Fredimmo (1060 Saint-Gilles)

Nouveau

545 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

Située dans le quartier recherché de Terdelt, à proximité de la Cité-jardin, cette agréable maison séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie particulièrement plaisant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte, d’un espace bureau et d’une véranda donnant accès à une terrasse d’environ 20 m² ainsi qu’à un joli jardin arrière d’environ 80 m², verdoyant et joliment arboré. À l’avant, un second jardin fleuri d’environ 20 m² complète agréablement l’ensemble. Le premier étage accueille deux belles chambres d’environ 15 et 14 m², une troisième pièce de 7,5 m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires d’environ 15 et 11 m² et une salle de douche avec lavabo et WC viennent compléter l’habitation. La maison dispose également de caves aménagées en buanderie et en espaces de rangement, ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, elle bénéficie de 14 panneaux solaires photovoltaïques, accompagnés de deux batteries de stockage de 5 kWh chacune, ainsi que de deux panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude. Elle est également équipée d’un poêle à bois de marque Stûv et d’une chaudière au gaz à condensation avec ballon d’eau chaude. Ces installations permettent de réduire considérablement la consommation énergétique. La toiture est isolée. Les châssis sont à double vitrage, en bois du côté de la façade avant et en aluminium du côté de la façade arrière. De légers travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir. Sa situation est un véritable atout : à proximité des parcs, commerces, grandes surfaces et du centre sportif, mais également de la Commission européenne, de l’OTAN, de l’ULB, de la VUB, de la RTBF et de la gare d’Evere. Les lignes de bus 64, 65 et 66 sont facilement accessibles et permettent de rejoindre aisément le centre de Bruxelles. Une maison aux multiples atouts, idéale pour accueillir une famille ou réaliser un bel investissement. Pour toute information ou visite, contactez sans tarder FREDIMMO au ### ou ### .

4 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

645 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

Belle maison de maître datant de la fin du XIXe siècle, bénéficiant d’une belle largeur de façade (± 13,30 m) et offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cachet architectural authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall d’entrée desservant un magnifique espace central sous coupole vitrée, véritable puits de lumière qui confère à la maison une atmosphère unique. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger d’environ 39 m², avec cheminée en marbre et colonnes décoratives, ainsi qu’une spacieuse cuisine de près de 28 m² avec accès à une agréable cour intérieure d’environ 17 m², agrémentée d’un local de rangement. Un bureau ou une chambre supplémentaire, un vestiaire, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. La maison propose jusqu’à 6 chambres, dont une belle suite parentale avec mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire (jacuzzi), d’une douche et d’un lavabo. Elle dispose également de 2 salles de bain, 2 salles de douche et 4 WC. De belles caves d’environ 90 m², avec une belle hauteur sous plafond, viennent compléter l’ensemble et comprennent notamment une chaufferie, une buanderie et des espaces de rangement. De multiples possibilités ! Idéale pour une grande famille, cette propriété conviendra également à un projet de colocation ou de co-living. Sa configuration permet aussi d’envisager une occupation personnelle combinée à une partie locative, voire une éventuelle division en deux logements distincts, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Équipements : 14 panneaux photovoltaïques, boiler performant pour la production d’eau chaude fonctionnant grâce à l’énergie solaire, deux systèmes de chauffage indépendants, dont une chaudière à condensation avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée dans la cuisine. Double vitrage récent dans toute la maison, à l’exception de deux fenêtres à l’arrière. Une très belle maison à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez FREDIMMO au ### ou au ###

6 Chambre(s) 321 m² 2 Salle(s) de bain

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395 000 € (+35 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Entre la place Flagey et la Porte de Namur, au cœur d’Ixelles, découvrez ce spacieux appartement deux chambres d’environ 79 m², situé au premier étage d’une élégante maison bourgeoise au sein d’une petite copropriété. Traversant et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, il séduit par ses beaux volumes et son agréable balcon à l’avant. Entièrement rénové en 2025-2026, cet appartement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L’appartement s’ouvre sur une entrée centrale desservant un séjour lumineux de ± 16 m², comprenant un espace salon et salle à manger. À l’arrière, vous trouverez une cuisine ouverte de ± 14,5 m². Côté rue, deux chambres confortables de ± 14,5 m² et ± 14 m² offrent de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bains de ± 7 m², équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complète l’ensemble. Autre atout non négligeable : les faibles charges communes et privatives, grâce notamment à la petite taille de la copropriété et à la présence d’une chaudière individuelle au gaz. Son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun se trouvent à proximité. Les lignes de bus 34, 54, 64, 71 et 80, ainsi que les stations de métro Porte de Namur et Trône, facilitent vos déplacements. L’avenue Louise et le boulevard de Waterloo sont également accessibles à pied. Que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement immobilier de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier prisé de la capitale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre FREDIMMO au ### !

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

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570 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

SOUS-OFFRE!!!!!! Située dans un charmant clos résidentiel, verdoyant et calme, dans la « Cité-Jardins Terdelt », cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une spacieuse véranda donnant accès à une terrasse de ± 20 m² et à un jardin avant et arrière de ± 120 m² au total. Une toilette complète également ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Deux grandes chambres sous combles complètent l’ensemble. Des caves sont également disponibles. La maison dispose d’une toiture isolée, de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière à condensation récente. Des travaux de mise en conformité électrique restent à prévoir. Bon état général. Excellente localisation, à proximité de la Commission européenne, de l’OTAN, de la VUB, de l’ULB, de la RTBF et de la gare d’Evere. Transports en commun à proximité, lignes de bus 64, 65 et 66, offrant un accès facile aux institutions européennes et au centre de Bruxelles (environ 15 minutes). Parfaite pour une famille qui souhaite y vivre paisiblement ou pour un investisseur qui souhaiterait la louer en colocation ! Infos et visites : FREDIMMO – ### – ###

4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

FREDIMMO vous propose ce superbe appartement de standing de ± 237 m², idéalement situé au cœur du très recherché Square des Latins à Ixelles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre le cimetière d’Ixelles et le Bois de la Cambre. Sa situation privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de l’Université libre de Bruxelles, des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités du quartier. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement de coin séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud et sud-ouest. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un bureau/bibliothèque d’environ 17 m², de spacieuses réceptions de ± 60 m² comprenant salon et salle à manger baignés de lumière, ainsi que d’une cuisine équipée d’environ 16,5 m² avec espace de rangement et buanderie. Dans le prolongement, une ancienne terrasse arrière a été fermée et aménagée en espace type sas/verrière très lumineux, avec possibilité de la rouvrir selon les besoins. L’espace nuit comprend trois grandes chambres d’environ 19 m², 20 m² et 21 m², deux salles d’eau, un hall de nuit avec armoires intégrées ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou rangement, avec possibilité d’aménagement d’une salle d’eau supplémentaire. Le bien a conservé de nombreux éléments d’époque, notamment de superbes parquets en bois de kambala et des portes intérieures d’origine, apportant charme et authenticité. Il est en excellent état d’entretien tout en offrant un beau potentiel de modernisation. L’immeuble dispose d’une superbe terrasse commune sur le toit d’environ 70 m² avec vue dégagée sur la ville. La mobilité est excellente grâce aux transports en commun (tram et bus) à proximité immédiate, permettant un accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes, aux universités et aux grands axes. Le Ring et les autoroutes sont également facilement accessibles. Le bien est complété au sous-sol par une cave privative comprise dans la vente ainsi qu’un garage box fermé vendu en supplément au prix de 30.000 €, indissociable de la vente. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie recherché au cœur d’Ixelles. Informations et visites : FREDIMMO ### ou ###

3 Chambre(s) 235 m² 60 m² Terrasse

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595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

SCHAERBEEK – Immeuble 4 logements reconnus, jardin, ±400 m² Situé à Schaerbeek, dans une rue calme à sens unique, cet immeuble 2 façades avec jardin offre un beau potentiel familial ou d’investissement. Selon les renseignements urbanistiques, il comprend 4 unités de logement reconnues : 1 logement au rez-de-chaussée avec sous-sols accessoires et 1 logement aux 1er, 2e et 3e étages. Les combles sont accessoires au 3e étage. Composition : • Rez + sous-sol – ±143 m² (PEB E-) : duplex avec hall, WC, 3 pièces de vie, bureau/chambre donnant sur terrasse et jardin. Au sous-sol : grande cuisine avec accès au jardin, salle de douche, WC, buanderie, grande pièce, caves et chaufferie. • 1er étage – ±54 m² (PEB G) : 2 grandes pièces, dont une avec portes-fenêtres vers une grande terrasse côté jardin. Entresol avec WC et bureau. • 2e étage – ±51 m² (PEB D) : 2 grandes pièces, dont une avec accès à la cuisine. Entresol avec douche et WC. • 3e étage (PEB D-) + combles – ±88 m² : 2 grandes pièces, hall avec WC, buanderie et cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres mansardées, cuisine et toilette. Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz. Le bien offre environ 340 m² habitables, auxquels s’ajoutent ±80 m² de caves, halls et communs, soit ±420 m² au total selon les documents et méthodes de mesurage. Parcelle de 229 m² (2a 29ca), façade ±6,37 m, jardin ±122 m² et terrasses. Actuellement occupé par une seule famille, le bien permet différents projets : grande habitation familiale, rénovation et location des 4 unités reconnues, immeuble de rapport ou colocation. Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au ### ou visitez notre site internet: ###

340 m² 4 Salle(s) de bain

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395 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

À deux pas de la Porte de Namur et de l’Avenue de la Toison d’Or, découvrez ce spacieux appartement 3 chambres d’environ 112 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Boniface. Installé dans un immeuble construit en 1991, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec double lavabo, espace buanderie et WC, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun se rejoignent en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez notamment des lignes de bus 34, 54, 64, 71 et 80, du métro Porte de Namur (± 340 m), du métro Trône (± 500 m) ainsi que de la gare de Bruxelles-Luxembourg (± 590 m). L’Avenue Louise et le Boulevard de Waterloo sont également accessibles à pied en quelques minutes. Que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement de qualité, cet appartement constitue une excellente opportunité. Les biens de trois chambres sont particulièrement prisés dans ce quartier dynamique, notamment pour la colocation, offrant un excellent potentiel locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre FREDIMMO au ###

3 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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