Appartement à louer - Wavre VBE43085

Rue Joseph Wauters 63 1300 Wavre

1 150 €

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VBE43085

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Wauters 63 1300 Wavre
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Description

WAVRE - Proche des grands axes et commodités, Homea vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres situé au premier étage dans la résidence "THE NEST". Il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un spacieux et lunmieux séjour de 30m² avec sa cuisine ouvert équipée, donnant accès à un blacon partiellement couvert de presque 9m², un hall de nuit, deux chambres, une salle de douches, une buanderie et une toilette séparée. Deux places de parking extérieur avec leur borne de recharge viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local poubelle et un local vélo. CONFORT: Construction de 2026, compteurs séparés, 2 places de parking privatives, DV PVC, VMC double flux, luminaires, stores, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville. PEB: Classe A - 63 kWh/m².an - RWPEB-068328. LOYER: 1.150 euros/mois. DUREE: Bail 1 an renouvelable en 9 ans. DISPONIBILITE: 01/08/2026 - A la signature du bail. CHARGES COMMUNES: Provision mensuelle de 50€ pour l'entretien des communs, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs etc. CHARGES PRIVEES: Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX: Par expert à 50/50. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

35 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

445 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-068328

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43085 Réf. vendeur: 841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

609 m 2' 1'' 627 m 1' 1'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

418 m 2' 46'' 447 m 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

423 m 1' 24'' 672 m 57'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

302 m 1' 48'' 437 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

470 m 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

299 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

299 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

299 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1 km 3' 1,3 km 1' 46'' 626 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

567 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

895 m 8' 610 m 10' 792 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

776 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

580 m 1' 56'' 713 m 1' 20'' 580 m 7' 580 m 7'

Hypermarché Carrefour Bierges

583 m 2' 4'' 655 m 1' 14'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Wavre

856 m 2' 51'' 874 m 1' 30'' 696 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,6 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Meunier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Technique Saint-Jean" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", une école maternelle joignable en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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