Appartement à louer, Bruxelles VBE06653

Avenue Franklin Roosevelt 95 , 1000 Bruxelles

9 000 € (+2 000 € )

3 Chambre(s) 540 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez ce penthouse d'exception de 540m2 (selon PEB) disponible en première occupation après une rénovation complète réalisée par Claire Bataille. L'entrée principale de l'appartement se fait dans le hall de réception qui dessert la salle à manger formelle, le vestiaire et toilette invité. D'un coté, vous avez la grande cuisine entièrement équipée d'electro Miele, son arrière cuisine et une toilette pour le personnel de maison. Une familly room avec insert au gaz, TV et système audio jouxte cette partie de l'appartement. De l'autre coté, un grand salon de réception avec petite zone bar pour les apéritifs donne accès à une première terrasse orientée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue le Bois de la Cambre. Deux chambres sont aussi à cet étage, chacune disposant de leur salle de bain avec toilette et dressing. Marbre, ébène de Macassar massif et métaux patinés sont utilisés à travers les chambres. A l'étage supérieur, un second salon avec kitchenette à part donne accès la deuxième terrasse qui bénéficie d'une vue encore plus illimitée sur les arbres du Bois. Une toilette invité, des zones de rangement complètent cette zone de réception. Une troisième chambre ensuite ainsi qu'un dressing offrant plus de 40m courant de dressing termine le programme de l'appartement. Air conditionné, domotique, système audio intégré, matériaux naturels d'exception sont des prestations que vous retrouvez à travers tout l'appartement, rien n'a été laissé au hasard. Cave, buanderie, cave à vin et triple garage inclus dans la location. Appartement pour fille au pair disponible en option au sous sol. PEB C Provision de charge de 2.000€/mois pour l'entretien des communs et abords, la concierge et la provision pour l'eau chaude et chauffage. Disponible immédiatement!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 9 000 €

Frais mensuels 2 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 540 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Oui

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an

Référence PEB 202407300000686598012

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE06653 Réf. vendeur: 86892526 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Joseph Crèches

868 m · 6' 1,4 km · 2' 43'' 513 m · 9' 867 m · 11'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles maternelles

819 m · 5' 910 m · 1' 36'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles primaires

819 m · 5' 910 m · 1' 36'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

1 km · 6' 1,4 km · 2' 47'' 632 m · 10' 824 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km · 8'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL Bus

284 m · 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1,5 km · 18'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND Trams

288 m · 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

288 m · 3'

Boondaal / Boondael Gares

578 m · 3' 537 m · 1' 9'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 58' 17,1 km · 17' 0 m · 0''

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

1,2 km · 1' 42''

Cambio - Marie-José Voitures en libre-service

564 m · 4' 355 m · 4' 355 m · 4'

Villo - Marie-Jose Vélos en libre-service

455 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles Supermarchés

923 m · 6' 1 km · 1' 50'' 526 m · 9' 715 m · 9'

Delhaize Boondael

1 km · 5' 1,1 km · 2' 5'' 639 m · 10' 809 m · 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 924 m · 10' 966 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,5 km · 9'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,2 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,6 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6,3 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

1,3 km · 2' 1''

Villes proches

Termonde

37,2 km · 44' 34,6 km · 2º 7'

Beveren

66,4 km · 50' 52,5 km · 3º 46'

La Louvière

50,4 km · 36' 42,9 km · 2º 37'

Malines

32,9 km · 28' 28,6 km · 1º 54'

Alost

34,9 km · 32' 32,5 km · 2º 8'

Louvain

32,2 km · 27' 25,1 km · 1º 35'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marie-Jose" à 5 minutes à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie-José".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Joseph", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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