Fredimmo (1060 Saint-Gilles)

Au cœur du très recherché quartier Cambre-Roosevelt, dans une avenue élégante et verdoyante à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l’ULB et de l’avenue Franklin Roosevelt, superbe appartement traversant de ± 112 m² offrant de magnifiques volumes, une luminosité remarquable et un splendide jardin orienté sud-est. L’appartement est en excellent état et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, comprenant notamment une cuisine entièrement équipée neuve, une salle de douche entièrement rénovée, la mise en conformité et la rénovation de l’installation électrique, ainsi que l’installation d’une nouvelle porte d’entrée blindée, d’une nouvelle porte de garage et de deux nouvelles portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un vaste séjour et salle à manger d’environ 40 m², ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre donnant accès au magnifique jardin et à la terrasse de ± 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et des agréables soirées en extérieur. Le hall de nuit dessert trois chambres de belle taille (± 14 m², ± 12 m² et ± 9 m²), une salle de douche, un WC séparé, un espace buanderie ainsi qu’un dressing. Deux caves privatives complètent le bien. Garage box fermé avec emplacement de parking extérieur devant le garage en supplément au prix de 45.000 €. Environnement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des universités, des commerces et des grands axes, offrant un accès rapide vers le centre-ville, le ring et les autoroutes. Un appartement rare alliant confort, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles. Pour toute information ou visite, contactez sans tarder FREDIMMO au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Dans le quartier Saint-Boniface, lumineux appartement 3 chambres d’environ 112 m², situé à quelques minutes à pied de l’Avenue de la Toison d’Or, du Boulevard de Waterloo et à peine à 10 minutes de l’Avenue Louise. L’appartement est situé dans un immeuble de 1991 offrant de beaux espaces de vie confortables et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’un spacieux living et salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec double lavabo, coin buanderie et toilette, d’une salle de douche ainsi que d’une toilette séparée. Emplacement de parking sous l’immeuble compris dans le prix ! Excellente localisation, tout est accessible à pied en quelques minutes : commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun. Les bus (34, 54, 64, 71, 80), le métro Porte de Namur à 340 m, le métro Trône à ± 500 m ainsi que la gare de Bruxelles-Luxembourg à 590 m. Parfait pour y vivre grâce à sa situation centrale, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement. Les appartements 3 chambres sont particulièrement recherchés dans le quartier, notamment pour la colocation, avec un potentiel locatif très attractif. Pour toute information ou visite, contactez sans tarder FREDIMMO au ### En savoir plus ?