Les jeunes sont-ils encore en capacité d’acheter ?

Les jeunes Belges achètent tôt… ou tard. On fait le point sur les tendances d’achat !

Des jeunes de moins en moins jeunes !

Fednot révèle que le premier achat immobilier se fait souvent entre 26 et 30 ans. Une tendance reste claire : l’âge moyen pour l’achat d’une maison ne fait qu’augmenter ! Pourquoi ? « C’est une tendance à lier avec un phénomène de société assez récent, estime Renaud Grégoire. Ce sont surtout les couples avec enfants qui veulent emménager dans une maison. Pour avoir le nombre de chambres adéquat pour accueillir la fratrie et aussi pour disposer d’un jardin. Or, on constate que les couples fondent une famille de plus en plus tard en Belgique, retardant l’arrivée d’un premier enfant pour profiter davantage de libertés pour, par exemple, voyager. » On suppose aussi que les conditions d’octroi de crédit de plus en plus restrictives, ainsi que le prix des maisons, découragent les plus jeunes !

L’appart, tremplin des primo-accédants et des personnes séparées ?

Les appartements attirent davantage les jeunes solos. Moins cher, moins engageant, parfait pour poser un pied dans l’immobilier sans se coller tout de suite un barbecue familial sur la terrasse. « Pour l’achat d’un appartement, par contre, l’âge diminue mais, proportionnellement, il reste plus élevé que pour l’achat d’une maison. Et il diminue tant pour les célibataires que pour les couples. En Wallonie et en Flandre, où l’on vend proportionnellement moins d’appartements que de maison, l’âge moyen frôle avec les cinquante ans. A cet âge, les enfants sont peut-être partis ou les couples se relogent suite à une séparation.», complète Renaud Grégoire.