Appartement à louer, Wavre VBE43085 Loué

Rue Joseph Wauters 63 03 , 1300 Wavre

1 150 € (+30 € )

2 Chambre(s) 70 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

LOUE - VISITES SUSPENDUES - WAVRE - Proche des grands axes et commodités, Homea vous emmène à la découverte d'un appartement neuf 2 chambres situé au premier étage dans la résidence "THE NEST". Il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour de 30m² avec sa cuisine ouvert équipée, donnant accès à un balcon partiellement couvert de presque 9m², un hall de nuit, deux chambres, une salle de douches, une buanderie et une toilette séparée. Deux places de parking extérieur avec leur borne de recharge viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local poubelle et un local vélo. CONFORT: Construction de 2026, compteurs séparés, 2 places de parking privatives, DV PVC, VMC double flux, luminaires, stores, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville. PEB: Classe A - 63 kWh/m².an - RWPEB-068328. LOYER: 1.150 euros/mois. DUREE: Bail 1 an renouvelable en 9 ans. DISPONIBILITE: 01/08/2026 - A la signature du bail. CHARGES COMMUNES: Provision mensuelle de 30€ pour l'entretien des communs, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs etc. CHARGES PRIVEES: Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX: Par expert à 50/50. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 150 €

Frais mensuels 30 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 35 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface constructible 445 m²

Profondeur du terrain 55 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an

Référence PEB RWPEB-068328

Date de validité PEB 09/04/2035

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE43085 Réf. vendeur: 841 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

609 m · 2' 1'' 627 m · 1' 1'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence Écoles maternelles

418 m · 2' 46'' 447 m · 49'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8 Écoles primaires

423 m · 1' 24'' 672 m · 57'' 423 m · 5' 423 m · 5'

College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

302 m · 1' 48'' 437 m · 37'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

470 m · 35''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre Bus

299 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

299 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

299 m · 4'

Wavre / Waver Gares

1 km · 3' 1,3 km · 1' 46'' 626 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

25,5 km · 1º 57' 27,9 km · 19' 0 m · 0''

Place Bosch Bornes de recharge

567 m · 49''

Cambio - Wavre-Gare Voitures en libre-service

895 m · 8' 610 m · 10' 792 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Wavre Vélos en libre-service

776 m · 9'

Magasins

Louis Delhaize Wavre Supermarchés

580 m · 1' 56'' 713 m · 1' 20'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Hypermarché Carrefour Bierges

583 m · 2' 4'' 655 m · 1' 14'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Colruyt Wavre

856 m · 2' 51'' 874 m · 1' 30'' 696 m · 10' 856 m · 10'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

1,6 km · 3'

Musée Hergé Musées

6,7 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

20,9 km · 15'

Fondation Folon Activités

14,2 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

27,4 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfs

3,6 km · 6'

Villes proches

La Louvière

54 km · 35' 43,3 km · 2º 60'

Malines

43,7 km · 31' 40 km · 2º 40'

Louvain

43,1 km · 30' 21,6 km · 1º 16'

Namur

38,1 km · 25' 35,5 km · 2º 3'

Charleroi

58,2 km · 37' 39,9 km · 2º 49'

Bruxelles

27,5 km · 26' 25,8 km · 1º 53'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Meunier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Technique Saint-Jean" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à seulement 5 minutes de marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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