Huis te koop - Saint-Ghislain VBE03799 In optie

Cité Jean Rolland 13 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03799

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 170 m² Tuin
Cité Jean Rolland 13 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen aan Cité Jean Rolland 13, omvat deze woning een totale woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is recent gerenoveerd en straalt een verzorgde afwerking uit. De open keuken, volledig uitgerust, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, waarbij natuurlijke lichtinval via grote glazen gevels de sfeer versterkt. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met aandacht voor details, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat dat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het huis beschikt over een gasverwarming en heeft elektrische installaties die conform de normen zijn, inclusief een certificaat dat dit bevestigt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 170 m² met oriëntatie op het westen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 225 m², waarop ook parkeergelegenheid aanwezig is. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige wijk zonder directe overlast, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar zijn. De woning is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, of het nu gaat om een gezinswoning, investering of pied-à-terre. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) score van D en een gunstig kadastraal inkomen van 482 euro, combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Op zoek naar een solide en charmant vastgoed in Saint-Ghislain? Neem contact op met ons agentschap om meer te weten te komen of een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkopers. Dit is een uitstekende kans om in een rustige en aangename omgeving te wonen of te investeren in een goed onderhouden woning die klaar is voor nieuwe eigenaren. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 482 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160808023782

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2026

CO2-uitstoot

6474

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03799 Ref. verkoper: 7599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Solea

327 m 1' 5'' 327 m 29'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Jean-Rolland

310 m 1' 2'' 310 m 33'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 616 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1,3 km 5' 1,4 km 2' 9'' 725 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,3 km 1' 31''

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

422 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

422 m 5'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,3 km 8' 1,2 km 1' 44'' 531 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Lidl

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Masquelier

9 km 34' 8,3 km 45' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1 km 3' 1 km 1' 25'' 684 m 12' 1 km 12'

Spar Hornu

989 m 3' 989 m 1' 22'' 699 m 12' 989 m 12'

Cora Hornu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,5 km 2' 1''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,5 km 2' 1''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,4 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,3 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,9 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,1 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Cité Jean Rolland, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hornu - Shopping Hornu (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Hornu (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Hornu (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sae Solea" ligt op 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Jean-Rolland" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Mons - Houdeng" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen