Selon le Baromètre de l’immobilier publié par la Fédération des notaires (Fednot), le prix moyen d’une maison résidentielle en Belgique s’est élevé à 329.743€ en 2024, soit une augmentation de +2,2% par rapport à 2023. Cependant, en tenant compte de l’inflation, cette hausse se transforme en une baisse réelle de -0,8%.
Le nombre de transactions reste stable : seulement -0,7% de ventes en moins qu’en 2023.
Bruxelles : toujours la région la plus chère
Avec un prix moyen de 570.110€ (+1,4%), Bruxelles conserve son statut de région la plus coûteuse pour les acheteurs de maisons.
En Flandre, le prix moyen est monté à 367.595€ (+2,5%), tandis qu’en Wallonie, une baisse de -0,8% a été enregistrée, portant le prix moyen à 238.691€.
Wallonie
Les provinces wallonnes affichent des variations de prix notables :
- Luxembourg : baisse marquée de 3,8% (258.553€ en 2024).
- Brabant Wallon : région la plus chère de Wallonie à 417.128€ (+0,3%).
- Namur : hausse de +1,4% à 245.620€.
- Hainaut : légère augmentation de +0,7% (196.536€).
- Liège : quasi-stabilité à 232.299€ (+0,1%).
Flandre
En Flandre, toutes les provinces ont vu leurs prix augmenter. Le Brabant Flamand reste la province la plus chère, avec une maison moyenne à 423.274€ (+0,7%).
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