🏡 AUDERGHEM – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN COMMUN
Situé à Auderghem, à deux pas de la forêt de Soignes, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement de ± 101 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.
🏠 Description du bien
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 5 m² et un vestiaire de ± 2 m².
Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour de ± 30 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger.
La cuisine équipée de ± 9 m² comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une taque de cuisson, une hotte et un four.
L'appartement dispose de deux chambres de ± 10 m² et ± 17 m², ainsi que d'une salle de bains de ± 5 m².
🌿 Les atouts
📐 Appartement de ± 101 m²
🌳 Accès à un jardin commun
🚗 Garage
🌲 À proximité de la forêt de Soignes
📋 Informations pratiques
💶 Loyer : 1.400 €/mois
🧾 Charges : 300 €/mois de provision comprenant le chauffage, l'entretien de la chaudière et l'entretien du jardin
🏢 Pas de syndic
🔥 Chauffage : individuel au gaz
⚡ PEB : G Consommation énergétique : 424 kWhEP/(m².an. Émissions de CO₂ : 83 kg CO₂/(m².an)
📅 Disponibilité : IMMEDIATEMENT
📞 INFOS ET VISITES : CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21
Votre agence immobilière spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Charles Schaller - Charles Schallerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture. Bruxelles est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 3 minutes à pied, 504 - Etterbeek - Terlanen, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 11 minutes à pied.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Kapoentje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", une école maternelle joignable en 1 minute.
À quelques minutes en voiture, "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Transvaal".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Sacre-Coeur Auderghem / Heilig Hart Oudergem".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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