Appartement à louer, Auderghem VBE68296

Boulevard des Invalides 36 , 1160 Auderghem

1 200 € (+165 € )

2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des facilités du quartier, nous proposons cet appartement deux chambres de ± 102m² (selon PEB) vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² desservant un spacieux séjour lumineux de ± 31m². La cuisine équipée de ± 13m² bénéficie d'un accès à un agréable terrasse exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres (± 13 & 17m²), d'une salle de bains de ± 4m² ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Atouts : - Appartement lumineux - Terrasse - Copropriété bien entretenue - Quartier calme et verdoyant - À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts Informations pratiques : -Loyer : 1200€ -Charges : 165€/mois (dont 100€ de provision pour le chauffage et 65€ de forfait pour les communs) - PEB D (192kWh/m².an – 36kg CO₂/m².an) - Chauffage collectif au gaz - Pas de Syndic Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21 . Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1965

Détails financiers

Loyer 1 200 €

Frais mensuels 165 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Date de validité PEB 11/12/2035

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE68296 Réf. vendeur: 7869238 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Enfants Crèches

452 m · 2' 18'' 679 m · 1' 37'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem Écoles maternelles

507 m · 2' 27'' 747 m · 1' 47'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Japanese School Of Brussels Écoles primaires

493 m · 5' 492 m · 1' 10'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Japanese School Of Brussels Écoles secondaires

493 m · 5' 492 m · 1' 10'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,2 km · 2' 29''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km · 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS Bus

67 m · 48''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

454 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

450 m · 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

886 m · 11'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km · 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

625 m · 8'

Delta Gares

962 m · 11' 968 m · 2' 15'' 893 m · 11' 961 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

11,1 km · 46' 12,9 km · 15' 0 m · 0''

Carrefour Auderghem Bornes de recharge

1,6 km · 2' 40''

Cambio - Beaulieu Voitures en libre-service

576 m · 5' 576 m · 7' 576 m · 7'

Villo - Demey Vélos en libre-service

184 m · 2' 13''

Magasins

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau Supermarchés

484 m · 2' 23'' 477 m · 1' 8'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Hypermarché Carrefour Auderghem

905 m · 7' 1,8 km · 2' 52'' 698 m · 11' 875 m · 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1 km · 4' 1,3 km · 3' 835 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,5 km · 10'

Musée Autoworld Musées

5,2 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,4 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Louvain

29,2 km · 26' 22,1 km · 1º 23'

Alost

35,4 km · 34' 33 km · 2º 25'

Malines

28,7 km · 27' 26,6 km · 1º 47'

La Louvière

52,3 km · 35' 45,6 km · 2º 47'

Beveren

62,2 km · 48' 51,7 km · 3º 44'

Termonde

37,7 km · 46' 35,1 km · 2º 25'

Éducation

Vivre près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaulieu".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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