En Belgique, obtenir un permis de construire peut prendre jusqu’à 30 mois. Trop, selon Embuild, qui tire la sonnette d’alarme.
Une lenteur… monumentale
20 à 30 mois pour obtenir un permis de construire en Belgique ? C’est la moyenne actuelle, et pour la fédération Embuild, c’est un frein majeur au développement du secteur. Ce vendredi, l’organisation dénonce la complexité des règles et plaide pour une « simplification drastique ».
Ajoutez à cela une avalanche de recours possibles de la part de riverains pas toujours directement concernés, et vous obtenez un cocktail d’attente et d’incertitudes qui paralyse les chantiers… avant même le premier coup de pelle.
Un impact qui bétonne l’économie
Selon Embuild, 81 % des entreprises de construction observent une baisse de leurs activités à cause de ces lourdeurs administratives. Et ce n’est pas juste une question de paperasse : le besoin est urgent. La Belgique doit construire 75.000 logements par an jusqu’en 2030, sans parler des infrastructures vieillissantes à rénover.
La fédération demande donc deux choses simples, en apparence :
– Une harmonisation des politiques de densification, trop souvent contradictoires entre régions et communes.
– Et une réforme des recours : seuls ceux qui sont directement impactés devraient pouvoir contester un projet.
Vers un urbanisme moins kafkaïen ?
En somme, Embuild réclame moins de labyrinthes administratifs et plus de cohérence. Comme le dit la fédération : « Cela ne sera possible que si le processus de délivrance de permis devient plus souple. »
Ouvrir Immovlan