En 2025, les Belges achètent leur maison à 38 ans en moyenne, mais ce chiffre varie beaucoup selon les régions…
L’âge moyen des acheteurs d’un bien immobilier en Belgique au premier trimestre 2025 ? 38 ans. Un chiffre stable en Flandre, un peu plus élevé en Wallonie (40 ans) et à Bruxelles (41 ans). Et si vous pensiez que les jeunes boudent l’achat immobilier, vous allez être (légèrement) rassuré.
En Wallonie, ça grimpe un peu
Le Brabant wallon remporte la palme de la maturité immobilière avec des acheteurs de 41 ans en moyenne. À l’inverse, dans le Hainaut, à Liège et au Luxembourg, l’âge moyen est un poil plus bas : 39 ans. On reste dans la trentaine, mais on commence à entendre les premières douleurs au dos.
Mais où sont les jeunes ?
Les acheteurs de 18 à 30 ans représentent 28% des achats de maisons en 2025 en Belgique, contre 27% en 2024. Une petite progression nationale… sauf en Wallonie, où leur part est tombée à 25%. À Bruxelles, on reste sur un discret 11%. Il faut dire que les prix de l’immobilier sont plutôt dissuasifs…
Pour les appartements, les jeunes (18-30 ans) sont 28% au niveau national, en hausse par rapport à 2024. En Wallonie, stabilité à 24%, et Bruxelles montre une légère hausse : 23% en 2025 contre 21% en 2024.
Appart vs maison : le match des âges
L’acheteur d’appartement est en moyenne plus âgé : 43 ans en Belgique et en Flandre. En Wallonie, il atteint même 45 ans, avec un pic à 47 ans dans le Hainaut. À Bruxelles, surprise : on rajeunit ! L’âge moyen tombe à 40 ans.
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