Investment property (page 37)

Pand 1: Oude Graanmarkt 59 Huurder: Parca BV Activiteit: Vertegenwoordiging van ArcLinea keukens en showroom voor Parca Projects Maandelijkse huur: €3.270,74 (september 2024) Jaarlijkse huurinkomsten: circa €39.250,08 Waarborg: 3 maanden (€7.500) Servicekosten: €250 per maand (verwarming, water, e.d.) Contractverlenging: 10 september 2024 verlengd tot 30 september 2025 Bijzonderheden: Geen huurachterstand, jaarlijkse indexatie per 1 september Onroerende voorheffing: €1.974,57 (2024) Pand 2: Oude Graanmarkt 57 Huurder: Baltic Textile Trading BV (tweedehands kledingzaak Think Twice) Activiteit: Kledingwinkel onder Think Twice, onderdeel van Humana Maandelijkse huur: €3.149,62 (maart 2025) Jaarlijkse huurinkomsten: circa €37.795,44 Waarborg: 2 maanden (€5.500) Servicekosten: €250 per maand (verwarming, water, e.d.) Contractverlenging: 1 februari 2020, verlengd tot 1 februari 2029 Bijzonderheden: Terras vernieuwd, recente airco-installatie door huurder, geen huurachterstand Onroerende voorheffing: €1.974,57 (2024) Want to know more?

Unique Opportunity: Multifunctional Commercial Property in the Heart of Oud-Turnhout Are you looking for an exceptional investment or a new location for your business? This spacious commercial property, located on a busy provincial road in the heart of Oud-Turnhout, offers everything you need. Its visibility and accessibility make it a dream location for entrepreneurs, while the potential for residential space on the upper floors adds to its versatility. With a strategic location in a busy commercial area, surrounded by other successful businesses and a constant stream of passers-by, this property offers excellent visibility. The property is extremely flexible in use and suitable for various commercial activities. In addition, the upper floor can easily be converted into comfortable living space, making it ideal for entrepreneurs who want to combine living and working, or for rental purposes. For investors, this property also offers interesting opportunities, as it is currently leased and provides an immediate stable rental yield. With a generous floor area, this commercial property is perfect for a variety of uses, from retail and hospitality to offices or showrooms. Its central location in Oud-Turnhout also provides excellent access to surrounding towns and villages. The prominent location along a busy road attracts many passers-by and potential customers on a daily basis. Are you ready to invest in your future? Do not hesitate and contact us today for a viewing. This unique property offers an unparalleled opportunity to make your dreams come true. Seize this opportunity to invest in a versatile property with endless potential! Option (no obligation) to take over the clean company in which the property is currently held. If interested, let us inform you about the advantages. Want to know more?

A deux pas de l'université de Liège, dans un quartier dynamique et très recherché, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le bien est en ordre d'urbanisme pour 4 logements et un rez-de-chaussée commercial, garantissant une exploitation claire et conforme. Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel particulièrement apprécié par les jeunes actifs du secteur. Quelques travaux sont à prévoir pour la mise en conformité avec les normes incendie et au niveau des installations électriques. Caractéristiques principales: - emplacement privilégié à proximité directe de l'ULg - 4 logements + 1 commerce - revenu locatif possible: 3800€/mois A découvrir rapidement! Sur RDV au ### Want to know more?

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 Want to know more?

In de Koning Boudewijnstraat in Lauwe, in het woonproject Korenhof bieden wij momenteel deze prachtige halfopen bebouwing (lot 4) in een landelijke bouwstijl met zadeldak aan. De woning is gelegen op een perceel van 425 m2 en kwalitatief afgewerkt met een E-peil onder de 20. Verder is deze nieuwbouw voorzien van een kwalitatief ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (of extra slaap- of hobbykamer), een aangebouwde carport en tuinberging, vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en alle nodige bevloeringen. Het woonproject Korenhof is gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij alle faciliteiten. In deze doodlopende straat, met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte velden kan je genieten van rust en stilte. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijs op onze website voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) en de aanleg van de (voor)tuin met afsluitingen, terras, gras, oprit en een pad naar de voordeur. Klaar om te verhuizen? Meer info, prijzen en grondplan op: ### Want to know more?

In de Koning Boudewijnstraat in Lauwe, in het woonproject Korenhof bieden wij momenteel deze prachtige halfopen bebouwing (lot 6) in een landelijke bouwstijl met zadeldak aan. De woning is gelegen op een perceel van 301 m2 en kwalitatief afgewerkt met een E-peil onder de 20. Verder is deze nieuwbouw voorzien van een kwalitatief ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (of extra slaap- of hobbykamer), een aangebouwde carport en tuinberging, vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en alle nodige bevloeringen. Het woonproject Korenhof is gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij alle faciliteiten. In deze doodlopende straat, met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte velden kan je genieten van rust en stilte. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijs op onze website voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) en de aanleg van de (voor)tuin met afsluitingen, terras, gras, oprit en een pad naar de voordeur. Klaar om te verhuizen? Meer info, prijzen en grondplan op: ### Want to know more?

In de Koning Boudewijnstraat in Lauwe, in het woonproject Korenhof bieden wij momenteel deze prachtige halfopen bebouwing (lot 7) in een landelijke bouwstijl met zadeldak aan. De woning is gelegen op een perceel van 270 m2 en kwalitatief afgewerkt met een E-peil onder de 20. Verder is deze nieuwbouw voorzien van een kwalitatief ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (of extra slaap- of hobbykamer), een aangebouwde carport en tuinberging, vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en alle nodige bevloeringen. Het woonproject Korenhof is gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij alle faciliteiten. In deze doodlopende straat, met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte velden kan je genieten van rust en stilte. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijs op onze website voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) en de aanleg van de (voor)tuin met afsluitingen, terras, gras, oprit en een pad naar de voordeur. Klaar om te verhuizen? Meer info, prijzen en grondplan op: ### Want to know more?

In de Koning Boudewijnstraat in Lauwe, in het woonproject Korenhof bieden wij momenteel deze prachtige gesloten bebouwing (lot 9) in een landelijke bouwstijl met zadeldak aan. De woning is gelegen op een perceel van 175 m2 en kwalitatief afgewerkt met een E-peil onder de 20. Verder is deze nieuwbouw voorzien van een kwalitatief ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (of extra slaap- of hobbykamer), een vrijstaande carport en tuinberging, vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en alle nodige bevloeringen. Het woonproject Korenhof is gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij alle faciliteiten. In deze doodlopende straat, met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte velden kan je genieten van rust en stilte. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijs op onze website voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) en de aanleg van de (voor)tuin met afsluitingen, terras, gras, oprit en een pad naar de voordeur. Klaar om te verhuizen? Meer info, prijzen en grondplan op: ### Want to know more?

In de Koning Boudewijnstraat in Lauwe, in het woonproject Korenhof bieden wij momenteel deze prachtige gesloten bebouwing (lot 10) in een landelijke bouwstijl met zadeldak aan. De woning is gelegen op een perceel van 176 m2 en kwalitatief afgewerkt met een E-peil onder de 20. Verder is deze nieuwbouw voorzien van een kwalitatief ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (of extra slaap- of hobbykamer), een vrijstaande carport en tuinberging, vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en alle nodige bevloeringen. Het woonproject Korenhof is gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij alle faciliteiten. In deze doodlopende straat, met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte velden kan je genieten van rust en stilte. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijs op onze website voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) en de aanleg van de (voor)tuin met afsluitingen, terras, gras, oprit en een pad naar de voordeur. Klaar om te verhuizen? Meer info, prijzen en grondplan op: ### Want to know more?

In de Koning Boudewijnstraat in Lauwe, in het woonproject Korenhof bieden wij momenteel deze prachtige halfopen bebouwing (lot 11) in een landelijke bouwstijl met zadeldak aan. De woning is gelegen op een perceel van 245 m2 en kwalitatief afgewerkt met een E-peil onder de 20. Verder is deze nieuwbouw voorzien van een kwalitatief ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (of extra slaap- of hobbykamer), een vrijstaande carport en tuinberging, vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en alle nodige bevloeringen. Het woonproject Korenhof is gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij alle faciliteiten. In deze doodlopende straat, met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte velden kan je genieten van rust en stilte. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijs op onze website voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) en de aanleg van de (voor)tuin met afsluitingen, terras, gras, oprit en een pad naar de voordeur. Klaar om te verhuizen? Meer info, prijzen en grondplan op: ### Want to know more?

This investment property located at Weg naar As 72B, Maaseik, offers a unique opportunity for those looking to expand their real estate portfolio. Priced at 799,000 €, this building comprises five spacious apartments, each featuring a similar layout with an average floor area of 83 square meters. The penthouse apartment is slightly larger, offering around 90 square meters of living space. Every unit includes a generous living room that benefits from ample natural light, an open kitchen, a hallway, a night hall, a bathroom, storage space, and two sizeable bedrooms. The property also boasts five above-ground garages and additional parking options in front of and opposite the residence. A shared basement and inner courtyard add to the utility of this investment. The building is situated in Opoeteren, a charming suburb of Maaseik known for its peaceful residential atmosphere and expansive nature areas. The location provides an ideal mix of tranquility and accessibility to nearby towns and amenities such as the town centers of Dorne and the kindergarten Kornuit. All units within the building are currently rented, offering a solid return on investment with potential for rental income and appreciation. The property is equipped with central oil heating, and each apartment's energy performance certificate (EPC) varies, with four units having C-labels and one unit a B-label. Notably, the penthouse requires minor adjustments to meet energetic renovation obligations. This property represents an attractive investment in a growing rental market with high demand for housing. Want to know more?

This unique investment opportunity in Grandglise presents a highly versatile building, formerly used as a care home, offering over 1000 m² of adaptable space. On the ground floor, you'll find approximately 244 m² that includes an entrance hall, multiple sanitary facilities, a kitchen, and office spaces. Additionally, there is a spacious sports hall measuring about 140 m², accompanied by ample parking and a garden area to enhance functionality and convenience. The upper levels extend the versatility of this property with a substantial amount of living space. The first floor features a large hallway leading to 8 bedrooms, complemented by sanitary facilities over 244 m². The second floor expands this with another large hall connecting to 11 bedrooms and additional sanitary facilities across 384 m². Accessibility is further supported by two staircases and provisions for an elevator installation. Set on a generous plot of 6149 m², this property is equipped with double-glazed windows and gas central heating from an underground tank. There are outdoor parking spaces for up to 50 vehicles, making it ideal for various commercial uses or large-scale residential projects. Priced at 800,000 €, this property is an attractive offering for investors seeking substantial space in the tranquil locale of Grandglise. Want to know more?

Part of a very well located apartment building in the center and within walking distance of all facilities! Half of the building consisting of 2 beautiful but especially very spacious apartments, 2 studios on the ground floor with adjacent communal garden, 3 garages and 3 parking spaces. The apartments with entrance hall, beautiful spacious fitted kitchen, very spacious living room with adjoining terrace, separate hall to the master bedroom with adjoining bathroom, bedroom 2 with a shower room. Both rooms also open onto an adjoining terrace and view on the garden. Furthermore, a separate toilet, storage room and laundry room. The studios consist of a living room with open kitchenette, separate shower room and a small sleeping area. Both studios open onto the communal garden. 5 EPC certificates available, EPC GD - EPC C (apartment 1st floor), EPC D (apartment 2nd floor), EPC E (studio 1) and EPC D (studio 2). Renovation obligation only for 1 studio! Small community with limited costs from only 2 different owners! Would you like a visit or more information? Contact me at ### Daphne from Sherwin Immo + Want to know more?

Met een gevelbreedte van 12 meter valt dit winkelpand héél mooi op, het is gelegen in het toeristisch deel van Brugge centrum: Katelijnestraat. Bovenliggend zijn tal van burelen momenteel ingedeeld als woonst met vier kamers, leefruimte, open keuken en badkamer. In de kelderverdieping is een ruime berging van +/- 65m². Volgende zijn ook aanwezig: dubbel glas, handige zij-ingang, keukenruimte en badkamer in de winkel, grote ruimtes, hoge plafonds, ... Geen syndickosten! EPC: 351 kWh/m². Altijd parking want het is gelegen net naast de Interparking! Mooi verhuurd aan goeie huurders, goed rendement dat opbrengt! Een goeie investering in Brugge die scone! Want to know more?

IN OPTIE | Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | In Sint-Andries, nabij het centrum van Brugge, ligt deze gezellige en energiezuinige woning op een zonnig perceel. De woning werd dit jaar volledig gerenoveerd. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een leuk stadsterras met een zuidwestelijke oriëntatie. Tijdens de renovatie ging bijzonder veel aandacht naar energiezuinigheid uit. De woning is opgebouwd uit duurzame materialen en heeft een goed isolerende buitenschil. Je betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een eetruimte en een open keuken en een zitgedeelte met zicht op de tuin. De open keuken bestaat uit een uitgebreid wandmeubel met kwalitatieve installaties. De afwerking (kleur) van de keuken kan nog door jou worden gekozen. Het zitgedeelte is verlaagd om een gezellige sfeer te creëren. Tot slot is er een berging voor de wasmachine, droogkast en proviand. Op de eerste verdieping bevinden zich één grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele lavabo in meubel en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers onder het volledig geïsoleerde dak. De ligging van de woning is zeer strategisch. De ligging van de woning biedt een ideale mix van groene rust, nabijheid van lokale voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. Contacteer Dries op ### of ### . Want to know more?

Ideally located at Place Saint-Julien, (Auderghem) this building in the immediate vicinity of all amenities includes: - Basement: Outbuilding business + cellar + meters - Ground floor: Business of +/- 80 m² (currently hairdressing salon) - 1st floor: 1 bedroom apartment of 52 m² (according to PEB) - 2nd floor: 1 bedroom apartment of 52 m² (according to PEB) - 3rd floor: Studio of 20 m² (according to PEB) Renovations and quality materials used in the building. Electrical inspection compliant until 2039 PEB: E-, G, D- Opportunity to seize! Division project in progress at the municipality. Possibility to buy the apartments and / or business separately. Visits and Info: Bureau Immobilier Belge Want to know more?

Charleroi . Trevi La Propriété vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Charleroi, un quartier dynamique et à fort passage piéton et automobile. Ce bien unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'horeca ou diversifier leur portefeuille. Description de l'Immeuble : - Rez-de-chaussée commercial de 170 m² magnifiquement aménagé pour l'exploitation d'un restaurant marocain. Cet espace vaste et raffiné est décoré avec soin dans un style authentique et somptueux. Les 170 m² offrent un potentiel énorme pour un projet de restauration, avec un aménagement déjà pensé pour l'accueil de clients et la préparation de mets savoureux. De plus, l'emplacement stratégique au centre-ville garantit un passage constant et une clientèle variée, ce qui en fait un lieu propice pour perpétuer ou réinventer un concept gastronomique, notamment maghrébin, sachant qu'aucun autre restaurant de ce type n'est actuellement présent dans le quartier. Présence d'un beau parking juste devant l'immeuble - Premier étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové très lumineux, confortable, silencieux. Il est loué 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Deuxième étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové, très lumineux, confortable, silencieux. valeur locative : 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Troisième étage : vaste espace mansardé actuellement utilisé comme espace de rangement - au sous-sol : cave. Chaque unité dispose de ses propres compteurs d'énergie. faire offre à partir de 350.000€ Want to know more?

Idéalement situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cet immeuble bourgeois offre un fort potentiel pour un investisseur avisé. Il dispose d'un magnifique hall commun et est composé de 8 appartements conformes en matière urbanistique. L'ensemble est charmant, bénéficie d'un potentiel très important mais nécessite des travaux complets de rénovation. L'ensemble de l"immeuble est équipé de châssis PVC double vitrage, de caves et de compteurs séparés. Composition : - Rez-de-chaussée : Appartement 1 : 1 chambre | PEB D (419 kWh/m².an), 48m² Appartement 2 : 1 chambre | PEB D (317 kWh/m².an), 64m² + terrasse - 1er étage : Appartement 3 : 1 chambre | PEB D (309 kWh/m².an), 49m² Appartement 4 : 2 chambres | PEB D (280 kWh/m².an), 52m² - 2ème étage : Appartement 5 : 2 chambres | PEB C (251 kWh/m².an), 71m² Appartement 6 : 1 chambre | PEB D (267 kWh/m².an), 45m² - 3ème étage : Appartement 7 : 3 chambres | PEB F (436 kWh/m².an), 88m² Appartement 8 : 1 chambre | PEB F (447 kWh/m².an), 60m² Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation ! Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Want to know more?

This investment property located at Kapellestraat 28 in the heart of Wetteren is now available for sale at 365,000 €. The building includes two separate apartments: a ground floor unit and a duplex. It promises an immediate rental income with both units currently leased and compliance certificates available. The property's advantageous location offers easy access to essential amenities such as shops, schools, a hospital, and other services, all within walking distance. The ground floor apartment features a welcoming entrance hall with a separate toilet, a bright living room connected to a fully equipped kitchen, one bedroom, and a bathroom with a shower and sink. It also boasts a spacious garage with an automatic door, a cellar space, and an EPC rating of 240 kWh/m² per year. The duplex apartment includes an entrance hall, a bathroom, a living room with an adjoining kitchen, one bedroom, and two additional large rooms in the attic area. Its EPC rating stands at 291 kWh/m² per year. The property is heated by gas and has recently undergone roof renovations. With four bedrooms in total and a living space of 40 m² per unit, this property is an excellent opportunity for investors seeking a reliable income source. Additionally, it is not located in a flood-prone area, ensuring peace of mind for potential buyers. Contact Quinten from Immo Zone for more information or to schedule a viewing. Want to know more?

En plein centre-ville, à quelques mètres du Jardin Botanique, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation, actuellement transformée en sept kots ; le tout bénéficiant d'une terrasse. Cette situation exceptionnelle vous offre de nombreuses opportunités d'affectation tel que du rendement locatif, promotion immobilière, ... Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie, toilette indépendante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de douche commune (deux cabines de douches + toilette), salle à manger et cuisine sur +/- 16 m², un kot avec un lavabo menant à une terrasse extérieure de +/- 8 m². 1er étage : palier, hall, toilette indépendante, deux kots avec chacun un lavabo. 2ème étage : palier, hall, deux kots avec chacun un lavabo. 3ème étage : palier, hall, toilette indépendante, un kot avec un lavabo et un autre avec une mezzanine et un lavabo. Divers : superficie totale : 70 m², superficie habitable : +/- 167 m², R.C. : 1.100 €, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, électricité conforme jusqu'en 2044. Revenu locatif : +/- 2800 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20241018016967, PEB : E, E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 73421 kWh/an. SITUATION UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?