Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD63885

Avenue des Vaillants 7 2D 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 350 €

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VBD63885

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Informations et visites : Contact ou Tel 02 733 76 26 EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier TOMBERG), à proximité immédiate de la maison communale, du métro Tomberg, du centre sportif Poséidon et des commerces; un spacieux appartement 2 chambres de +/- 121m2 agrémenté d'une terrasse et d'un balcon arrière. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur aux normes, le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé - Lumineux séjour +/- 35m2 avec accès terrasse - Terrasse en façade avant +/- 10m2 orientée plein SUD - Cuisine super-équipée (frigo - congélateur - four - lave-vaisselle) avec coin à déjeuner et accès terrasse - Hall de nuit avec placard - 2 grandes chambres à l'arrière (+/- 15,5 et 13m2) la plus petite ayant un accès au balcon avec placard (+/- 3m2) - Salle de bain (bain, toilette, lavabo, bidet) - Cave - Garage box pour un supplément de 100€. Vue dégagée. ENERGIE : Simple vitrage aluminium & bois - Chaudière centrale mazout - PEB D PRIX mensuel : 1350€ (appartement) + 200€ (provision de charges : eau chaude - chauffage - communs) + 100€ (garage box OPTIONNEL) DISPONIBILITE : libre au 01/01/2026 ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=dBSzFMKCnX7 ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20599 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD63885 Réf. vendeur: 7296427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

462 m 1' 32'' 462 m 1' 6'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

462 m 1' 32'' 462 m 1' 6'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

462 m 1' 32'' 462 m 1' 6'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

846 m 2' 55'' 847 m 2' 2'' 0 m 0'' 837 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

285 m 3'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

503 m 6'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

919 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

184 m 2' 12''

Gares

Merode

2,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

276 m 1' 10'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

245 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

277 m 1' 43'' 317 m 45'' 277 m 3' 277 m 3'

Delhaize Roodebeek

755 m 2' 59'' 869 m 1' 43'' 695 m 8' 695 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

732 m 2' 46'' 869 m 2' 5'' 0 m 0'' 688 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,5 km 9'

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "Floralia" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floralia", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tomberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

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