Huis te koop - Saint-Ghislain

Huis te koop

7333 Tertre

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ref 7712 - Rue Defuisseaux, 151 - 7333 Tertre. Découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéalement située sur le bord de Saint-Ghislain à Tertre, dans un quartier centralisé. Elle offre 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine avec vue sur le living, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant au rez-de-chaussée. La surface habitable de 124 m² sur un terrain de 121 m² offre un beau potentiel pour créer le logement de vos rêves ou un investissement locatif rentable. Un jardin de 40 m² complète ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur. À vous de lui donner une seconde vie ! AVIS DE L'AGENCE : Un vrai projet à saisir, que vous soyez famille ou investisseur. Cette maison de beaux volumes et un jardin pratique. Rénovée, elle peut devenir un logement confortable ou un bien locatif attractif dans un quartier parfaitement situé. Une opportunité à ne pas rater. PEB : E – Code unique : 20260304025250 RC : 428€ Faire offre à partir de 99.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Deze nieuwe, energiezuinige woning met houten structuur in Neufmaison biedt een bewoonbare oppervlakte van 210 m². De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één met dressing; volgens de beschrijving is er ook de mogelijkheid om de indeling als vier slaapkamers te voorzien. Verder beschikt ze over een ruime zolder voor opslag. De woning dateert van 2024 en wordt ongemeubeld aangeboden. De vraagprijs bedraagt 314 450 €. Er is één badkamer en de woning telt twee toiletten. De verwarming gebeurt op mazout. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen, een terras en een omheinde tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 190 m² en er is een wateraansluiting. De woning is niet verhuurd. Btw is van toepassing; de vermelde prijs is exclusief kosten en notariskosten. De woning bevindt zich aan Rue de Sglatignies Lot 3-9C, 7332 Neufmaison. Voor meer informatie over dit nieuwe vastgoed kunt u contact opnemen met het kantoor.

Huis te koop

7331 Baudour

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Infos et visites avec Antoine au ### Cette élégante maison de maître séduit par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1235 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant combiner habitation personnelle et investissement locatif. La maison principale propose de vastes espaces de vie lumineux, jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bains. Ses beaux volumes permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Un appartement indépendant, disposant de sa propre entrée, complète cet ensemble immobilier. Actuellement loué 925 €/mois, il génère un revenu locatif immédiat de 11.100 €/an, constituant un véritable atout financier pour les futurs propriétaires. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 12 ares 35 centiares, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des espaces extérieurs. Un bien immobilier aux multiples possibilités, alliant le charme d'une maison de maître, de généreux espaces habitables et l'avantage d'un revenu locatif existant. PEB maison principale n°20230109022770 - label D - 303kWh/m².an - 120978KWH/AN. PEB appartement n°20200901015212 - label C - 229kWh/m².an - 20115KWH/AN. Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519098.

Huis te koop

7333 Tertre

Deze te renoveren woning te koop in Tertre biedt een bewoonbare oppervlakte van 314 m² en ligt op een perceel van 2.051 m². De vraagprijs bedraagt 250 000 €. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Met vier slaapkamers, één badkamer en één toilet zijn de belangrijkste praktische gegevens duidelijk in kaart gebracht. De woning beschikt over een inkomhal met een trap naar de mezzanine, een eetkamer, een bureauruimte, een salon en een ingerichte keuken. Verder zijn er een ruime veranda en een nachthal die toegang geeft tot de vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De mezzanine is momenteel ingericht als salon en omvat ook een extra slaapkamer. Buiten zijn er een tuin en een dubbel terras. Het pand heeft drie gevels en beschikt over een garage. In de Franse beschrijving wordt daarnaast een doorgang voor een wagen met inkompoort vermeld, die ook als garage kan dienen, evenals een zeer ruime, veelzijdige berging. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen lift. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 334 kWh/m²/jaar en label D; het EPC is geldig tot 22/10/2036. Volgens de verstrekte informatie is het elektriciteitsattest conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 491 €, en er is geen btw van toepassing. Het pand ligt volgens de opgegeven gegevens niet in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie over deze woning in Tertre of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

7333 Tertre

- Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Caves. Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, buanderie, cour, jardin passage latéral piéton. Etage: Hall de nuit menant vers 2 chambres. Etage 2: Grenier aménageable Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude, feu aux pellets, électricité conforme, garage séparé ( non attenant à la maison) PEB: E - 415 kWh/m².an. RC: 583 euros. Superficie totale: 4 ares 25 ca. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Huis te koop

7334 Hautrage

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un espace salon pouvant également être aménagé en bureau ou en espace dédié à une profession libérale. Vous découvrirez ensuite une grande salle à manger avec cuisine ouverte, accompagnée d'un espace cellier. Ce niveau dispose également d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de douche ainsi que d'un accès direct au garage. Au premier étage, la maison offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose encore deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de jeux, dressing ou espace de loisirs. Le bien bénéficie également de caves, d'un passage latéral permettant un accès pratique au jardin ainsi que d'un agréable espace extérieur. Côté technique, la maison dispose notamment de volets, de châssis en PVC et en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain situé à droite est repris en zone d’habitat. Sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires, il est donc possible d’y envisager la construction d’un garage, d’une annexe ou d’un autre aménagement. Grâce à ses 6 chambres et à ses volumes généreux, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'une habitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. PEB : classe D – Code unique : 20251120001190 – 306 kWh/m².an – 79 497 kWh/an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Huis te koop

7331 Baudour

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Située dans un environnement calme et verdoyant à l'orée du bois de Baudour, cette charmante villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son magnifique extérieur orienté plein sud. Érigée sur une parcelle de 2682 m², cette propriété développe une surface habitable de 194 m² (290 m² de surface totale) et offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 42 m² agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une seconde cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que de deux garages. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier de rangement dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement et orienté sud, d'une terrasse en pierre bleue de 30 m² ainsi que d'une piscine naturelle de 1,40 m de profondeur, équipée d'une couverture de protection motorisée. Caractéristiques techniques : • Installation électrique conforme • 18 panneaux photovoltaïques • Châssis PVC double vitrage • Poêle à pellets et cassette à bois • Deux garages • Caves • Terrain de 2600 m² • Revenu cadastral : 1.222 € Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, seconde cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, WC séparé et deux garages. Étage : hall de nuit, quatre chambres, salle de bains et grenier. Sous-sol : deux caves. PEB : D – 335 kWh/m².an 20260612029296 81900 kWh/an Informations et visites : Alexandre Hupez ### Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Huis te koop

7333 Tertre

Réf.: 2621. Maison 2 chambres à rafraîchir bien située à Tertre, proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques de cuisson au gaz, lave-vaisselle) et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grenier. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et une remise/atelier. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 115.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor woon-werkverkeer: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het dierenpark Pairi Daiza op 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Garage • Tuin • Terras Verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijs is inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 441.921,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 452.570,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). De prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en de opmeting van het perceel. Btw 21%. Notariskosten niet inbegrepen. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-042, afgeleverd op 15/10/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Nieuwe, vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het park Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • 1 slaapkamer • Garage • Tuin • Terras Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer (master bedroom) met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe, vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 466.121,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 476.770,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn: grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. 21% btw. Exclusief notariskosten. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-112, afgeleverd op 17/12/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.

Huis te koop

7331 Baudour

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze woning te koop in Baudour combineert een praktische indeling met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Ze ligt aan Rue d'Herchies 126, 7331 Baudour, en wordt aangeboden voor 145 000 €. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Het bouwjaar is 1900. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. De verwarming gebeurt op gas; er zijn aansluitingen voor gas en water. De elektrische installatie is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 182 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20260723009227, met geldigheid tot 23/07/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 380 €. De woning heeft twee gevels en twee verdiepingen. De voorgevel is oostelijk georiënteerd. Er is geen tuin en geen terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m² en de bebouwbare oppervlakte 134 m². Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De vraagprijs bedraagt 145 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop

7331 Baudour

Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels in Baudour biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en is te koop voor 260 000 €. De woning combineert verschillende leef- en gebruiksruimtes, met een indeling over het gelijkvloers en één verdieping. Het zoekertje vermeldt een tuin van 62 m², een koer en een berging. Ook zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een zijdoorgang. De vermelde prijs bedraagt 260 000 €; btw is niet van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte leefruimte en een voorziene plaats voor de installatie van een keuken. De keuken is niet inbegrepen. De aansluitingen en de ruimte zijn voorzien voor plaatsing; de koper kan zelf een keuken installeren of de verkoper vragen die te leveren en te plaatsen, waarbij de kosten voor de keuken en de plaatsing voor rekening van de koper zijn. Verder omvat het gelijkvloers een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping is er een ruime slaapkamer met mezzanine, die volgens de beschrijving kan dienen als dressing, bureau of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, die in de oorspronkelijke beschrijving worden genoemd als ruimtes voor kinderen of als bureau. De buitenruimte omvat een zijdoorgang, een koer, een berging en de vermelde tuin van 62 m². Een terras wordt niet vermeld. De woning heeft centrale verwarming op gas en geen vloerverwarming. De beschrijving vermeldt een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit. Het EPC-label is D; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 293 kWh/m²/jaar en de vermelde CO₂-uitstoot is 54. De woning wordt niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De advertentie vermeldt daarnaast een kadastraal inkomen van 354 € en dat de makelaarskosten inbegrepen zijn. De vraagprijs is “vanaf 260 000 €” volgens de Franse beschrijving; de eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning in Baudour, neem dan contact op.

Huis te koop

7330 Saint-Ghislain

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze charmante woning te koop in Saint-Ghislain biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 98 m², verdeeld over een totale oppervlakte van 120 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste alleenstaande keuken en een badkamer met douche en meubelvaste wastafel. Op de begane grond vindt u een hall met afzonderlijk toilet en handwasbak, een lichte woonkamer met balkon en een aangename eetruimte. De verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder kan worden ingericht tot twee extra kamers dankzij een vaste trap. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming via convectoren en beschikt over een waterontharder. Buiten geniet u van een overdekte binnenkoer, een terras en een mooie omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Aan de achterzijde is er ook een voetgangersdoorgang, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Verder zijn er drie grote kelders met directe toegang tot het terras en de tuin, wat praktische bergruimte biedt. Twee buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. De woning beschikt over aansluitingen voor water, gas en riolering en voldoet aan de nodige bouw- en verkavelingsvergunningen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 537 kWh/m²/jaar is de woning qua energiegebruik efficiënt ingedeeld en valt ze binnen de milieuklasse A. Deze residentie ligt op een gunstige ligging in Saint-Ghislain, nabij het centrum en het treinstation, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders waaronder de autosnelweg zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze woning die zowel praktisch als ruim is? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Het betreft een niet-bindende aanbieding waarbij de verkoper het recht behoudt om de kwaliteit en hoogte van binnenkomende voorstellen te beoordelen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Sirault

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Sirault, in de gemeente Saint-Ghislain, in een landelijke omgeving. De sfeer is er rustig en de bebouwingsdichtheid is laag – een ideale setting voor een sereen gezinsleven. Dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 260 meter afstand en het treinstation bevindt zich op 10 minuten rijden, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende plaatsen. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor verplaatsingen naar Bergen (Mons) en Saint-Ghislain vlot verlopen. Basisscholen en een kinderopvang bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vindt u onder meer een apotheek, een huisartsenpraktijk, een supermarkt, een bakkerij en diverse andere diensten, zoals een bank en een fitnessruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² op een perceel van ongeveer 5,82 are. Het betreft een halfopen bebouwing (aan drie zijden vrijstaand) met een terras van circa 14 m², georiënteerd op het oosten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer (ca. 26 m²), een open keuken (ca. 10 m²) en een garage/wasruimte (ca. 20,5 m²) met plaats voor één voertuig. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer met dressing (ca. 17 m²), twee extra slaapkamers (ca. 13 m² en 12 m²) en een badkamer (ca. 11 m²). De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met circa 6 fotovoltaïsche panelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een A-label. De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint vanaf: € 376.005,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.510,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit omvat de grond, de bouw, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluitingen op nutsvoorzieningen, en landmeting/het uitzetten van de perceelgrenzen. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-108, afgeleverd op 18/03/2025 door de gemeente Saint-Ghislain.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Deze halfopen bebouwing in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are (300 m²) biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak perfect combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Wasruimte • Bureau/werkkamer • Carport • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • 1 doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel) Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score (Energieprestatiecertificaat): A; uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename levensstijl in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is bovendien uitstekend voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het dierenpark Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op slechts 550 meter van de woning. Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 355.240,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 361.890,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten (afbakening van het perceel). Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe halfopen gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze halfopen woning in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are (300 m²) biedt een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Bureau/werkkamer • Carport • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • Doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel) Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonervaring in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is uitermate geschikt voor pendelaars: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Bovendien bevinden bushaltes zich op slechts 550 meter van de woning. Bied uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze gloednieuwe halfopen gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen bij € 334.432,00 (bij toepassing van het verlaagde registratierecht van 3%, geldig indien dit uw enige, zelfbewoonde woning is) of € 339.419,50 (bij een registratierecht van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de bouw, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en de opmeting van de perceelgrenzen. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze halfopen woning in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 5 are (500 m²) biedt een harmonieuze leefruimte die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Wasruimte • Bureau/werkkamer • Carport • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • 1 doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel) Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename levensstijl in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is uitermate geschikt voor woon-werkverkeer: de wegen N50 en E42 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in 20 minuten in Bergen (Mons), Brugelette of bij het park Pairi Daiza bent. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op slechts 550 meter van de woning. Bied uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze gloednieuwe, aan drie zijden vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen bij € 355.240,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor registratierechten, geldig indien dit uw enige, zelfbewoonde woning is) of € 361.890,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5% voor registratierechten). De prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige kosten. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.

Huis te koop

7334 Hautrage

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze bungalowwoning te koop in Hautrage ligt centraal op het perceel en is teruggetrokken van de rijweg. De woning heeft twee toegangen: via de Rue de la Couronne of via de Chaussée de Mons. De vraagprijs bedraagt exact 240 000 €. Het betreft een te renoveren woning uit 1974, die beschikbaar is bij akte en momenteel niet verhuurd is. De totale grondoppervlakte bedraagt 900 m². Met vier gevels, een tuin en een garage biedt het pand verschillende aanwezige ruimtes en voorzieningen, zonder dat de beschrijving vooruitloopt op mogelijke aanpassingen of toekomstige invullingen. Op de benedenverdieping bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichte leefruimte, een niet-uitgeruste keuken waarvan de toestellen niet meer functioneren, en een kleine veranda aan de zijkant van de woning. Verder zijn er een nachthal, een badkamer met bad, lavabo en toilet, een afzonderlijk toilet en drie slaapkamers: één ruime kamer en twee kamers met bescheidener afmetingen. De zolder is momenteel niet inrichtbaar. In de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage, naast meerdere kelders die als bergruimte kunnen dienen of eventueel als atelier kunnen worden ingericht. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnenshuis. Aan de kant van de Chaussée de Mons is er een private oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren; daarnaast is er één buitenparkeerplaats vermeld. Rond de woning liggen verschillende tuinruimtes en er is ook een tuinhuis. Er is geen terras vermeld. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en een recente verwarmingsketel. De ramen hebben aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, met uitzondering van de badkamer. Er is een regenwaterput waarvan de inhoud niet bekend is, en de woning is aangesloten op de riolering. Het dak is bedekt met leien. De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 416 kWh/m²/jaar en het EPC-label is E. Het attest voor de brandstoftank is conform. De woning ligt in Hautrage, op Rue de la Couronne 44, 7334. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact op voor verdere details.

Huis te koop

7333 Tertre

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Deze woning te koop in Tertre biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en staat op een perceel van 805 m². De vraagprijs bedraagt € 235 000. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een uitgeruste keuken zonder koelkast en een douchekamer. Verder zijn er een terras en een tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, één douchecabine en één toilet. Er is ook een kelder en een zolder; volgens de beschrijving kan de zolder mogelijk worden ingericht, maar daarvoor moet de dakconstructie worden aangepast. De woning heeft dubbele beglazing en een mazoutkachel. Het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen en een zijdoorgang voor de wagen. De woning telt drie gevels en wordt ongemeubeld aangeboden. Het EPC bedraagt 748 kWh/m² per jaar, met referentie 20260114023934 en geldigheid tot 14/01/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt € 602. De prijs is een vanafprijs van € 235 000; de makelaarskosten zijn niet inbegrepen en zijn ten laste van de koper. Wenst u meer informatie over deze woning in Tertre of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.