Le marché immobilier luxembourgeois (la province, pas le pays) a clairement changé de tempo en 2025. Selon le baromètre de la Fednot, la fédération du Notariat, le nombre de transactions a bondi de 20,3 % dans la province. C’est nettement au-dessus des moyennes wallonne (16,7 %) et belge (14,3 %) !
Ce regain d’activité ramène la province à des niveaux comparables à ceux de 2021. Une période post-covid qui était, rappelez-vous, marquée par un attrait massif pour les espaces verts et les environnements plus calmes.
Cette dynamique ne s’arrête pas au nombre de ventes. Les prix immobiliers suivent la même courbe ascendante. Le prix médian d’une maison atteint désormais 269.000 euros en province de Luxembourg, soit une hausse spectaculaire de 17 % entre 2024 et 2025. Résultat : la province devient la deuxième plus chère de Wallonie, juste derrière le Brabant wallon.
Du côté des appartements, la tendance est similaire. Alors que la hausse est de 2 % à l’échelle belge et de 7,8 % en Wallonie, elle grimpe à 10,6 % en province de Luxembourg. Le prix médian s’établit désormais à 232.250 euros. Là aussi, la province se classe deuxième au sud du pays. Un détail à ne pas négliger : les appartements représentent 18,9 % du marché local. Un segment plus restreint, mais en pleine progression. La proximité avec le Grand-Duché du Luxembourg rend évidemment
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