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Appartement à louer, Bruxelles VBE72604

Avenue de la Foret 99, 1000 Bruxelles

2 000 € (+400 € )

IMMO ALPHABITAT

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2 Chambre(s) 90 m² 2 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Immo ALPHABITAT loue ce spacieux appartement 2 chambres situé à proximité du "Brussels Drohme Golf Club" et du Bois de la Cambre. Surface = ± 90 m². Il se situe au 4ème étage d'un petit immeuble récent de 4 étages avec ascenseur.

Il comprend : un hall d'entrée, une salle de séjour (± 30 m²), une cuisine ouverte super-équipée (taque de cuisson, four, hotte, un réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, et espaces de rangements), 2 chambres à coucher (± 17 et 10 m²), une salle de bains, une salle de douche, une buanderie, une toilette séparée avec lave-mains, ainsi qu'une spacieuse terrasse (34 m²) orientée SUD-EST.

Charges = 400 EUR/mois (charges communes ainsi qu'une provision pour l'eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, tv, internet). Double vitrage. PEB = C. Disponible immédiatement.
Lien vers la vidéo visite : https://youtu.be/GpK0SvL6-BU

Plus d'informations et d'appartements similaires sur www.alphabitat.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2013

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 000 €

Frais mensuels 400 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 34 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE72604 Réf. vendeur: 7833733 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Joseph Crèches

389 m · 2' 10'' 656 m · 1' 34'' 389 m · 5' 389 m · 5'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles maternelles

723 m · 2' 36'' 723 m · 1' 44'' 590 m · 9' 723 m · 9'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles primaires

723 m · 2' 36'' 723 m · 1' 44'' 590 m · 9' 723 m · 9'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

708 m · 4' 976 m · 2' 20'' 606 m · 8' 708 m · 8'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,8 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km · 8'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent Bus

47 m · 34''

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

550 m · 7'

N08 - Gare Centrale - Wiener

1,3 km · 16'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

47 m · 34''

8 - Louise - Roodebeek

47 m · 34''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

2,4 km · 29'

Boondaal / Boondael Gares

133 m · 1' 26'' 78 m · 11'' 133 m · 1' 43'' 133 m · 1' 43''

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 57' 17,5 km · 17' 12,3 km · 43'

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

873 m · 1' 32''

Cambio - Boondael/Boondaal Voitures en libre-service

133 m · 51'' 133 m · 1' 35'' 133 m · 1' 35''

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Vélos en libre-service

97 m · 1' 10''

Magasins

Louis Delhaize Roosevelt Supermarchés

751 m · 2' 39'' 838 m · 1' 27'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Delhaize Boondael

909 m · 5' 990 m · 2' 22'' 796 m · 11' 908 m · 11'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

895 m · 4' 885 m · 2' 7'' 788 m · 11' 895 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,9 km · 10'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,7 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,6 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

6,8 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

937 m · 1' 51''

Villes proches

Termonde

37,7 km · 45' 34,9 km · 2º 11'

Beveren

66,8 km · 51' 52,6 km · 3º 48'

La Louvière

50 km · 36' 42,8 km · 2º 35'

Malines

33,4 km · 29' 28,8 km · 1º 58'

Alost

35,3 km · 33' 32,8 km · 2º 12'

Louvain

32,6 km · 28' 24,8 km · 1º 39'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Forêt - Woudlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Joseph" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Roosevelt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 1 minute à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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