Appartement à louer, Saint-Gilles VBE77197

Avenue Brugmann 61 , 1060 Saint-Gilles

1 600 € (+200 € )

2 Chambre(s) 101 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

MA CAMPAGNE - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - PEB=B

Ravel Estate a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 101m² (PEB) situé dans le quartier prisé de l’avenue Brugmann, à deux pas de « Ma Campagne » (limite Ixelles / Saint-Gilles).
Il est au 6ième étage d’un immeuble (avec ascenseur) à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des rues commerçantes animées.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Grand hall d’entrée avec placards, cuisine hyper-équipée avec accès à une terrasse de +/- 3m², vaste et lumineux living de +/- 31m², une grande buanderie, hall de nuit avec placard, wc invité, une salle de bain et deux belles chambres (13m² et 15m²) dont une donnant accès un beau balcon de +/- 4m² orienté Ouest.

Une cave complète le lot.

Information complémentaires:
- Provision de charges : 200€ comprenant les communs et une provision pour le chauffage et l’eau chaude.
- Classe énergétique (PEB) : B.
- Porte blindée et alarme.
- Possibilité de louer un grand garage box fermé dans l’immeuble moyennant un supplément de 175€/mois.
- Disponible le 01/12/2026

Une pépite à découvrir au plus vite !

Infos & visites : www.ravelestate.be - Contact – Tel 02/888.77.77

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1970

Détails financiers

Loyer 1 600 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 101 m²

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE77197 Réf. vendeur: 7898338 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

1ère Escale Crèches

427 m · 1' 34'' 447 m · 1' 4'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles maternelles

990 m · 3' 1 km · 2' 25'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles primaires

990 m · 3' 1 km · 2' 25'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Centre Scolaire De Ma Campagne Écoles secondaires

1 km · 4' 1 km · 2' 27'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,5 km · 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km · 10'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES Bus

323 m · 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

294 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

294 m · 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

267 m · 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

729 m · 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,7 km · 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km · 20'

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid Gares

2,9 km · 12' 3,3 km · 8' 2 km · 18' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

14,5 km · 1º 1' 17,2 km · 18' 0 m · 0''

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

686 m · 1' 38''

Cambio - Jacquet Voitures en libre-service

600 m · 2' 290 m · 3' 290 m · 3'

Villo - Darwin Vélos en libre-service

328 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ixelles Supermarchés

569 m · 1' 53'' 569 m · 1' 22'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Carrefour Express Ma Campagne

739 m · 3' 755 m · 1' 48'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

856 m · 3' 876 m · 2' 6'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,8 km · 8'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,8 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,7 km · 28'

Librairies Royales Kbr Activités

3,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3,1 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

39,2 km · 43' 31,7 km · 1º 59'

Beveren

66,5 km · 51' 50,4 km · 3º 40'

La Louvière

47,3 km · 36' 44,9 km · 2º 40'

Malines

33 km · 30' 26,8 km · 1º 45'

Alost

36,1 km · 30' 29,4 km · 2º 3'

Louvain

32,3 km · 29' 27,6 km · 1º 41'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 20 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Darwin" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "1ère Escale" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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