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Appartement à louer, Watermael-Boitsfort VBE74426

Avenue des Gerfauts 2, 1170 Watermael-Boitsfort
1 150 € (+200 € )
1 Chambre(s) 65 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 150 €
Frais mensuels 200 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13525 kWh/an
Date de validité PEB 12/03/2035
Emission de CO2 57

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Réf. Immovlan: VBE74426 Réf. vendeur: 7889669 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Gerfauts - Giervalkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Archiducs" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Archiducs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 72 - Ulb - Adeps avec une station située à 7 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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