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Appartement à louer, Nivelles VBE82534

Allée du Jaquemart 8 13, 1400 Nivelles

900 €

WE INVEST Waterloo

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2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

We Invest vous propose en location cet appartement 2 chambres rénové avec goût, situé à Nivelles, au 1er étage d’une copropriété.

Développant ± 78 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC invités, qui s’ouvre sur un séjour particulièrement lumineux de ± 34 m² avec cuisine équipée semi-ouverte et accès à une première terrasse.

Le hall de nuit dessert deux chambres de ± 14 m² et ± 9 m², dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, lavabo, second WC et espace buanderie. Une cave privative complète l’ensemble.

D’un point de vue technique, l’appartement bénéficie d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz.

Loyer : 900€/mois, auquel s’ajoute une provision de charges de 200 €/mois couvrant les communs, le syndic, le chauffage et l’eau.

Une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement rénové et lumineux à Nivelles.

Informations et visites au Tel 02/319.46.46 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14659 kWh/an

Date de validité PEB 12/08/2034

Emission de CO2 32

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE82534 Réf. vendeur: 7912769 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche "Eveil Et Moi" Crèches

428 m · 4' 667 m · 1' 6'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale Écoles maternelles

773 m · 6' 1 km · 1' 36'' 525 m · 10' 773 m · 10'

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale Écoles primaires

773 m · 6' 1 km · 1' 36'' 525 m · 10' 773 m · 10'

Athenee Royal Nivelles Écoles secondaires

191 m · 1' 48'' 779 m · 1' 23'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,8 km · 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km · 6'

74 - Nivelles - Feluy Bus

183 m · 2' 12''

77 - Baulers - Shopping

183 m · 2' 12''

71 - Manage/Nivelles - Soignies

183 m · 2' 12''

Nijvel / Nivelles Gares

1,1 km · 9' 1,4 km · 2' 2'' 701 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,6 km · 1º 11' 23,7 km · 17' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

883 m · 5' 579 m · 11' 882 m · 11'

Magasins

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) Supermarchés

265 m · 2' 34'' 656 m · 1' 8'' 214 m · 2' 38'' 214 m · 2' 38''

Intermarché Nivelles

276 m · 2' 46'' 534 m · 1' 2'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Aldi Nivelles

432 m · 3' 443 m · 51'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

27,8 km · 21'

Dernier QG De Napoléon Musées

14,2 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

1,8 km · 3'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

20,3 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,4 km · 13'

Golf Château De La Tournette Golfs

6,9 km · 10'

Villes proches

La Louvière

20,9 km · 17' 18,3 km · 1º 8'

Mons

34,6 km · 31' 34 km · 1º 58'

Louvain

54,4 km · 42' 44,7 km · 2º 46'

Namur

56,6 km · 37' 41,7 km · 2º 23'

Charleroi

27,7 km · 21' 23,8 km · 1º 23'

Bruxelles

35,7 km · 33' 31,7 km · 1º 58'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Allée du Jaquemart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche "Eveil Et Moi" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nivelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 74 - Nivelles - Feluy, 77 - Baulers - Shopping, 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à louer, Nivelles VBE82534

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