Maison à vendre, Neufmaison VBE82002

Rue de Chièvres 511a, 7332 Neufmaison

àpd 394 000 €

4 Chambre(s) 187 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • 1 Chambre • Garage • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 466.121,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 476.770,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2024-112 délivré le 17/12/2024 par la commune de Saint-Ghislain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 394 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 112 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 187 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 1321 m²

Largeur du terrain à rue 22 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82002 Réf. vendeur: 5_NEUFMAISONPC01 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 50'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 16'

Groupe Scolaire Communal De Sirault Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 16'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

5,8 km · 21' 5,9 km · 7' 5,4 km · 43' 5,8 km · 1º 10'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

10,8 km · 11'

100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

348 m · 4'

Mevergnies-Attre Gares

8,1 km · 30' 8,2 km · 9' 7,3 km · 47' 8,1 km · 1º 37'

Chièvres Bornes de recharge

5,8 km · 6'

Magasins

Spar Sirault Supermarchés

4,4 km · 14' 4,4 km · 5' 3,9 km · 24' 4,4 km · 52'

Proxy Delhaize Beloeil

6,7 km · 25' 8,6 km · 10' 4,6 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 21'

Intermarché Chièvres

6,3 km · 24' 6,4 km · 7' 5,7 km · 45' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

14,6 km · 14'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

14,3 km · 16'

Beffroi De Mons Monuments religieux

21,6 km · 21'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

21 km · 19'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31,1 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

8,2 km · 9'

Mont Garni Golf Club Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

62,4 km · 44' 51,2 km · 3º 6'

Valenciennes

38 km · 30' 32,3 km · 2º 10'

Douai

78,3 km · 55' 60,8 km · 4º 4'

Tournai

37,3 km · 32' 33,7 km · 2º 3'

La Louvière

38,9 km · 29' 32,8 km · 1º 58'

Mons

21,3 km · 25' 17,5 km · 1º 18'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Chièvres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 18 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Sirault" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sirault" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (10 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 16 minutes.

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 14 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 11 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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