Appartement à louer - Braine-l'Alleud VBE48539

Avenue de Tchéquie 5 302 1420 Braine-l'Alleud

1 300 €

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VBE48539

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Braine-l'Alleud offrant un accès rapide aux facilités (commerces, RO-E19, écoles, transports,...), venez découvrir ce magnifique appartement 2 chambres en très bon état. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2021 (avec ascenseur), l'appartement offre une agréable surface habitable de 95m² répartie comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 40m² comprenant salon, salle à manger & cuisine ouverte super équipée, buanderie avec emplacement machine à laver. En partie nuit, deux chambres (13m² & 13m²) et une salle de douche (douche à l'italienne, meuble double lavabo, sèche serviette). Une magnifique terrasse de 14m² orientée Sud-Ouest complète l'appartement. DIVERS: PEB: A - chauffage individuel gaz - châssis triple vitrage - une cave - provision pour les charges communes de 125€/mois (entretien et consommations des communs, ascenseur, syndic,...). Emplacement de parking intérieur inclus. Libre à partir du 01 septembre 2026. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3061 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2031

Emission de CO2

6

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48539 Réf. vendeur: 7783380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

936 m 6' 2,5 km 4' 516 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 625 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 625 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 20''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

503 m 6'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

767 m 9'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,4 km 16'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,8 km 7' 1,8 km 2' 11'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,4 km 1º 46' 38,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,9 km 24' 5 km 20' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

1,3 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Braine L’alleud

1,7 km 14' 2,4 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Braine-L'Alleud

1,8 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

34 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

4,2 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 18'

Golfs

All In Golf

5,6 km 5'

Transports

S'installer à Braine-l'Alleud, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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