Appartement à louer, Villers-la-Ville VBE64387

Rue de Priesmont 30 0102 , 1495 Villers-la-Ville

950 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Superbe appartement au 1er étage, idéalement situé en plein centre de Marbais, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Le logement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une agréable terrasse vient compléter l’espace de vie et offre un cadre idéal pour les moments de détente.

L’appartement dispose également d’une cave privative et bénéficie de l’accès à un grand parking réservé exclusivement aux résidents de l’immeuble.

Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’un système de ventilation double flux. La résidence est sécurisée par un portail automatique.

Les provisions de charges mensuelles s’élèvent à 75 €, comprenant les charges communes (entretien des communs et des abords) ainsi qu’une provision pour le chauffage privatif. Disponible le 25 novembre 2026.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2020

Détails financiers

Loyer 950 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10798 kWh/an

Date de validité PEB 09/08/2031

Emission de CO2 31

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64387 Réf. vendeur: 7851565 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Copains-Copines Crèches

129 m · 1' 28'' 342 m · 31'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux Écoles maternelles

413 m · 2' 28'' 504 m · 48'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux Écoles primaires

413 m · 2' 28'' 504 m · 48'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

7,8 km · 31' 8,5 km · 11' 6,7 km · 26' 7,6 km · 1º 31'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

10,9 km · 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km · 13'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus Bus

235 m · 2' 49''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

227 m · 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

268 m · 3'

Tilly Gares

2,2 km · 10' 2,4 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

13 km · 59' 17,4 km · 18' 0 m · 0''

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Bornes de recharge

8,5 km · 10'

Magasins

Intermarché SArt Dames Avelines Supermarchés

3 km · 20' 3,6 km · 3' 2,8 km · 21' 3 km · 36'

Colruyt Marbais

3,3 km · 17' 3,4 km · 3' 3 km · 39' 3,3 km · 39'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

7,1 km · 31' 9,4 km · 10' 6,1 km · 49' 7 km · 1º 24'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

20,7 km · 21'

Musée Ligny 1815 Musées

7,5 km · 7'

Abbaye De Villers Monuments religieux

5,5 km · 6'

Espace De L'Homme De Spy Activités

17,3 km · 15'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,5 km · 25'

Golf De Rigenée Golfs

3,5 km · 9'

Villes proches

La Louvière

32,5 km · 27' 30,7 km · 2º 13'

Mons

49,7 km · 43' 48,3 km · 3º 13'

Louvain

49,5 km · 47' 42,8 km · 2º 33'

Namur

28,5 km · 26' 26,2 km · 1º 32'

Charleroi

21,3 km · 22' 18,5 km · 1º 19'

Bruxelles

50,3 km · 45' 39,7 km · 2º 36'

Tourisme

Ce bien à Villers-la-Ville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 9 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (3 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 11 minutes.

Le trajet vers la crèche "Copains-Copines" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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