Appartement à louer - Uccle VBE22259

AVENUE HAMOIR 8 1180 Uccle

4 400 €

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VBE22259

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Maia Zinchenko: Tel 0473365805 , Contact Alexandra Dewitte: Tel 0473846161 , Contact Victoire-Junot vous présente: Observatoire : à proximité de toutes les facilités (transports, école Européenne, boutiques.) et dans un immeuble neuf et de grand standing , bel appartement situé au deuxième étage de 218 m² avec 2 belles terrasses de 23 et 7 m² . L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, somptueux séjour de +- 48,5 m² avec accès vers la terrasse Sud de 23 m² , belle cuisine américaine super équipée, buanderie, 3 chambres (31-16-18 m²), 1 salle de douche, 2 salles de bain , parquet dans tout l'appartement, luminaires , placards, grande cave , 2 emplacements de parking ( + 200 EUR, obligatoires). Performant au niveau énergétique et acoustique. Châssis triple vitrage anti effraction. Chaudière ultra économique ( pompe à chaleur dernière génération). Local vélo. L' environnement exceptionnel. Excellent PEB: A Plus d'informations : www.victoire.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 400 €
  • Frais mensuels: 330 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

218 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22259 Réf. vendeur: MZ-AD-8-218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kulturhuset Skovspilopperne

812 m 2' 42'' 1,7 km 4' 511 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Decroly

409 m 1' 21'' 2 km 5' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

818 m 2' 43'' 1,2 km 2' 59'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

26 m 5'' 2 km 4' 26 m 19'' 26 m 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

8 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

173 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

173 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

173 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

436 m 1' 27'' 1,6 km 4' 436 m 5' 436 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 18,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

672 m 5' 672 m 8' 672 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Hamoir

142 m 1' 42''

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

338 m 1' 7'' 1,7 km 4' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

531 m 1' 46'' 1,6 km 4' 531 m 6' 531 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

1,2 km 5' 1,3 km 3' 838 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Hamoir - Hamoirlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vivier D'Oie / Diesdelle" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivier D'Oie".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hamoir" à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "European School (Brussels 1)", une école primaire joignable en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Kulturhuset Skovspilopperne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Decroly" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Decroly", à 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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