Fredimmo (1060 Saint-Gilles)

Nouveau

595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

SCHAERBEEK – Immeuble 4 logements reconnus, jardin, ±400 m² Situé à Schaerbeek, dans une rue calme à sens unique, cet immeuble 2 façades avec jardin offre un beau potentiel familial ou d’investissement. Selon les renseignements urbanistiques, il comprend 4 unités de logement reconnues : 1 logement au rez-de-chaussée avec sous-sols accessoires et 1 logement aux 1er, 2e et 3e étages. Les combles sont accessoires au 3e étage. Composition : • Rez + sous-sol – ±143 m² (PEB E-) : duplex avec hall, WC, 3 pièces de vie, bureau/chambre donnant sur terrasse et jardin. Au sous-sol : grande cuisine avec accès au jardin, salle de douche, WC, buanderie, grande pièce, caves et chaufferie. • 1er étage – ±54 m² (PEB G) : 2 grandes pièces, dont une avec portes-fenêtres vers une grande terrasse côté jardin. Entresol avec WC et bureau. • 2e étage – ±51 m² (PEB D) : 2 grandes pièces, dont une avec accès à la cuisine. Entresol avec douche et WC. • 3e étage (PEB D-) + combles – ±88 m² : 2 grandes pièces, hall avec WC, buanderie et cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres mansardées, cuisine et toilette. Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz. Le bien offre environ 340 m² habitables, auxquels s’ajoutent ±80 m² de caves, halls et communs, soit ±420 m² au total selon les documents et méthodes de mesurage. Parcelle de 229 m² (2a 29ca), façade ±6,37 m, jardin ±122 m² et terrasses. Actuellement occupé par une seule famille, le bien permet différents projets : grande habitation familiale, rénovation et location des 4 unités reconnues, immeuble de rapport ou colocation. Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au ### ou visitez notre site internet: ###

340 m² 4 Salle(s) de bain

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1 450 € (+200 € )

Appartement à louer

1300 Wavre

Superbe appartement 2 chambres d’environ 109 m² brut, situé au 1er étage d’un immeuble très récent, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. L’appartement est dans un état impeccable et bénéficie de très belles finitions, dont un véritable parquet en chêne. Orienté sud, il dispose d’une très belle terrasse en teck d’environ 16 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure (bosquets et verger). L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec grand vestiaire et toilette visiteurs, donnant accès à un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche et coin buanderie permettant l’installation de la machine à laver. Une douche séparée complète l’espace nuit. Rideaux et luminaires sont compris. PEB A ! La situation est idéale : parfaitement au calme et en retrait de l’axe routier, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’E411 vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et les environs. Le centre de Wavre, les commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Boulangerie, pharmacie et grandes surfaces sont accessibles à pied. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité. Loyer : 1.450 €/mois, comprenant l’appartement, un emplacement de parking privatif et une cave sous l’immeuble. Parking visiteurs extérieur. Bail de 3 ans renouvelable. Provision mensuelle de 200 € pour les charges communes et certaines charges privatives, comprenant notamment le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’assurance avec abandon de recours, ainsi que certaines consommations liées à la production d’eau chaude, à la cuisine, aux salles d’eau et au chauffage. Les compteurs individuels d’eau froide et d’électricité sont à souscrire directement par le locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre FREDIMMO au ###

2 Chambre(s) 109 m² 16 m² Terrasse

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395 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

À deux pas de la Porte de Namur et de l’Avenue de la Toison d’Or, découvrez ce spacieux appartement 3 chambres d’environ 112 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Boniface. Installé dans un immeuble construit en 1991, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec double lavabo, espace buanderie et WC, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun se rejoignent en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez notamment des lignes de bus 34, 54, 64, 71 et 80, du métro Porte de Namur (± 340 m), du métro Trône (± 500 m) ainsi que de la gare de Bruxelles-Luxembourg (± 590 m). L’Avenue Louise et le Boulevard de Waterloo sont également accessibles à pied en quelques minutes. Que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement de qualité, cet appartement constitue une excellente opportunité. Les biens de trois chambres sont particulièrement prisés dans ce quartier dynamique, notamment pour la colocation, offrant un excellent potentiel locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre FREDIMMO au ###

3 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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