Appartement à louer - Forest VBD51041

Rue du Katanga 14 1190 Forest

1 250 €

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VBD51041

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé à Vorst, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique. Situé au 2ème étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 100 m², parfaitement exploitée pour répondre aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou d’un professionnel cherchant un pied-à-terre pratique en plein cœur de Vorst. Avec deux chambres à coucher, cet appartement propose un environnement intime et pratique, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. L’intérieur se distingue par une configuration simple et efficace. La cuisine, équipée et aménagée, se prête parfaitement à une utilisation quotidienne, tandis que la salle de bain, comprenant une seule pièce, offre suffisamment d’espace pour la détente. Le système de chauffage au gaz garantit une chaleur agréable durant les mois plus froids, complété par des fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un interphone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de confort. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement reste accessible et pratique pour une majorité de résidents. L’emplacement exact de l’appartement au 14 rue du Katanga confère un accès facile à toutes les commodités essentielles, que ce soit les commerces, transports ou services locaux. La zone bénéficie d’un bon réseau de transports en commun, facilitant l’accès vers le centre de Bruxelles ou d’autres quartiers périphériques. La consommation énergétique est conforme aux normes actuelles avec un certificat PEB attestant d’une consommation annuelle de 10 646 kWh, un indice primaire de 101 kWh/m² par an, témoignant d’une gestion énergétique efficace. Le tout à un prix de 1 250 € par mois, charges comprises, représentant une opportunité intéressante dans ce secteur en pleine croissance. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement à Vorst. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région bien desservie, offrant un bon rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété et commencer votre projet immobilier dans cette commune prisée de Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10646 kWh/an

Référence PEB

20140907-0000246082-01-1

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51041 Réf. vendeur: 1434521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Matelots

350 m 1' 43'' 354 m 52'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Du Bempt

275 m 55'' 275 m 41'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Du Bempt

275 m 55'' 275 m 41'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

778 m 5' 818 m 1' 59'' 598 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

272 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

274 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,3 km 16'

Gares

Vorst-Zuid / Forest-Midi

941 m 10' 2,5 km 3' 505 m 12' 941 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 3' 19,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

508 m 1' 41'' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

277 m 3'

Supermarchés

Aldi Vorst

421 m 1' 24'' 421 m 1' 2'' 421 m 5' 421 m 5'

Delhaize Forest

726 m 2' 25'' 838 m 2' 2'' 593 m 7' 726 m 9'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 12'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Éducation

"Les P'Tits Matelots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bempt", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vorst-Zuid / Forest-Midi" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Trésignies", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Bempt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Vorst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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