Huis te koop, Neufmaison VBE82002

Rue de Chièvres 511a, 7332 Neufmaison

Vanaf 394 000 €

4 Slaapkamer(s) 187 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Nieuwe, vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het park Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • 1 slaapkamer • Garage • Tuin • Terras Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer (master bedroom) met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe, vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 466.121,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 476.770,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn: grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. 21% btw. Exclusief notariskosten. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-112, afgeleverd op 17/12/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 394 000 €

Btw van toepassing? Ja

Grondprijs 112 100 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 187 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 1321 m²

Breedte voorkant terrein 22 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82002 Ref. verkoper: 5_NEUFMAISONPC01 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 50'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 16'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 16'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Middelbare scholen

5,8 km · 21' 5,9 km · 7' 5,4 km · 43' 5,8 km · 1º 10'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

10,8 km · 11'

100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

348 m · 4'

Mevergnies-Attre Treinstations

8,1 km · 30' 8,2 km · 9' 7,3 km · 47' 8,1 km · 1º 37'

Chièvres Laadstations

5,8 km · 6'

Winkelen

Spar Sirault Winkels

4,4 km · 14' 4,4 km · 5' 3,9 km · 24' 4,4 km · 52'

Proxy Delhaize Beloeil

6,7 km · 25' 8,6 km · 10' 4,6 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 21'

Intermarché Chièvres

6,3 km · 24' 6,4 km · 7' 5,7 km · 45' 6,3 km · 1º 16'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

14,6 km · 14'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

14,3 km · 16'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

21,6 km · 21'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

21 km · 19'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

31,1 km · 25'

Château De Beloeil Kastelen

8,2 km · 9'

Mont Garni Golf Club Golfen

5,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

62,4 km · 44' 51,2 km · 3º 6'

Valenciennes

38 km · 30' 32,3 km · 2º 10'

Dowaai

78,3 km · 55' 60,8 km · 4º 4'

Doornik

37,3 km · 32' 33,7 km · 2º 3'

La Louvière

38,9 km · 29' 32,8 km · 1º 58'

Bergen

21,3 km · 25' 17,5 km · 1º 18'

Transporten

Wonen bij Rue de Chièvres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mevergnies-Attre", op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Sirault" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" is bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Sirault (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (10 minuten rijden), Intermarché Chièvres (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Het duurt 16 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 9 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Neufmaison VBE82002

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neufmaison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Neufmaison VBE82002

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufmaison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neufmaison?