Fredimmo (1060 Saint-Gilles)

Immeuble de rapport exceptionnel idéalement situé, à deux pas des grands axes, des transports, des écoles et d’un Delhaize. Il se compose de quatre appartements dont trois reconnus. L’entresol offre un appartement une chambre avec salle à manger et cuisine côté rue, salon, salle de bain et, à l’arrière, une chambre avec rangement donnant accès à une cour intérieure. Le rez-de-chaussée surélevé propose un appartement une chambre comprenant, côté rue, une chambre, un salon et une salle à manger en enfilade, et à l’arrière une cuisine et une salle de bain. Le premier étage dispose d’un appartement une chambre avec bureau, salon, cuisine, salle de bain et une terrasse arrière. Le deuxième étage comprend un appartement une chambre avec bureau, salon, cuisine, salle de bain et une mansarde accessible menant à une toiture plate. Le quatrième appartement, situé au rez-de-chaussée/sous-sol, ne pourra jamais être reconnu mais peut être rattaché au RDC pour créer un duplex ou servir d’espace commun permettant une colocation de six à huit chambres. La façade avant a été ravalée et dispose de trois balcons, la façade arrière est isolée. L’électricité et le gaz sont conformes, avec quatre compteurs électriques et quatre compteurs gaz. Situation idéale : Ring ±500 m, Westland ±1 km, centre de Bruxelles ±6 km. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel et contactez-moi rapidement au ### ou visitez ### pour plus d’infos et organiser une visite. En savoir plus ?

À deux pas du square Montgomery, bel appartement de ±85 m² à louer, comprenant 2 chambres, qui vous séduira par sa luminosité, son cachet et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de coin, il offre un hall d’entrée avec vestiaire menant à un vaste séjour de ±35 m², une cuisine récente et fonctionnelle avec accès à la terrasse/balcon, deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Le parquet en chêne à bâtons rompus et les grandes baies vitrées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement est en parfait état d’entretien et sera entièrement repeint! Châssis double vitrage (U 1.0); Électricité conforme; Radiateurs avec vannes thermostatiques; Chaudière commune au gaz à condensation (2013); Toiture rénovée et isolée en 2023. L’appartement est libre d’occupation et peut être loué immédiatement. Les provisions pour charges s’élèvent à 200 €/mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Le nettoyage et l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur ainsi que l’assurance de l’immeuble sont également inclus. Emplacement idéal! À seulement 50 m du métro Montgomery et de son Delhaize, et à 200 m de la rue des Tongres, réputée pour ses commerces, sa galerie, son Carrefour, ses boulangeries, boucheries et pharmacies. À proximité des écoles, du parc du Cinquantenaire et des centres sportifs, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes menant vers le centre de Bruxelles, le Ring et les autoroutes. 📞 Contactez FREDIMMO sans tarder au ### ou rendez-vous sur ### pour planifier une visite. En savoir plus ?