IXELLES – ROND-POINT DE L’ÉTOILE | APPARTEMENT 1 CHAMBRE ±105 M²
Au cœur du prestigieux Rond-Point de l’Étoile à Ixelles, à l’angle de l’avenue Ernestine et de l’avenue des Courses, découvrez cet élégant appartement situé au deuxième étage de la remarquable Résidence Ernestine.
Construite en 1936, cette résidence moderniste de caractère offre un cadre architectural remarquable, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur d’Ixelles. L’immeuble dispose de deux ascenseurs aux normes ainsi que d’un service de conciergerie.
Développant une superficie de 106 m² selon le PEB, l’appartement a été récemment rénové tout en conservant le charme de son époque, notamment grâce à son beau parquet présent dans les pièces de réception ainsi que dans la chambre.
Initialement configuré en deux chambres, l’appartement a été repensé en un appartement 1 chambre, offrant aujourd’hui de généreux volumes de réception et plusieurs espaces de vie distincts. Le troisième espace, dans sa disposition actuelle, offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre, bibliothèque ou espace de loisirs, selon les besoins.
L’appartement se compose actuellement de plusieurs espaces de réception, d’une cuisine, d’une chambre d’environ 12 à 13 m², garde-robe comprise, ainsi que des pièces d’eau. L’appartement est également proposé avec une cave privative. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou de local à vélos est également à disposition.
Situé dans un environnement particulièrement recherché, entre le quartier du Cimetière d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre, le bien profite d’un cadre de vie à la fois verdoyant et animé. À proximité immédiate du campus du Solbosch, de l’avenue Louise et de ses nombreux commerces, ainsi que de la place Flagey, il bénéficie de toute l’effervescence et de la diversité qui font le charme d’Ixelles.
La localisation est également idéale pour les déplacements en transports en commun, avec notamment les lignes de tram 8, 7 et 25, offrant des connexions rapides vers Louise, Roodebeek, le Heysel, Vanderkindere, Rogier et Boondael.
Charges mensuelles : ±300 €
PEB : D
Un appartement de caractère alliant beaux volumes, rénovation récente, configuration modulable et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel au cœur d’Ixelles.
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