Maison à vendre - Saint-Ghislain VBE03799 Option

Cité Jean Rolland 13 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

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VBE03799

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 170 m² Jardin
Cité Jean Rolland 13 7330 Saint-Ghislain
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Description

Ref 7599 - Cité Jean Rolland 13, 7330 Saint-Ghislan Nichée dans un quartier calme de Saint-Ghislain, cette maison a tout pour séduire. Avec ses 101m² habitables, ses 3 chambres et son terrain de 225 m², elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation sans pour autant sacrifier le confort. Dès l'entrée, on sent que la maison a été rénovée avec soin. Cuisine ouverte et entièrement équipée. Lumière naturelle qui entre généreusement par de grandes baies vitrées. Une véritable sensation d'espace et de légèreté. Les finitions sont soignées, l'éclairage bien pensé et chaque détail a été choisi pour allier confort du quotidien et esthétique contemporaine. La salle de bains, avec son mobilier moderne et ses lignes épurées, a elle aussi bénéficié d'une belle attention. Les trois chambres sont suffisamment spacieuses pour que chacun puisse s'y sentir chez soi. Que ce soit pour une famille, un couple ou même un investisseur en quête d'un bien solide et attractif, découvrez cette belle adresse, dans un coin où il fait bon vivre. AVIS DE L'AGENCE : Une vraie maison 3 chambres. Un vrai jardin. Le tout niché dans une "fausse" cité ! Quartier calme, pas de travaux, électricité conforme et parking facile. PEB : D (Code unique : 20160808023782) RC : 482 € Faire offre à partir de 195 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 482 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

225 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20160808023782

Date de validité PEB

08/08/2026

Emission de CO2

6474

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03799 Réf. vendeur: 7599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Solea

327 m 1' 5'' 327 m 29'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

310 m 1' 2'' 310 m 33'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 616 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

1,3 km 5' 1,4 km 2' 9'' 725 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,3 km 1' 31''

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

422 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

422 m 5'

Gares

Saint-Ghislain

1,3 km 8' 1,2 km 1' 44'' 531 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9 km 34' 8,3 km 45' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1 km 3' 1 km 1' 25'' 684 m 12' 1 km 12'

Spar Hornu

989 m 3' 989 m 1' 22'' 699 m 12' 989 m 12'

Cora Hornu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,5 km 2' 1''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,5 km 2' 1''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,4 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

10,3 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,9 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,1 km 11'

Transports

Vivre près de la Cité Jean Rolland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 2 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 2 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hornu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Mons - Houdeng" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" est à 12 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Jean-Rolland" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "S. M. Du Service Sae Solea" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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