Maison à vendre - Saint-Ghislain VBE03799 Option

Cité Jean Rolland 13 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

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VBE03799

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 170 m² Jardin
Cité Jean Rolland 13 7330 Saint-Ghislain
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Description

Ref 7599 - Cité Jean Rolland 13, 7330 Saint-Ghislan Nichée dans un quartier calme de Saint-Ghislain, cette maison a tout pour séduire. Avec ses 101m² habitables, ses 3 chambres et son terrain de 225 m², elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation sans pour autant sacrifier le confort. Dès l'entrée, on sent que la maison a été rénovée avec soin. Cuisine ouverte et entièrement équipée. Lumière naturelle qui entre généreusement par de grandes baies vitrées. Une véritable sensation d'espace et de légèreté. Les finitions sont soignées, l'éclairage bien pensé et chaque détail a été choisi pour allier confort du quotidien et esthétique contemporaine. La salle de bains, avec son mobilier moderne et ses lignes épurées, a elle aussi bénéficié d'une belle attention. Les trois chambres sont suffisamment spacieuses pour que chacun puisse s'y sentir chez soi. Que ce soit pour une famille, un couple ou même un investisseur en quête d'un bien solide et attractif, découvrez cette belle adresse, dans un coin où il fait bon vivre. AVIS DE L'AGENCE : Une vraie maison 3 chambres. Un vrai jardin. Le tout niché dans une "fausse" cité ! Quartier calme, pas de travaux, électricité conforme et parking facile. PEB : D (Code unique : 20160808023782) RC : 482 € Faire offre à partir de 195 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 482 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

225 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20160808023782

Date de validité PEB

08/08/2026

Emission de CO2

6474

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03799 Réf. vendeur: 7599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Solea

327 m 1' 5'' 327 m 29'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

310 m 1' 2'' 310 m 33'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 616 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

1,3 km 5' 1,4 km 2' 9'' 725 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,3 km 1' 31''

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

422 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

422 m 5'

Gares

Saint-Ghislain

1,3 km 8' 1,2 km 1' 44'' 531 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9 km 34' 8,3 km 45' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1 km 3' 1 km 1' 25'' 684 m 12' 1 km 12'

Spar Hornu

989 m 3' 989 m 1' 22'' 699 m 12' 989 m 12'

Cora Hornu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,5 km 2' 1''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,5 km 2' 1''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,4 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

10,3 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,9 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,1 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Cité Jean Rolland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. M. Du Service Sae Solea", à seulement 4 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Jean-Rolland" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Mons - Houdeng" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" est à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hornu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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