Appartement te huur - Waver VBE43085 In optie

Rue Joseph Wauters 63 03 1300 Waver

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43085

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Wauters 63 03 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVRE - Dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen neemt Homea u mee op ontdekkingstocht naar een nieuw appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping in het complex "THE NEST". Het appartement is als volgt ingedeeld: een hal, een ruime en lichte woonkamer van 30 m² met een open, volledig ingerichte keuken, die toegang biedt tot een gedeeltelijk overdekt balkon van bijna 9 m², een gang naar de slaapvertrekken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en een apart toilet. Twee parkeerplaatsen buiten met een laadpaal vormen een aanvulling op de woonruimte. Het appartementencomplex beschikt tevens over een afvalruimte en een fietsenstalling. COMFORT: Bouwjaar 2026, aparte meters, 2 eigen parkeerplaatsen, PVC-ramen, dubbelstroom-ventilatiesysteem, verlichting, zonwering, RJ45-aansluitingen. VERWARMING: Condensatieketel op stadsgas. EPC: Klasse A - 63 kWh/m² per jaar - RWPEB-068328. HUURPRIJS: 1.150 euro/maand. LOOPTIJD: Huurcontract van 1 jaar, verlengbaar tot 9 jaar. BESCHIKBAARHEID: 01/08/2026 - Bij ondertekening van de huurovereenkomst. GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: Maandelijkse provisie van 50 € voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting daarvan, het onderhoud van de buitenruimtes enz. PRIVÉKOSTEN: Gas, elektriciteit, water, internet en kabeltelevisie. PLAATSBESCHRIJVING: Door een deskundige, 50/50. HUURGARANTIE: 2 maanden huur als waarborg. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak met ons makelaarskantoor via Tel 081/34.13.55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Onderhoudskost: 30 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

35 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Bebouwbare oppervlakte

445 m²

Diepte perceel

55 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-068328

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43085 Ref. verkoper: 841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

609 m 2' 1'' 627 m 1' 1'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

418 m 2' 46'' 447 m 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

423 m 1' 24'' 672 m 57'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

302 m 1' 48'' 437 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

470 m 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

299 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

299 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

299 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1 km 3' 1,3 km 1' 46'' 626 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

567 m 49''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

895 m 8' 610 m 10' 792 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

776 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

580 m 1' 56'' 713 m 1' 20'' 580 m 7' 580 m 7'

Hypermarché Carrefour Bierges

583 m 2' 4'' 655 m 1' 14'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Wavre

856 m 2' 51'' 874 m 1' 30'' 696 m 10' 856 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,6 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,2 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

27,4 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Meunier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 15 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Technique Saint-Jean" ligt op 4 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

ff9cbbbfea9b4ceebbda803e92fe37e4.pdf

Download

E-mail Bellen