A quelques pas du centre, ce lumineux appartement de 89m² habitables. Situé au 3ème étage/4 avec ascenseur dans une petite copropriété de 2018, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un living de 35m² avec accès à une terrasse de 8m² orientée SUD, une cuisine américaine équipée (armoires de rangements, évier, taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec un compartiment surgélateur), une buanderie, 2 chambres (12 et 10m²) et une salle de bain. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis en double vitrage PVC, parlophone, un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilité de parking devant l'immeuble, …. Provisions charges : 200€/ mois (communs et chauffage). Disponible le 15 janvier 2027. PEB. : A. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
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Habiter à proximité du Clos des Marnières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
"Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 13 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.
Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 11 minutes de route.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rixensart" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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