een grote doorlopende woonkamer van 28 m² en een open keuken/eetruimte van 31 m². De praktische wasruimte en het aangrenzende garage bieden extra comfort en opslagruimte. Boven verleent een grote open ruimte van 90 m² de mogelijkheid voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. De woning is voorzien van één badkamer, die eenvoudig kan worden aangepast naar uw wensen. De centrale verwarming wordt niet via een warmtepomp geregeld, maar de woning wordt niet beschouwd als lage-energiehuis. De tuin, met een oppervlakte van 670 m², biedt volop ruimte voor tuinieren, speelplezier of het organiseren van buitenactiviteiten. De cisternak van 10.000 liter is een praktische oplossing voor waterbeheer. Gelegen in Villerot geniet u van de rust en natuurlijke omgeving, terwijl u toch dichtbij voorzieningen en hoofdwegen bent. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €285.000, inclusief de BTW van 21%, wat de aankoop interessant maakt voor zowel particulieren als investeerders. Bent u benieuwd naar deze unieke woning of wilt u een bezoek plannen? Neem contact op met Concetta via ### voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in nieuwbouwwooncomfort in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Informatie en bezichtigingen met François op 0465.84.69.30! Dit gezellige huis ligt in een rustige omgeving en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer met natuursteen en open haard, een keuken, een doucheruimte, een lichte veranda en een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u twee extra slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een leuke mezzanine. De woning beschikt ook over een ruimte die kan worden ingericht voor een professionele of commerciële activiteit, evenals een gedeelte dat de mogelijkheid biedt om een kleine studio, een kantoor of een speelkamer te creëren. Buiten kunt u genieten van een mooie ruimte die ideaal is voor ontspanningsmomenten en barbecues tijdens de mooie dagen. Een huis vol charme, ideaal voor een gezin of een gemengd woon-/werkproject. Biedingen vanaf 295.000 €. Vraagprijs: 350.000 € (behoudens een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze courtage zijn te raadplegen op onze website. EPB nr. 20260211004625 - LABEL F - 474 kWh/m²/jaar - 137.623 kWh/jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Meer weten?

Sirault / Rêvimmo Mons biedt u deze vrijstaande woning aan, gelegen op een perceel van 660 m² met een tuin van ongeveer 550 m² en een mooi open uitzicht over de weiden. De woning bestaat uit een ruime leefruimte met salon en eetkamer van ongeveer 33 m², een ingerichte keuken van ongeveer 15 m², een badkamer, een wasruimte, een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer met een vloeroppervlakte van ongeveer 29 m². De verdieping, netjes en lichtrijk, vormt een aangename aanvulling op het geheel. Buiten geniet u van een mooi terrein dat naar eigen smaak kan worden ingericht, een terras, een berging/bijgebouw en een bijzonder aangename landelijke omgeving. De woning beschikt eveneens over een kelder van ongeveer 12 m², twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis, houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via een pelletkachel en een conforme elektrische installatie. Info en bezoeken op het nummer ### of via mail naar ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuw gebouwde woning in het charmante dorp Villerot, perfect voor wie op zoek is naar modern comfort zonder zorgen. Deze recent opgeleverde woning uit 2023 biedt een ideale combinatie van hedendaagse technologie, praktische indeling en esthetisch ontwerp. Met een woonoppervlakte van 123 m² verdeeld over twee verdiepingen beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en bad, en een open leefruimte van meer dan 36 m² die garant staat voor comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van recente technische installaties, waaronder een gunstige EPC-score B, een conform elektrische installatie en een eenvoudige ventilatie (VMC). De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een garage van meer dan 40 m² en een carport, beiden beveiligd met een elektrisch bedienbaar poort. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin met uitzicht op het bos, ideaal voor ontspanning en recreatie, terwijl het perceel van 595 m² garant staat voor voldoende ruimte en privacy. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen en gemakkelijke ontsluitingswegen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die comfort en moderniteit zoeken. De locatie combineert het rustgevende karakter van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijgelegen infrastructuur, waardoor dagelijkse pendel- en uitgaansmogelijkheden eenvoudig bereikbaar zijn. De oostgerichte gevel zorgt voor volop daglicht in de leefruimtes, terwijl de buitenruimte uitnodigt tot genieten van de natuur. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €295.000, onder het regime van registratiebelasting, en is klaar om direct betrokken te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit type woning wordt snel verkocht en biedt een unieke kans om in een nieuwbouwproject te investeren dat perfect inspeelt op moderne levensstijlbehoeften. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Deze woning combineert modern comfort, uitstekende energieprestaties en een gunstige ligging, waardoor het een uitzonderlijke kans vertegenwoordigt in de huidige markt van Belgisch vastgoed. Meer weten?

🏡✨ VILLA 4 CHAMBRES – LUMINEUSE & SPACIEUSE À TERTRE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette superbe villa, idéalement située à Tertre (7333), entité de Saint-Ghislain. Offrant une luminosité exceptionnelle et de très beaux volumes, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 💥 235 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : D ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 12 m² • Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 37 m² • Cuisine équipée : 11 m² • Véranda : 15 m² • Salle de bain : 6 m² • Bureau : 7 m² • 2 chambres : 12 m² et 8 m² Étage : • 2 chambres : 21 m² et 20 m² Divers : • Grenier aménageable : 35 m² • Garage 🌿 Extérieurs • Jardin agréable • Terrasse ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage au mazout ✔ Chauffage par le sol au rez-de-chaussée ✔ Chauffage électrique à l’étage ✔ Installation électrique conforme ✔ Maison particulièrement lumineuse 💶 Revenu cadastral : 808 € 💡 Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de potentiel. 💰 Prix : 320.000 € 📞 Infos & visites : David – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Port 103, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gelegen op een perceel van 508 m², waarin zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren en aan te passen. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een ruime living van circa 32 m², een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een garage en een aparte berging biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Bovenal opent de achtertuin met terras van 18 m² de deur naar een groene omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij scholen en het centrum van Saint-Ghislain, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 172 m². De woning wordt verwarmd met gas, beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is en heeft een EPC-waarde van 333 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2033. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen en een gunstige kadastrale inkomen van slechts 508 € maken deze eigendom financieel aantrekkelijk. De woning wordt aangeboden voor €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis waar nog eigen accenten aan kunnen worden gegeven, en dat perfect ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om dit interessante aanbod te bekijken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen aan Cité Jean Rolland 13, omvat deze woning een totale woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is recent gerenoveerd en straalt een verzorgde afwerking uit. De open keuken, volledig uitgerust, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, waarbij natuurlijke lichtinval via grote glazen gevels de sfeer versterkt. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met aandacht voor details, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat dat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het huis beschikt over een gasverwarming en heeft elektrische installaties die conform de normen zijn, inclusief een certificaat dat dit bevestigt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 170 m² met oriëntatie op het westen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 225 m², waarop ook parkeergelegenheid aanwezig is. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige wijk zonder directe overlast, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar zijn. De woning is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, of het nu gaat om een gezinswoning, investering of pied-à-terre. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) score van D en een gunstig kadastraal inkomen van 482 euro, combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Op zoek naar een solide en charmant vastgoed in Saint-Ghislain? Neem contact op met ons agentschap om meer te weten te komen of een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkopers. Dit is een uitstekende kans om in een rustige en aangename omgeving te wonen of te investeren in een goed onderhouden woning die klaar is voor nieuwe eigenaren. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Un nouveau projet immobilier va voir le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares ou 68 appartements et 39 maisons verront le jour proche du centre d'Hautrage et des commodités (commerces, écoles, gare, etc. )Ce nouveau quartier rimera avec Modernité, durabilité et responsabilité (tous nos logements bénéficieront dun label énergétique A!!)Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons. Voici le lot 08;Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, une réserve et un Wc indépendant. A l'étage; Un hall de nuit desservant une suite parentale comprenant une salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant (baignoire-douche , double vasque et une douche), une buanderie et un Wc indépendant. La maison comprend également un jardin clôturé d'une superficie de 6,03 ares, une terrasse, un car-port 1place, un deuxième place de parking extérieur et d'une pièce servant de rangement pour le jardin. Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque avec au minimum 18 panneaux photovoltaïques par habitation.Divers; chauffage électrique, double vitrage alu, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A .Prix : 422 000euro HTVA et HORS frais de raccordement Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement!Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Meer weten?