Superbe appartement 2 chambres d’environ 109 m² brut, situé au 1er étage d’un immeuble très récent, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. L’appartement est dans un état impeccable et bénéficie de très belles finitions, dont un véritable parquet en chêne. Orienté sud, il dispose d’une très belle terrasse en teck d’environ 16 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure (bosquets et verger).
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec grand vestiaire et toilette visiteurs, donnant accès à un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche et coin buanderie permettant l’installation de la machine à laver. Une douche séparée complète l’espace nuit. Rideaux et luminaires sont compris. PEB A !
La situation est idéale : parfaitement au calme et en retrait de l’axe routier, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’E411 vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et les environs. Le centre de Wavre, les commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Boulangerie, pharmacie et grandes surfaces sont accessibles à pied. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité.
Loyer : 1.450 €/mois, comprenant l’appartement, un emplacement de parking privatif et une cave sous l’immeuble. Parking visiteurs extérieur. Bail de 3 ans renouvelable.
Provision mensuelle de 200 € pour les charges communes et certaines charges privatives, comprenant notamment le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’assurance avec abandon de recours, ainsi que certaines consommations liées à la production d’eau chaude, à la cuisine, aux salles d’eau et au chauffage. Les compteurs individuels d’eau froide et d’électricité sont à souscrire directement par le locataire.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre FREDIMMO au Tel 02 460 00 00 .
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