Appartement à louer, Auderghem VBE77230

Rue du Villageois 85 , 1160 Auderghem

1 450 € (+10 € )

3 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Auderghem, dans le quartier familial et recherché du Vieux Sainte-Anne, nous vous proposons ce charmant appartement de ± 127m², situé dans un environnement calme et agréable. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et grandes surfaces, des transports en commun (métro Hermann-Debroux, tram 94 et bus 34), des axes routiers E411, de la Forêt de Soignes et du Rouge-Cloître, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger de ± 41m², offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine de ± 9m² donne accès à un agréable espace extérieur orienté Est.

L’espace nuit se compose de trois chambres de ± 13, 11 et 10m². Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

Atouts :
• Appartement spacieux de ± 127m²
• Trois chambres
• Séjour avec salle à manger de ± 41m²
• Espace extérieur orienté Est
• Quartier familial et calme du Vieux Sainte-Anne
• À proximité des écoles, commerces et grandes surfaces
• Proche du métro Hermann-Debroux, du tram 94 et du bus 34
• Accès rapide à l’E411
• À proximité de la Forêt de Soignes et du Rouge-Cloître
• Pas de syndic

Informations pratiques :
• Loyer : 1.450€/mois
• Charges : 10€/mois (électricité des communs)
• Chauffage : gaz individuelle
• PEB D (203 kWh/m².an – 40 kg CO₂/m².an)
• Pas de syndic

Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21 . Agence spécialisée dans la vente et la location à Auderghem et dans les environs. Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2013

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Frais mensuels 10 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 127 m²

Meublé Non

Surface du séjour 41 m²

Local vélo Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Est

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an

Date de validité PEB 05/10/2036

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE77230 Réf. vendeur: 7882284 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 't Sloeberke Crèches

302 m · 2' 35'' 1,1 km · 2' 11'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud Écoles maternelles

284 m · 2' 19'' 1 km · 2' 11'' 284 m · 4' 284 m · 4'

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud Écoles primaires

284 m · 2' 19'' 1 km · 2' 11'' 284 m · 4' 284 m · 4'

De L'Autre Côté De L'Ecole Écoles secondaires

142 m · 2' 10'' 321 m · 46'' 142 m · 1' 59'' 142 m · 1' 59''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

492 m · 1' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

492 m · 1' 10''

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

228 m · 3'

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

369 m · 5'

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

454 m · 6'

8 - Louise - Roodebeek Trams

431 m · 5'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,6 km · 20'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

826 m · 10'

Delta Gares

2,1 km · 10' 2,8 km · 4' 1,9 km · 16' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

10,6 km · 39' 14 km · 13' 9,5 km · 1º 3'

Emile Steenostraat Bornes de recharge

1 km · 2' 12''

Cambio - Hainaut Voitures en libre-service

305 m · 1' 11'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen Vélos en libre-service

258 m · 3'

Magasins

Aldi Oudergem Supermarchés

164 m · 2' 17'' 236 m · 34'' 164 m · 2' 14'' 164 m · 2' 14''

Carrefour Express Souverain

332 m · 4' 501 m · 1' 12'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

420 m · 6' 1,2 km · 2' 15'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Musée Autoworld Musées

5,9 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,3 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,5 km · 15'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

48,9 km · 45' 36 km · 2º 27'

Beveren

63,4 km · 46' 52,6 km · 3º 50'

La Louvière

51,4 km · 35' 45,7 km · 2º 59'

Malines

29,9 km · 25' 26,7 km · 1º 46'

Alost

36,1 km · 34' 33,9 km · 2º 27'

Louvain

29,3 km · 24' 21 km · 1º 18'

Transports

Vivre près de la Rue du Villageois - Dorpelingenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oudergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf 't Sloeberke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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