Appartement à louer - Etterbeek VBD25143

Rue des Erables 39 1 1040 Etterbeek

1 690 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
Rue des Erables 39 1 1040 Etterbeek

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Description

Situé dans le Quartier prisé de la Chasse à Etterbeek, ce duplex 2 chambres de 90 m² (surface brute) avec jardin vous séduira par ses espaces extérieurs et sa configuration atypique et sa luminosité. Il se situe dans une petite copropriété de deux unités, à proximité des commerces, transports et écoles.

Agencement du bien :
Le bien se compose d'une salle à manger, un séjour, cuisine équipée avec accès direct au jardin, une chambre, un espace bureau sous véranda, une chambre, une salle de douche, une toilette séparée, un espace de rangement et d'un emplacement pour machine à laver.

Atouts :
• Jardin privatif avec abri de rangement
• Petite copropriété sans charges élevées
• Espaces lumineux et bien agencés
• Bonne localisation à proximité des commodités

Charges : 60€/mois (forfait pour l’entretien des communs)

Disponibilité : 05/09/2025

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Détails financiers

  • Loyer: 1 690 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25494 kWh/an

Référence PEB

20161124-0000364329-01-2

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD25143 Réf. vendeur: 1409266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dupont Aimé

335 m 2' 8'' 646 m 1' 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Communauté Éducative Sainte-Geneviève

338 m 1' 12'' 621 m 1' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

343 m 2' 51'' 338 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

322 m 3' 630 m 1' 30'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

172 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

863 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

925 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Mouterij / Germoir

1 km 5' 1,3 km 3' 893 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 42' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

206 m 49'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse/Jacht

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

306 m 2' 56'' 619 m 1' 29'' 306 m 4' 306 m 4'

Delhaize St Antoine

431 m 1' 39'' 993 m 2' 23'' 423 m 5' 423 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

470 m 2' 44'' 766 m 1' 50'' 461 m 6' 461 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - La Chasse/Jacht" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Acacias".La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Dupont Aimé" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Communauté Éducative Sainte-Geneviève" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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