• 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 178 1332 Genval

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Description

Demande de visite uniquement par mail ou via à ce lien : https://hendrix.whoose.be/7082885 L'Immobilière Hendrix vous propose, dans le quartier prisé des Papeteries de Genval, ce magnifique appartement de standing. Situation idéale avec un accès rapide aux commerces de proximité et transports en commun situés à 2 minutes à pied. SPLENDIDE appartement entièrement rénové dans une propriété de charme,1 chambre, d’une superficie de +/- 60 m² situé au deuxième étage (SANS ascenseur) d'une petite copropriété. Son séjour lumineux séduira les amateurs de charme et d'espace. Un hall de nuit dessert une chambre et sa salle de douche, un espace buanderie et un WC séparé Possibilité d'avoir un emplacement de parking extérieur en sus. Libre à partir du 01 Novembre 2025. Provision pour les charges communes de 50€/mois. Finitions de qualité - Chauffage au sol - châssis double vitrage en aluminium - PEB classe B - 82kwh/m²/an Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be Appelez l'agent au Tel 0477/27.90.21 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Garantie locative: 1 790 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8655 kWh/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31288 Réf. vendeur: 7082885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

437 m 1' 27'' 437 m 47'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

437 m 1' 27'' 437 m 47'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

11,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

115 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

326 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

326 m 4'

Gares

Genval

808 m 4' 811 m 1' 13'' 565 m 9' 778 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 52' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

581 m 1' 56'' 581 m 7' 581 m 7'

Supermarchés

Intermarché Genval

557 m 1' 51'' 663 m 53'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Rixensart

640 m 2' 17'' 730 m 1' 6'' 530 m 8' 640 m 8'

Carrefour Express Genval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 606 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Landau" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à seulement 1 minute à vélo.

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