La crise énergétique qui frappe l’Europe a de nombreuses répercussions sur les ménages. Certains d’entre eux éprouvent des difficultés à rembourser leur crédit immobilier. Que faire si vous êtes dans ce cas ?
À contexte exceptionnel, mesures exceptionnelles ! La crise énergétique qui est en cours n’est pas sans conséquence sur le budget des ménages belges. En effet, avec les prix de l’électricité et du gaz qui flambent, certains d’entre eux ne sont plus à même de rembourser leur crédit hypothécaire. Pour faire face à cette situation inédite, le secteur financier a pris l’engagement d’aider autant que possible les personnes en difficulté financière et de leur proposer, sous certaines conditions, un report de paiement du capital de leur crédit immobilier.
Vous êtes un particulier et vous avez un crédit hypothécaire en cours ? Vous avez des questions sur le report de paiement de vos mensualités ? Nous vous invitions à consulter également l’article comment faire si vous n’arrivez plus à rembourser votre crédit hypothécaire sur le site de notre partenaire mes-finances.be
Déjà plus de 5.000 reports de crédit !
C’est le 1er octobre dernier que la mesure d’aide consistant à proposer aux ménages un report de paiement du capital de leur crédit immobilier est entrée en vigueur. À l’heure actuelle, plus de 5.000 reports de paiement ont d’ores et déjà été accordés. Et ce nombre devrait continuer à croître avec la multiplication des résiliations de contrats d’énergie fixes au profit de contrats variables.
Le secteur financier continue bien entendu à suivre attentivement la situation, celle-ci pouvant évoluer rapidement dans le contexte économique actuel. À noter que les règles précitées ne sont d’application que depuis deux mois, tandis que les demandes de report de paiement peuvent encore être introduites jusqu’au mois de mars 2023.
Les conditions à respecter pour bénéficier du report
Pour introduire une demande de report de paiement du capital de votre crédit hypothécaire, cinq conditions doivent être remplies :
- avoir contracté son prêt hypothécaire avant le 1er octobre 2022,
- lors de votre demande de report de paiement, le montant total de vos actifs mobiliers sur vos comptes courants et d’épargne ainsi que dans votre portefeuille d’investissement auprès de votre organisme bancaire est inférieur à 10.000 €,
- le prêt hypothécaire pour lequel vous demandez le report a été contracté en vue de financer votre résidence principale en Belgique,
- vous n’aviez aucun arriéré de paiement du prêt hypothécaire pour lequel vous demandez un report en date du 1er mars 2022,
- et, enfin, vous disposez d’un plan de remboursement auprès de votre fournisseur d’énergie ou en avez déjà fait la demande.
Si vous ne remplissez pas ces conditions, vous pouvez tout de même contacter votre banque ou organisme prêteur afin de lui demander un report de paiement du capital temporaire ou, à tout le moins, une modification de votre contrat de crédit pour qu’il soit mieux adapté. Dans ce cas, votre prêteur pourra éventuellement vous facturer des frais administratifs ou de dossier.
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